Buurt · CBS · postcode 4007
Buurt Passewaaij e.o. in Tiel
In buurt Passewaaij e.o. (gemeente Tiel, wijk Tiel-Zuid) wonen er 160 mensen in 61 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 714.000, 93% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 714.000 (landelijk € 398.000, +79%), eenpersoonshuishoudens 15,4% (landelijk 40,1%, 62%), auto's per huishouden 1,6 (landelijk 1,1, +45%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 79% boven het landelijk gemiddelde
- 93% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Tiel)
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Passewaaij e.o..
Inwoners
160
80 man / 80 vrouw
Woningen
61
93% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 714.000
+79% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
110 inw./km²
Huishoudens
65
2,5 personen gem.
Oppervlakte
183 ha
39 ha water
Wat is bijzonder aan Passewaaij e.o.?
De cijfers waarin buurt Passewaaij e.o. het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 714.000
+79% vs Nederland
- 2
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
15,4%
62% vs Nederland
- 3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,6
+45% vs Nederland
- 4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
93%
+63% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
Bevolking· 160 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 61 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 714.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 20%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Personen in armoede
- 1,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.110 m³
- Grote supermarkt
- 1,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 3,3 km
- Apotheek
- 1,8 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,6
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
150 → 160
▲ 6,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 524.000 → € 714.000
▲ 36,3% in 2 jaarKoopwoningen
95% → 93%
▼ 2,1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Passewaaij e.o. naar sector.
Totaal vestigingen
30
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
9
in 2025 in Passewaaij e.o.
Per 1.000 inwoners
56,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 23%
meer dan in Tiel · +26% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Tiel en Nederland
Blauw = Passewaaij e.o., grijs = Tiel, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Passewaaij e.o. is 99% duurder dan gemiddeld in Tiel en 79% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Passewaaij e.o. | Tiel-Zuid | Tiel | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 160 | 9.665 | 42.575 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 110 | 1.682 | 1.298 | 536 |
| Woningen | 61 | 3.611 | 18.752 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 714.000 | € 430.000 | € 358.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 93% | 83% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 7% | 17% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 91% | 73% | 63% |
| Appartementen | 0% | 9% | 27% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 36.400 | € 32.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 44.900 | € 39.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 258.700 | € 116.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,9% | 1,5% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,1% | 13,6% | 20% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 51% | 39% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.110 m³ | 760 m³ | 840 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 78% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,6 | 1,3 | 1,4 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 56,3 | 14,4 | 45,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 39% | 26,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 15,4% | 21,4% | 37,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 30,8% | 47,5% | 34% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,6 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Passewaaij e.o.
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Passewaaij e.o. stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Passewaaij e.o. zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Passewaaij e.o. in Tiel het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 714.000, tegenover € 398.000 landelijk (+79% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Passewaaij e.o.?
Buurt Passewaaij e.o. in Tiel heeft 160 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Passewaaij e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Passewaaij e.o. is € 714.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tiel is dat € 358.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Passewaaij e.o.?
Er staan 61 woningen in Passewaaij e.o., waarvan 93% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Passewaaij e.o.?
Passewaaij e.o. is weinig stedelijk, met 941 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Passewaaij e.o. vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Tiel-Zuid
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.