BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4007
Passewaaij e.o.gemeente Tiel
In buurt Passewaaij e.o. (gemeente Tiel, wijk Tiel-Zuid) wonen er 170 mensen in 61 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 714.000, 93% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 714.000 (landelijk € 398.000, +79%), eenpersoonshuishoudens 7,1% (landelijk 40,3%, 82%), koopwoningen 93% (landelijk 57%, +63%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 79% boven het landelijk gemiddelde
- 93% koopwoningen (meer dan in Tiel)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Passewaaij e.o..
Inwoners
170
80 man / 85 vrouw
Woningen
61
93% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 714.000
+79% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
119 inw./km²
Huishoudens
70
2,6 personen gem.
Oppervlakte
183 ha
39 ha water
Wat is bijzonder aan Passewaaij e.o.?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 714.000
+79% vs NL
- 2
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
7,1%
−82% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
93%
+63% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,6
+24% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
0%
−100% vs NL
De cijfers waarin buurt Passewaaij e.o. het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
170 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
61 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 714.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 20%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- 1,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.060 m³
- Grote supermarkt
- 1,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 3,3 km
- Apotheek
- 1,8 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Tiel als vergelijking.
Inwoners steeg van 145 in 2015 naar 170 in 2026, 17,2% hoger dan in 2015. Gemiddeld 1,5% per jaar.
Inwoners
1702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tiel
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Tiel |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 41.750 |
| 2014 | — | — | 41.775 |
| 2015 | 145 | — | 41.590 |
| 2016 | 140 | -3,4% | 41.510 |
| 2017 | 135 | -3,6% | 41.488 |
| 2018 | 150 | +11,1% | 41.465 |
| 2019 | 145 | -3,3% | 41.978 |
| 2020 | 145 | 0% | 42.159 |
| 2021 | 150 | +3,4% | 41.920 |
| 2022 | 150 | 0% | 42.277 |
| 2023 | 150 | 0% | 42.604 |
| 2024 | 155 | +3,3% | 42.370 |
| 2025 | 160 | +3,2% | 42.575 |
| 2026 | 170 | +6,3% | 42.524 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 348.000 in 2019 naar € 714.000 in 2025, 105,2% hoger dan in 2019. Gemiddeld 12,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 714.0002025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tiel
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Tiel |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 210.000 |
| 2014 | — | — | € 195.000 |
| 2015 | — | — | € 189.000 |
| 2016 | — | — | € 190.000 |
| 2017 | — | — | € 193.000 |
| 2018 | — | — | € 198.000 |
| 2019 | € 348.000 | — | € 209.000 |
| 2020 | € 376.000 | +8% | € 224.000 |
| 2021 | € 392.000 | +4,3% | € 238.000 |
| 2022 | € 461.000 | +17,6% | € 264.000 |
| 2023 | € 524.000 | +13,7% | € 315.000 |
| 2024 | € 689.000 | +31,5% | € 346.000 |
| 2025 | € 714.000 | +3,6% | € 358.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.950 m³ in 2015 naar 1.060 m³ in 2025, 45,6% lager dan in 2015. Gemiddeld 5,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.080 m³ in 2018.
Gemiddeld gasverbruik
1.060 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tiel
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Tiel |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.650 m³ |
| 2014 | — | — | 1.250 m³ |
| 2015 | 1.950 m³ | — | 1.310 m³ |
| 2016 | 2.040 m³ | +4,6% | 1.350 m³ |
| 2017 | 1.990 m³ | -2,5% | 1.350 m³ |
| 2018 | 2.080 m³ | +4,5% | 1.330 m³ |
| 2019 | 1.990 m³ | -4,3% | 1.240 m³ |
| 2020 | 1.800 m³ | -9,5% | 1.150 m³ |
| 2021 | 1.950 m³ | +8,3% | 1.310 m³ |
| 2022 | 1.610 m³ | -17,4% | 1.020 m³ |
| 2023 | 1.160 m³ | -28% | 860 m³ |
| 2024 | 1.110 m³ | -4,3% | 840 m³ |
| 2025 | 1.060 m³ | -4,5% | 840 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
30
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
9
in 2025 in Passewaaij e.o.
Per 1.000 inwoners
52,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+15%
meer dan landelijk (19%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Tiel en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Passewaaij e.o.TielNederland
Passewaaij e.o. is 99% duurder dan gemiddeld in Tiel en 79% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Passewaaij e.o. | Tiel-Zuid | Tiel | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 170 | 9.515 | 42.524 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 119 | 1.653 | 1.295 | 539 |
| Woningen | 61 | 3.611 | 18.752 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 714.000 | € 430.000 | € 358.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 93% | 83% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 7% | 17% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 91% | 73% | 63% |
| Appartementen | 0% | 9% | 27% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 36.400 | € 32.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 44.900 | € 39.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 258.700 | € 116.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,9% | 1,5% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,5% | 13,8% | 20% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 52% | 40% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.060 m³ | 760 m³ | 840 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 78% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,3 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 52,9 | 14,6 | 45,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 39% | 26,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 7,1% | 21,6% | 38,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 42,9% | 47,3% | 34% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,5 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 65%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 8van 30 buurten in Tiel
De pijlers
Veiligheid1,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
52,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,8/10
Voorzieningen2,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot apotheek
1,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot basisschool
1,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot ziekenhuis
3,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,7/10
Welvaart & inkomen8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
33,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
31,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 714.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,6/10
Ruimte & energie5,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
119
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.060 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,4/10
Gezinnen & leefbaarheid9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
42,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,3/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
93%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Passewaaij e.o.
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Passewaaij e.o.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Passewaaij e.o. zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Passewaaij e.o. in Tiel het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 714.000, tegenover € 398.000 landelijk (+79% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Passewaaij e.o.?
Buurt Passewaaij e.o. in Tiel heeft 170 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Passewaaij e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Passewaaij e.o. is € 714.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tiel is dat € 358.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Passewaaij e.o.?
Er staan 61 woningen in Passewaaij e.o., waarvan 93% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Passewaaij e.o.?
Passewaaij e.o. is weinig stedelijk, met 932 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Passewaaij e.o. vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Tiel-Zuid
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.