Buurt · CBS · postcode 4062

Buurt Zennewijnen in Tiel

In buurt Zennewijnen (gemeente Tiel, wijk Tiel-Zuid) wonen er 105 mensen in 40 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 651.000, 90% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 651.000 (landelijk € 398.000, +64%), gemiddeld gasverbruik 1.350 m³ (landelijk 800 m³, +69%), koopwoningen 90% (landelijk 57%, +58%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 64% boven het landelijk gemiddelde
90% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Tiel)
jonge bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Tiel

▲ 64% duurder dan gemiddeld in NL90% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zennewijnen.

Inwoners

105

60 man / 45 vrouw

Woningen

90% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 651.000

+64% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

141 inw./km²

Huishoudens

2,4 personen gem.

Oppervlakte

105 ha

31 ha water

Wat is bijzonder aan Zennewijnen?

De cijfers waarin buurt Zennewijnen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 651.000
+64% vs Nederland
2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.350 m³
+69% vs Nederland
3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
90%
+58% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
22,2%
45% vs Nederland

Bevolking· 105 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

4,8% · 5

15-25 jaar

19% · 20

25-45 jaar

14,3% · 15

45-65 jaar

42,9% · 45

65+ jaar

14,3% · 15

Herkomst

Nederlandse herkomst

85,7%

Europees (excl. NL)

14,3%

Buiten Europa

4,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

22,2%

Paar zonder kinderen

44,4%

Paar met kinderen

33,3%

Wonen· 40 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

90%

Huurwoning (totaal)

10%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

10%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

85%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 651.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 13%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: 1%
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.350 m³

Grote supermarkt: 2,5 km
Huisartsenpraktijk: 2,3 km
Ziekenhuis: 4,7 km
Apotheek: 3,1 km
Basisschool: 2,1 km
Restaurant: 2,2 km
Auto's per huishouden: n.b.

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

110 → 105

▼ 4,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 579.000 → € 651.000

▲ 12,4% in 2 jaar

Koopwoningen

90% → 90%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zennewijnen naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5 · 14,3%

Handel & horeca

5 · 14,3%

Overheid & zorg

5 · 14,3%

Cultuur & recreatie

5 · 14,3%

Nijverheid & energie

5 · 14,3%

Vervoer & communicatie

5 · 14,3%

Landbouw & visserij

5 · 14,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zennewijnen

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 100%

minder dan in Tiel · 100% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Tiel en Nederland

Blauw = Zennewijnen, grijs = Tiel, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 651

Gemeente

€ 358

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

90%

Gemeente

57%

Nederland

90%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

14,3%

Gemeente

20%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

39%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Zennewijnen is 82% duurder dan gemiddeld in Tiel en 64% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zennewijnen	Tiel-Zuid	Tiel	Nederland
Inwoners	105	9.665	42.575	18.044.027
Inwoners per km²	141	1.682	1.298	536
Woningen	40	3.611	18.752	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 651.000	€ 430.000	€ 358.000	€ 398.000
Koopwoningen	90%	83%	57%	57%
Huurwoningen	10%	17%	43%	42%
Eengezinswoningen	100%	91%	73%	63%
Appartementen	0%	9%	27%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.400	€ 32.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 44.900	€ 39.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 258.700	€ 116.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1%	1,5%	3,2%	3,1%
65-plussers	14,3%	13,6%	20%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	51%	39%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.350 m³	760 m³	840 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	78%	71%	72%
Zelfstandigen	—	13%	14%	17%
Auto's per huishouden	—	1,3	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	0	14,4	45,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	100%	39%	26,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	22,2%	21,4%	37,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33,3%	47,5%	34%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,6	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zennewijnen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zennewijnen stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Zennewijnen zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zennewijnen in Tiel het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 651.000, tegenover € 398.000 landelijk (+64% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zennewijnen?

Buurt Zennewijnen in Tiel heeft 105 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zennewijnen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zennewijnen is € 651.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tiel is dat € 358.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zennewijnen?

Er staan 40 woningen in Zennewijnen, waarvan 90% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zennewijnen?

Zennewijnen is niet stedelijk, met 197 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zennewijnen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Tiel-Zuid

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.