Buurt · CBS · postcode 4007
Buurt Passewaaij-Zuid-Oost in Tiel
In buurt Passewaaij-Zuid-Oost (gemeente Tiel, wijk Tiel-Zuid) wonen er 2.810 mensen in 1.072 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 428.000, 78% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.377 (landelijk 536, +1.090%), huishoudens met kinderen 48,4% (landelijk 31,5%, +54%), arbeidsparticipatie 81% (landelijk 72%, +13%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 8% boven het landelijk gemiddelde
- 78% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Tiel)
- jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Passewaaij-Zuid-Oost.
Inwoners
2.810
1.405 man / 1.395 vrouw
Woningen
1.072
78% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 428.000
+8% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
6.377 inw./km²
Huishoudens
1.105
2,5 personen gem.
Oppervlakte
44 ha
Wat is bijzonder aan Passewaaij-Zuid-Oost?
De cijfers waarin buurt Passewaaij-Zuid-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.377
+1.090% vs Nederland
- 2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
48,4%
+54% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
81%
+13% vs Nederland
- 4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
10%
52% vs Nederland
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,5
+19% vs Nederland
Bevolking· 2.810 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.072 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 428.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 25%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 35.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 234.200
- Personen in armoede
- 2,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 81%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 47%
- Aardgasvrij
- 27%
- Stadsverwarming
- 15%
- Gasverbruik (gem.)
- 520 m³
- Grote supermarkt
- 1,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,9 km
- Ziekenhuis
- 4,5 km
- Apotheek
- 2,8 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 1,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.795 → 2.810
▲ 0,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 385.000 → € 428.000
▲ 11,2% in 2 jaarKoopwoningen
77% → 78%
▲ 1,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Passewaaij-Zuid-Oost naar sector.
Totaal vestigingen
265
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,8% van de inwoners
60 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
40
in 2025 in Passewaaij-Zuid-Oost
Per 1.000 inwoners
14,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 69%
minder dan in Tiel · 68% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Tiel en Nederland
Blauw = Passewaaij-Zuid-Oost, grijs = Tiel, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Passewaaij-Zuid-Oost is 20% duurder dan gemiddeld in Tiel en 8% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Passewaaij-Zuid-Oost | Tiel-Zuid | Tiel | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.810 | 9.665 | 42.575 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.377 | 1.682 | 1.298 | 536 |
| Woningen | 1.072 | 3.611 | 18.752 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 428.000 | € 430.000 | € 358.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 78% | 83% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 22% | 17% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 72% | 91% | 73% | 63% |
| Appartementen | 28% | 9% | 27% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 35.300 | € 36.400 | € 32.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 44.900 | € 39.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 234.200 | € 258.700 | € 116.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,1% | 1,5% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 10% | 13,6% | 20% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 47% | 51% | 39% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 520 m³ | 760 m³ | 840 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 81% | 78% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,3 | 1,4 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 14,2 | 14,4 | 45,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 32,2% | 39% | 26,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 28,5% | 21,4% | 37,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 48,4% | 47,5% | 34% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,6 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Passewaaij-Zuid-Oost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Passewaaij-Zuid-Oost stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Passewaaij-Zuid-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Passewaaij-Zuid-Oost in Tiel het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.377, tegenover 536 landelijk (+1.090% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Passewaaij-Zuid-Oost?
Buurt Passewaaij-Zuid-Oost in Tiel heeft 2.810 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Passewaaij-Zuid-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Passewaaij-Zuid-Oost is € 428.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tiel is dat € 358.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Passewaaij-Zuid-Oost?
Er staan 1.072 woningen in Passewaaij-Zuid-Oost, waarvan 78% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Passewaaij-Zuid-Oost?
Passewaaij-Zuid-Oost is weinig stedelijk, met 951 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Passewaaij-Zuid-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Tiel-Zuid
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.