BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4007
Passewaaij-Zuid-Oostgemeente Tiel
In buurt Passewaaij-Zuid-Oost (gemeente Tiel, wijk Tiel-Zuid) wonen er 2.750 mensen in 1.072 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 428.000, 78% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.253 (landelijk 539, +1.060%), huishoudens met kinderen 48,6% (landelijk 31,4%, +55%), arbeidsparticipatie 81% (landelijk 72%, +13%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 8% boven het landelijk gemiddelde
- 78% koopwoningen (meer dan in Tiel)
- relatief jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Passewaaij-Zuid-Oost.
Inwoners
2.750
1.370 man / 1.385 vrouw
Woningen
1.072
78% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 428.000
+8% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
6.253 inw./km²
Huishoudens
1.090
2,5 personen gem.
Oppervlakte
44 ha
Wat is bijzonder aan Passewaaij-Zuid-Oost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.253
+1.060% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
48,6%
+55% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
81%
+13% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
10,2%
−51% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,5
+19% vs NL
De cijfers waarin buurt Passewaaij-Zuid-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.750 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.072 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 428.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 25%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 35.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 234.200
- Huishoudens in armoede
- 2,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 81%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 48%
- Aardgasvrij
- 27%
- Stadsverwarming
- 15%
- Gasverbruik (gem.)
- 520 m³
- Grote supermarkt
- 1,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,9 km
- Ziekenhuis
- 4,5 km
- Apotheek
- 2,8 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 1,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Tiel als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.125 in 2015 naar 2.750 in 2026, 29,4% hoger dan in 2015. Gemiddeld 2,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.810 in 2025.
Inwoners
2.7502026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tiel
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Tiel |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 41.750 |
| 2014 | — | — | 41.775 |
| 2015 | 2.125 | — | 41.590 |
| 2016 | 2.120 | -0,2% | 41.510 |
| 2017 | 2.240 | +5,7% | 41.488 |
| 2018 | 2.345 | +4,7% | 41.465 |
| 2019 | 2.480 | +5,8% | 41.978 |
| 2020 | 2.730 | +10,1% | 42.159 |
| 2021 | 2.750 | +0,7% | 41.920 |
| 2022 | 2.780 | +1,1% | 42.277 |
| 2023 | 2.795 | +0,5% | 42.604 |
| 2024 | 2.775 | -0,7% | 42.370 |
| 2025 | 2.810 | +1,3% | 42.575 |
| 2026 | 2.750 | -2,1% | 42.524 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 218.000 in 2015 naar € 428.000 in 2025, 96,3% hoger dan in 2015. Gemiddeld 7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 428.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tiel
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Tiel |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 210.000 |
| 2014 | — | — | € 195.000 |
| 2015 | € 218.000 | — | € 189.000 |
| 2016 | € 220.000 | +0,9% | € 190.000 |
| 2017 | € 222.000 | +0,9% | € 193.000 |
| 2018 | € 222.000 | 0% | € 198.000 |
| 2019 | € 242.000 | +9% | € 209.000 |
| 2020 | € 270.000 | +11,6% | € 224.000 |
| 2021 | € 290.000 | +7,4% | € 238.000 |
| 2022 | € 315.000 | +8,6% | € 264.000 |
| 2023 | € 385.000 | +22,2% | € 315.000 |
| 2024 | € 414.000 | +7,5% | € 346.000 |
| 2025 | € 428.000 | +3,4% | € 358.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.040 m³ in 2015 naar 520 m³ in 2025, 50% lager dan in 2015. Gemiddeld 6,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.080 m³ in 2016.
Gemiddeld gasverbruik
520 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tiel
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Tiel |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.650 m³ |
| 2014 | — | — | 1.250 m³ |
| 2015 | 1.040 m³ | — | 1.310 m³ |
| 2016 | 1.080 m³ | +3,8% | 1.350 m³ |
| 2017 | 1.030 m³ | -4,6% | 1.350 m³ |
| 2018 | 1.020 m³ | -1% | 1.330 m³ |
| 2019 | 940 m³ | -7,8% | 1.240 m³ |
| 2020 | 760 m³ | -19,1% | 1.150 m³ |
| 2021 | 760 m³ | 0% | 1.310 m³ |
| 2022 | 600 m³ | -21,1% | 1.020 m³ |
| 2023 | 510 m³ | -15% | 860 m³ |
| 2024 | 520 m³ | +2% | 840 m³ |
| 2025 | 520 m³ | 0% | 840 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
265
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
60 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
40
in 2025 in Passewaaij-Zuid-Oost
Per 1.000 inwoners
14,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−68%
minder dan landelijk (67%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Tiel en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Passewaaij-Zuid-OostTielNederland
Passewaaij-Zuid-Oost is 20% duurder dan gemiddeld in Tiel en 8% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Passewaaij-Zuid-Oost | Tiel-Zuid | Tiel | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.750 | 9.515 | 42.524 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.253 | 1.653 | 1.295 | 539 |
| Woningen | 1.072 | 3.611 | 18.752 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 428.000 | € 430.000 | € 358.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 78% | 83% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 22% | 17% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 72% | 91% | 73% | 63% |
| Appartementen | 28% | 9% | 27% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 35.300 | € 36.400 | € 32.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 44.900 | € 39.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 234.200 | € 258.700 | € 116.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,1% | 1,5% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 10,2% | 13,8% | 20% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 48% | 52% | 40% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 520 m³ | 760 m³ | 840 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 81% | 78% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,3 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 14,5 | 14,6 | 45,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 32,2% | 39% | 26,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 28,4% | 21,6% | 38,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 48,6% | 47,3% | 34% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,5 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 87%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 4van 30 buurten in Tiel
De pijlers
Veiligheid8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
14,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8/10
Voorzieningen2,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot apotheek
2,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
4,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,4/10
Welvaart & inkomen7,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
32,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
25%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,5/10
Netto arbeidsparticipatie
81%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 428.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,2/10
Ruimte & energie6,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.253
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
520 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
27%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,9/10
Gezinnen & leefbaarheid7,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
48,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,3/10
Aandeel eengezinswoningen
72%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,8/10
Aandeel koopwoningen
78%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Passewaaij-Zuid-Oost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Passewaaij-Zuid-Oost
Waarom is de inwoners per km² in Passewaaij-Zuid-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Passewaaij-Zuid-Oost in Tiel het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.253, tegenover 539 landelijk (+1.060% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Passewaaij-Zuid-Oost?
Buurt Passewaaij-Zuid-Oost in Tiel heeft 2.750 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Passewaaij-Zuid-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Passewaaij-Zuid-Oost is € 428.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tiel is dat € 358.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Passewaaij-Zuid-Oost?
Er staan 1.072 woningen in Passewaaij-Zuid-Oost, waarvan 78% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Passewaaij-Zuid-Oost?
Passewaaij-Zuid-Oost is weinig stedelijk, met 953 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Passewaaij-Zuid-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Tiel-Zuid
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.