Buurt · CBS · postcode 4007
Buurt Passewaaij-Noord-West in Tiel
In buurt Passewaaij-Noord-West (gemeente Tiel, wijk Tiel-Zuid) wonen er 1.335 mensen in 506 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 425.000, 93% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is koopwoningen 93% (landelijk 57%, +63%), eenpersoonshuishoudens 17,5% (landelijk 40,1%, 56%), inwoners per km² 4.969 (landelijk 536, +827%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 7% boven het landelijk gemiddelde
- 93% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Tiel)
- jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Passewaaij-Noord-West.
Inwoners
1.335
675 man / 660 vrouw
Woningen
506
93% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 425.000
+7% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.969 inw./km²
Huishoudens
515
2,6 personen gem.
Oppervlakte
27 ha
Wat is bijzonder aan Passewaaij-Noord-West?
De cijfers waarin buurt Passewaaij-Noord-West het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Koopwoningen
Landelijk: 57%
93%
+63% vs Nederland
- 2
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
17,5%
56% vs Nederland
- 3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.969
+827% vs Nederland
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,6
+24% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
Bevolking· 1.335 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 506 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 425.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 284.200
- Personen in armoede
- 1,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 59%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 860 m³
- Grote supermarkt
- 2,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,8 km
- Ziekenhuis
- 3,1 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 2,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.340 → 1.335
▼ 0,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 393.000 → € 425.000
▲ 8,1% in 2 jaarKoopwoningen
93% → 93%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Passewaaij-Noord-West naar sector.
Totaal vestigingen
135
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
2,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
14
in 2025 in Passewaaij-Noord-West
Per 1.000 inwoners
10,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 77%
minder dan in Tiel · 77% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Tiel en Nederland
Blauw = Passewaaij-Noord-West, grijs = Tiel, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Passewaaij-Noord-West is 19% duurder dan gemiddeld in Tiel en 7% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Passewaaij-Noord-West | Tiel-Zuid | Tiel | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.335 | 9.665 | 42.575 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.969 | 1.682 | 1.298 | 536 |
| Woningen | 506 | 3.611 | 18.752 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 425.000 | € 430.000 | € 358.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 93% | 83% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 7% | 17% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 91% | 73% | 63% |
| Appartementen | 0% | 9% | 27% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 36.400 | € 32.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 44.900 | € 39.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 284.200 | € 258.700 | € 116.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,2% | 1,5% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,5% | 13,6% | 20% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 59% | 51% | 39% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 860 m³ | 760 m³ | 840 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 78% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,3 | 1,4 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 10,5 | 14,4 | 45,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 49,1% | 39% | 26,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 17,5% | 21,4% | 37,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 46,6% | 47,5% | 34% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,6 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Passewaaij-Noord-West
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Passewaaij-Noord-West stellen.
Waarom is de koopwoningen in Passewaaij-Noord-West zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Passewaaij-Noord-West in Tiel het meest af van Nederland op koopwoningen: 93%, tegenover 57% landelijk (+63% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Passewaaij-Noord-West?
Buurt Passewaaij-Noord-West in Tiel heeft 1.335 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Passewaaij-Noord-West?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Passewaaij-Noord-West is € 425.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tiel is dat € 358.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Passewaaij-Noord-West?
Er staan 506 woningen in Passewaaij-Noord-West, waarvan 93% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Passewaaij-Noord-West?
Passewaaij-Noord-West is matig stedelijk, met 1.072 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Passewaaij-Noord-West vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Tiel-Zuid
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.