Wijk · CBS

Wijk Noord in Eemsdelta

In wijk Noord (gemeente Eemsdelta) wonen er 5.515 mensen in 3.208 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 209.000, 35% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 54% (landelijk 72%, 25%), inkomen per inwoner € 24.900 (landelijk € 34.900, 29%), gemiddelde woningwaarde € 209.000 (landelijk € 398.000, 47%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 47% onder het landelijk gemiddelde
35% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Eemsdelta)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Eemsdelta

▼ 47% goedkoper dan gemiddeld in NL35% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Noord.

Inwoners

5.515

2.715 man / 2.800 vrouw

Woningen

3.208

35% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 209.000

-47% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

2.492 inw./km²

Huishoudens

2.765

2 personen gem.

Oppervlakte

231 ha

10 ha water

Wat is bijzonder aan Noord?

De cijfers waarin wijk Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
54%
25% vs Nederland
2
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 24.900
29% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 209.000
47% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
9%
47% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,8%
+87% vs Nederland

Bevolking· 5.515 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,3% · 790

15-25 jaar

11,4% · 630

25-45 jaar

20,5% · 1.130

45-65 jaar

24,9% · 1.375

65+ jaar

28,8% · 1.590

Herkomst

Nederlandse herkomst

62,7%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

30,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

46,5%

Paar zonder kinderen

26,9%

Paar met kinderen

26,6%

Wonen· 3.208 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

35%

Huurwoning (totaal)

65%

– waarvan corporatie

54%

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

37%

Hoekwoning

19%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

33%

Gem. WOZ-waarde: € 209.000
Onbewoond: 16 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 10%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 24.900
Gem. inkomen per ontvanger: € 30.500
Mediaan vermogen: € 19.800
Personen in armoede: 5,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 54%
Zelfstandigen: 9%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

38,8%

Midden opgeleid

45%

Hoog opgeleid

16,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 38%
Aardgasvrij: 9%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 890 m³

Grote supermarkt: 1 km
Huisartsenpraktijk: 1,8 km
Ziekenhuis: 2,2 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 1,1 km
Restaurant: 1 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

5.815 → 5.515

▼ 5,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 182.000 → € 209.000

▲ 14,8% in 2 jaar

Koopwoningen

36% → 35%

▼ 2,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Noord naar sector.

Totaal vestigingen

255

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 17,6%

Handel & horeca

60 · 23,5%

Overheid & zorg

45 · 17,6%

Cultuur & recreatie

35 · 13,7%

Nijverheid & energie

55 · 21,6%

Vervoer & communicatie

15 · 5,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2% van de inwoners

80 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

159

in 2025 in Noord

Per 1.000 inwoners

28,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 1%

meer dan in Eemsdelta · 36% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Eemsdelta en Nederland

Blauw = Noord, grijs = Eemsdelta, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 209

Gemeente

€ 250

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 25

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

35%

Gemeente

56%

Nederland

35%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

28,8%

Gemeente

26,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

38%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Noord is 16% goedkoper dan gemiddeld in Eemsdelta en 47% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Noord	Eemsdelta	Nederland
Inwoners	5.515	44.795	18.044.027
Inwoners per km²	2.492	167	536
Woningen	3.208	23.649	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 209.000	€ 250.000	€ 398.000
Koopwoningen	35%	56%	57%
Huurwoningen	65%	43%	42%
Eengezinswoningen	67%	79%	63%
Appartementen	33%	21%	37%
Inkomen per inwoner	€ 24.900	€ 30.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 30.500	€ 36.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 19.800	€ 112.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,8%	3%	3,1%
65-plussers	28,8%	26,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	38%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	890 m³	930 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	54%	65%	72%
Zelfstandigen	9%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,9	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	28,8	28,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	16,2%	19,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	46,5%	38,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	26,6%	29,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Noord stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Noord zo laag?

Van alle cijfers wijkt wijk Noord in Eemsdelta het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 54%, tegenover 72% landelijk (25% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Noord?

Wijk Noord in Eemsdelta heeft 5.515 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Noord is € 209.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eemsdelta is dat € 250.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Noord?

Er staan 3.208 woningen in Noord, waarvan 35% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Noord?

Noord is matig stedelijk, met 1.024 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Noord

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Bornholm	2.450	1.269	€ 170.000	31%
Zandplatenbuurt	1.145	826	€ 205.000	22%
Kwelderland	555	234	€ 379.000	84%
Polarisbuurt	545	337	€ 239.000	61%
Schrijversbuurt	440	288	€ 227.000	23%
Vestingbuurt	245	125	€ 207.000	14%
Landenbuurt	140	129	€ 199.000	37%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.