Buurt · CBS · postcode 9933

Buurt Vestingbuurt in Eemsdelta

In buurt Vestingbuurt (gemeente Eemsdelta, wijk Noord) wonen er 245 mensen in 125 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 207.000, 14% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 47% (landelijk 72%, 35%), huurwoningen 86% (landelijk 42%, +105%), huishoudens onder armoedegrens 6,8% (landelijk 3,1%, +119%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 48% onder het landelijk gemiddelde
14% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Eemsdelta)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Eemsdelta

▼ 48% goedkoper dan gemiddeld in NL14% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Vestingbuurt.

Inwoners

245

115 man / 125 vrouw

Woningen

125

14% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 207.000

-48% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

1.201 inw./km²

Huishoudens

120

2 personen gem.

Oppervlakte

20 ha

Wat is bijzonder aan Vestingbuurt?

De cijfers waarin buurt Vestingbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
47%
35% vs Nederland
2
Huurwoningen
Landelijk: 42%
86%
+105% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
6,8%
+119% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 207.000
48% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland

Bevolking· 245 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

20,4% · 50

15-25 jaar

8,2% · 20

25-45 jaar

30,6% · 75

45-65 jaar

20,4% · 50

65+ jaar

18,4% · 45

Herkomst

Nederlandse herkomst

55,1%

Europees (excl. NL)

6,1%

Buiten Europa

34,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

41,7%

Paar zonder kinderen

20,8%

Paar met kinderen

37,5%

Wonen· 125 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

14%

Huurwoning (totaal)

86%

– waarvan corporatie

86%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

54%

Hoekwoning

36%

2-onder-1-kap

10%

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 207.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 38%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 2.100
Personen in armoede: 6,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 47%
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 49%
Aardgasvrij: 38%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 660 m³

Grote supermarkt: 1,2 km
Huisartsenpraktijk: 1,6 km
Ziekenhuis: 1,6 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 1,1 km
Restaurant: 1,2 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

245 → 245

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 171.000 → € 207.000

▲ 21,1% in 2 jaar

Koopwoningen

14% → 14%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Vestingbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Vestingbuurt

Per 1.000 inwoners

28,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 0%

meer dan in Eemsdelta · 36% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Eemsdelta en Nederland

Blauw = Vestingbuurt, grijs = Eemsdelta, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 207

Gemeente

€ 250

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

14%

Gemeente

56%

Nederland

14%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,4%

Gemeente

26,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

49%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Vestingbuurt is 17% goedkoper dan gemiddeld in Eemsdelta en 48% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Vestingbuurt	Noord	Eemsdelta	Nederland
Inwoners	245	5.515	44.795	18.044.027
Inwoners per km²	1.201	2.492	167	536
Woningen	125	3.208	23.649	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 207.000	€ 209.000	€ 250.000	€ 398.000
Koopwoningen	14%	35%	56%	57%
Huurwoningen	86%	65%	43%	42%
Eengezinswoningen	100%	67%	79%	63%
Appartementen	0%	33%	21%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 24.900	€ 30.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 30.500	€ 36.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 2.100	€ 19.800	€ 112.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	6,8%	5,8%	3%	3,1%
65-plussers	18,4%	28,8%	26,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	49%	38%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	660 m³	890 m³	930 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	47%	54%	65%	72%
Zelfstandigen	—	9%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,9	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	28,6	28,8	28,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	16,2%	19,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	41,7%	46,5%	38,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	37,5%	26,6%	29,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Vestingbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vestingbuurt stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Vestingbuurt zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Vestingbuurt in Eemsdelta het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 47%, tegenover 72% landelijk (35% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Vestingbuurt?

Buurt Vestingbuurt in Eemsdelta heeft 245 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vestingbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vestingbuurt is € 207.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eemsdelta is dat € 250.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Vestingbuurt?

Er staan 125 woningen in Vestingbuurt, waarvan 14% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Vestingbuurt?

Vestingbuurt is sterk stedelijk, met 1.608 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Vestingbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Noord

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.