BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 9933
Kwelderlandgemeente Eemsdelta
In buurt Kwelderland (gemeente Eemsdelta, wijk Noord) wonen er 555 mensen in 234 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 379.000, 84% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 6% (landelijk 17%, 65%), woningen met zonnepanelen 69% (landelijk 37%, +86%), 65-plussers 32,4% (landelijk 20,7%, +57%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 5% onder het landelijk gemiddelde
- 84% koopwoningen (meer dan in Eemsdelta)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kwelderland.
Inwoners
555
270 man / 285 vrouw
Woningen
234
84% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 379.000
-5% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
1.509 inw./km²
Huishoudens
240
2,3 personen gem.
Oppervlakte
41 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan Kwelderland?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Zelfstandigen
Nederland: 17%
6%
−65% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
69%
+86% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
32,4%
+57% vs NL
- 4
Koopwoningen
Nederland: 57%
84%
+47% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
480 m³
−39% vs NL
De cijfers waarin buurt Kwelderland het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
555 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
234 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 379.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 38%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 227.800
- Huishoudens in armoede
- 1,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 6%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 69%
- Aardgasvrij
- 39%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 480 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,6 km
- Ziekenhuis
- 1,6 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Eemsdelta als vergelijking.
Inwoners steeg van 375 in 2021 naar 555 in 2026, 48% hoger dan in 2021. Gemiddeld 8,2% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 555 in 2024.
Inwoners
5552026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemsdelta
Jaarcijfers: Inwoners
2021–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Eemsdelta |
|---|---|---|---|
| 2021 | 375 | — | 45.587 |
| 2022 | 435 | +16% | 45.389 |
| 2023 | 545 | +25,3% | 45.394 |
| 2024 | 555 | +1,8% | 45.106 |
| 2025 | 555 | 0% | 44.795 |
| 2026 | 555 | 0% | 44.846 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 250.000 in 2021 naar € 379.000 in 2025, 51,6% hoger dan in 2021. Gemiddeld 11% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 379.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemsdelta
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2021–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Eemsdelta |
|---|---|---|---|
| 2021 | € 250.000 | — | € 165.000 |
| 2022 | € 271.000 | +8,4% | € 182.000 |
| 2023 | € 317.000 | +17% | € 213.000 |
| 2024 | € 338.000 | +6,6% | € 229.000 |
| 2025 | € 379.000 | +12,1% | € 250.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.090 m³ in 2021 naar 480 m³ in 2025, 56% lager dan in 2021. Gemiddeld 18,5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
480 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemsdelta
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2021–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Eemsdelta |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1.090 m³ | — | 1.540 m³ |
| 2022 | 660 m³ | -39,4% | 1.200 m³ |
| 2023 | 540 m³ | -18,2% | 990 m³ |
| 2024 | 500 m³ | -7,4% | 930 m³ |
| 2025 | 480 m³ | -4% | 910 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
25
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,6% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
10
in 2025 in Kwelderland
Per 1.000 inwoners
18
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−37%
minder dan landelijk (60%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Eemsdelta en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
KwelderlandEemsdeltaNederland
Kwelderland is 52% duurder dan gemiddeld in Eemsdelta en 5% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Kwelderland | Noord | Eemsdelta | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 555 | 5.335 | 44.846 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.509 | 2.429 | 167 | 539 |
| Woningen | 234 | 3.208 | 23.649 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 379.000 | € 209.000 | € 250.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 84% | 35% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 16% | 65% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 72% | 67% | 79% | 63% |
| Appartementen | 28% | 33% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 24.900 | € 30.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 30.500 | € 36.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 227.800 | € 19.800 | € 112.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,1% | 5,8% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 32,4% | 29,8% | 26,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 69% | 41% | 52% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 480 m³ | 850 m³ | 910 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 54% | 65% | 72% |
| Zelfstandigen | 6% | 9% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 0,8 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 18 | 29,8 | 28,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 16,2% | 19,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,3% | 47,6% | 39% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 33,3% | 26,2% | 29,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 1,9 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 76%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 12van 89 buurten in Eemsdelta
De pijlers
Veiligheid6,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
18
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,9/10
Voorzieningen4,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot ziekenhuis
1,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,6/10
Welvaart & inkomen4,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
43%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
19,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,4/10
Netto arbeidsparticipatie
68%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 379.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,7/10
Ruimte & energie8,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.509
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
480 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
39%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,2/10
Gezinnen & leefbaarheid5,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
33,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,6/10
Aandeel eengezinswoningen
72%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,8/10
Aandeel koopwoningen
84%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Kwelderland
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Kwelderland
Waarom is de zelfstandigen in Kwelderland zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Kwelderland in Eemsdelta het meest af van Nederland op zelfstandigen: 6%, tegenover 17% landelijk (65% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kwelderland?
Buurt Kwelderland in Eemsdelta heeft 555 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwelderland?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kwelderland is € 379.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eemsdelta is dat € 250.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kwelderland?
Er staan 234 woningen in Kwelderland, waarvan 84% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kwelderland?
Kwelderland is matig stedelijk, met 1.151 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kwelderland vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Noord
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.