WijkCBS-peiljaar 2026
Nijbroekgemeente Voorst
In wijk Nijbroek (gemeente Voorst) wonen er 835 mensen in 315 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 548.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,5 (landelijk 0,9, +67%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,7 (landelijk 2,1, +29%), eenpersoonshuishoudens 19,4% (landelijk 40,3%, 52%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 38% boven het landelijk gemiddelde
- 87% koopwoningen (meer dan in Voorst)
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Nijbroek.
Inwoners
835
435 man / 395 vrouw
Woningen
315
87% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 548.000
+38% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
52 inw./km²
Huishoudens
310
2,7 personen gem.
Oppervlakte
1.607 ha
13 ha water
Wat is bijzonder aan Nijbroek?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,5
+67% vs NL
- 2
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,7
+29% vs NL
- 3
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
19,4%
−52% vs NL
- 4
Koopwoningen
Nederland: 57%
87%
+53% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.180 m³
+49% vs NL
De cijfers waarin wijk Nijbroek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
835 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
315 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 548.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 12%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 34.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 41.200
- Mediaan vermogen
- € 315.800
- Huishoudens in armoede
- 1,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 56%
- Aardgasvrij
- 10%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.180 m³
- Grote supermarkt
- 3,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,7 km
- Ziekenhuis
- 11 km
- Apotheek
- 5,8 km
- Basisschool
- 1,6 km
- Restaurant
- 3,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Voorst als vergelijking.
Inwoners daalde van 15.900 in 2013 naar 835 in 2026, 94,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 20,3% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 16.940 in 2024.
Inwoners
8352026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorst
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Voorst |
|---|---|---|---|
| 2013 | 15.900 | — | 23.725 |
| 2014 | 15.990 | +0,6% | 23.765 |
| 2015 | 16.090 | +0,6% | 23.913 |
| 2016 | 16.100 | +0,1% | 23.984 |
| 2017 | 16.290 | +1,2% | 24.199 |
| 2018 | 16.295 | +0% | 24.310 |
| 2019 | 16.375 | +0,5% | 24.417 |
| 2020 | 16.475 | +0,6% | 24.552 |
| 2021 | 16.625 | +0,9% | 24.790 |
| 2022 | 16.760 | +0,8% | 24.994 |
| 2023 | 16.875 | +0,7% | 25.215 |
| 2024 | 16.940 | +0,4% | 25.377 |
| 2025 | 835 | -95,1% | 25.567 |
| 2026 | 835 | 0% | 25.569 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 275.000 in 2013 naar € 548.000 in 2025, 99,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 548.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorst
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Voorst |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 275.000 | — | € 279.000 |
| 2014 | € 258.000 | -6,2% | € 261.000 |
| 2015 | € 242.000 | -6,2% | € 244.000 |
| 2016 | € 252.000 | +4,1% | € 254.000 |
| 2017 | € 259.000 | +2,8% | € 261.000 |
| 2018 | € 273.000 | +5,4% | € 275.000 |
| 2019 | € 292.000 | +7% | € 298.000 |
| 2020 | € 312.000 | +6,8% | € 319.000 |
| 2021 | € 329.000 | +5,4% | € 336.000 |
| 2022 | € 353.000 | +7,3% | € 360.000 |
| 2023 | € 422.000 | +19,5% | € 430.000 |
| 2024 | € 444.000 | +5,2% | € 452.000 |
| 2025 | € 548.000 | +23,4% | € 459.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen daalde van 6.549 in 2013 naar 315 in 2025, 95,2% lager dan in 2013. Gemiddeld 22,3% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 7.657 in 2023.
Woningen
3152025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorst
Jaarcijfers: Woningen
2013–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Voorst |
|---|---|---|---|
| 2013 | 6.549 | — | 9.443 |
| 2014 | 6.673 | +1,9% | 9.621 |
| 2015 | 6.830 | +2,4% | 9.791 |
| 2016 | 7.202 | +5,4% | 10.174 |
| 2017 | 7.371 | +2,3% | 10.447 |
| 2018 | 7.393 | +0,3% | 10.495 |
| 2019 | 7.417 | +0,3% | 10.545 |
| 2020 | 7.469 | +0,7% | 10.641 |
| 2021 | 7.541 | +1% | 10.744 |
| 2022 | 7.615 | +1% | 10.863 |
| 2023 | 7.657 | +0,6% | 10.938 |
| 2024 | 7.520 | -1,8% | 10.847 |
| 2025 | 315 | -95,8% | 10.929 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
185
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
6
in 2025 in Nijbroek
Per 1.000 inwoners
7,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−72%
minder dan landelijk (84%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Voorst en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
NijbroekVoorstNederland
Nijbroek is 19% duurder dan gemiddeld in Voorst en 38% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Nijbroek | Voorst | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 835 | 25.569 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 52 | 208 | 539 |
| Woningen | 315 | 10.929 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 548.000 | € 459.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 87% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 13% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 89% | 83% | 63% |
| Appartementen | 11% | 17% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 34.500 | € 34.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 41.200 | € 41.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 315.800 | € 327.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,3% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 20,4% | 26,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 56% | 52% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.180 m³ | 990 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,5 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 7,2 | 26 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 31,7% | 30,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 19,4% | 30% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 38,7% | 34% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 78%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid9,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
7,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,7/10
Voorzieningen0,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
3,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,4/10
Afstand tot apotheek
5,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,2/10
Afstand tot grote supermarkt
3,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
3,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,1/10
Afstand tot basisschool
1,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,8/10
Afstand tot ziekenhuis
11 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1/10
Welvaart & inkomen5,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
19,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,1/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 548.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,6/10
Ruimte & energie6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
52
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.180 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
10%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,5/10
Gezinnen & leefbaarheid7,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
38,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,1/10
Aandeel eengezinswoningen
89%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,6/10
Aandeel koopwoningen
87%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Nijbroek
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Nijbroek
Waarom is de auto's per huishouden in Nijbroek zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Nijbroek in Voorst het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,5, tegenover 0,9 landelijk (+67% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Nijbroek?
Wijk Nijbroek in Voorst heeft 835 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nijbroek is € 548.000. Ter vergelijking: in de gemeente Voorst is dat € 459.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nijbroek?
Er staan 315 woningen in Nijbroek, waarvan 87% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nijbroek?
Nijbroek is niet stedelijk, met 30 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nijbroek vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Nijbroek
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Nijbroek Buitengebied | 565 | 215 | € 594.000 | 87% |
| Nijbroek Dorpskern | 270 | 100 | € 449.000 | 85% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.