BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7397
Nijbroek Dorpskerngemeente Voorst
In buurt Nijbroek Dorpskern (gemeente Voorst, wijk Nijbroek) wonen er 270 mensen in 100 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 449.000, 85% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 69% (landelijk 37%, +86%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,7 (landelijk 2,1, +29%), auto's per huishouden 1,3 (landelijk 0,9, +44%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 13% boven het landelijk gemiddelde
- 85% koopwoningen (meer dan in Voorst)
- relatief jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nijbroek Dorpskern.
Inwoners
270
140 man / 135 vrouw
Woningen
100
85% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 449.000
+13% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
1.985 inw./km²
Huishoudens
100
2,7 personen gem.
Oppervlakte
14 ha
Wat is bijzonder aan Nijbroek Dorpskern?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
69%
+86% vs NL
- 2
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,7
+29% vs NL
- 3
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 4
Koopwoningen
Nederland: 57%
85%
+49% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
3%
−92% vs NL
De cijfers waarin buurt Nijbroek Dorpskern het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
270 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
100 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 449.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 21%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 34.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 39.700
- Mediaan vermogen
- € 304.100
- Huishoudens in armoede
- 0,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 69%
- Aardgasvrij
- 18%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 860 m³
- Grote supermarkt
- 3,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,6 km
- Ziekenhuis
- 11,7 km
- Apotheek
- 6,6 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 3,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Voorst als vergelijking.
Inwoners daalde van 4.315 in 2013 naar 270 in 2026, 93,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 19,2% per jaar.
Inwoners
2702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorst
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Voorst |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4.315 | — | 23.725 |
| 2014 | 4.305 | -0,2% | 23.765 |
| 2015 | 4.250 | -1,3% | 23.913 |
| 2016 | 4.200 | -1,2% | 23.984 |
| 2017 | 4.200 | 0% | 24.199 |
| 2018 | 4.150 | -1,2% | 24.310 |
| 2019 | 4.085 | -1,6% | 24.417 |
| 2020 | 4.025 | -1,5% | 24.552 |
| 2021 | 4.020 | -0,1% | 24.790 |
| 2022 | 4.120 | +2,5% | 24.994 |
| 2023 | 4.160 | +1% | 25.215 |
| 2024 | 4.230 | +1,7% | 25.377 |
| 2025 | 255 | -94% | 25.567 |
| 2026 | 270 | +5,9% | 25.569 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 262.000 in 2013 naar € 449.000 in 2025, 71,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 449.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorst
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Voorst |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 262.000 | — | € 279.000 |
| 2014 | € 246.000 | -6,1% | € 261.000 |
| 2015 | € 230.000 | -6,5% | € 244.000 |
| 2016 | € 244.000 | +6,1% | € 254.000 |
| 2017 | € 248.000 | +1,6% | € 261.000 |
| 2018 | € 262.000 | +5,6% | € 275.000 |
| 2019 | € 287.000 | +9,5% | € 298.000 |
| 2020 | € 305.000 | +6,3% | € 319.000 |
| 2021 | € 325.000 | +6,6% | € 336.000 |
| 2022 | € 349.000 | +7,4% | € 360.000 |
| 2023 | € 419.000 | +20,1% | € 430.000 |
| 2024 | € 432.000 | +3,1% | € 452.000 |
| 2025 | € 449.000 | +3,9% | € 459.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen daalde van 1.660 in 2013 naar 100 in 2025, 94% lager dan in 2013. Gemiddeld 20,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.817 in 2024.
Woningen
1002025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorst
Jaarcijfers: Woningen
2013–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Voorst |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.660 | — | 9.443 |
| 2014 | 1.721 | +3,7% | 9.621 |
| 2015 | 1.721 | 0% | 9.791 |
| 2016 | 1.709 | -0,7% | 10.174 |
| 2017 | 1.714 | +0,3% | 10.447 |
| 2018 | 1.717 | +0,2% | 10.495 |
| 2019 | 1.681 | -2,1% | 10.545 |
| 2020 | 1.681 | 0% | 10.641 |
| 2021 | 1.685 | +0,2% | 10.744 |
| 2022 | 1.734 | +2,9% | 10.863 |
| 2023 | 1.765 | +1,8% | 10.938 |
| 2024 | 1.817 | +2,9% | 10.847 |
| 2025 | 100 | -94,5% | 10.929 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
25
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,7% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
2
in 2025 in Nijbroek Dorpskern
Per 1.000 inwoners
7,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−72%
minder dan landelijk (83%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Voorst en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Nijbroek DorpskernVoorstNederland
Nijbroek Dorpskern is 2% goedkoper dan gemiddeld in Voorst en 13% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Nijbroek Dorpskern | Nijbroek | Voorst | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 270 | 835 | 25.569 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.985 | 52 | 208 | 539 |
| Woningen | 100 | 315 | 10.929 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 449.000 | € 548.000 | € 459.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 85% | 87% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 15% | 13% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 97% | 89% | 83% | 63% |
| Appartementen | 3% | 11% | 17% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 34.000 | € 34.500 | € 34.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 39.700 | € 41.200 | € 41.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 304.100 | € 315.800 | € 327.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,9% | 1,3% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,8% | 20,4% | 26,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 69% | 56% | 52% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 860 m³ | 1.180 m³ | 990 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 72% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 18% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,5 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 7,4 | 7,2 | 26 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 29,7% | 31,7% | 30,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 25% | 19,4% | 30% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 40% | 38,7% | 34% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2,7 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 87%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 8van 32 buurten in Voorst
De pijlers
Veiligheid9,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
7,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,7/10
Voorzieningen1,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
3,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,4/10
Afstand tot apotheek
6,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,1/10
Afstand tot grote supermarkt
3,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
3,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,1/10
Afstand tot basisschool
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9/10
Afstand tot ziekenhuis
11,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0,8/10
Welvaart & inkomen5,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
8,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
17,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,4/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 449.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,8/10
Ruimte & energie6,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.985
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
860 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
18%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,5/10
Gezinnen & leefbaarheid8,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
40%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,5/10
Aandeel eengezinswoningen
97%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,7/10
Aandeel koopwoningen
85%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Nijbroek Dorpskern
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Nijbroek Dorpskern
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Nijbroek Dorpskern zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nijbroek Dorpskern in Voorst het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 69%, tegenover 37% landelijk (+86% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nijbroek Dorpskern?
Buurt Nijbroek Dorpskern in Voorst heeft 270 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijbroek Dorpskern?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nijbroek Dorpskern is € 449.000. Ter vergelijking: in de gemeente Voorst is dat € 459.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nijbroek Dorpskern?
Er staan 100 woningen in Nijbroek Dorpskern, waarvan 85% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nijbroek Dorpskern?
Nijbroek Dorpskern is niet stedelijk, met 46 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nijbroek Dorpskern vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Nijbroek
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.