Wijk · CBS
Wijk Maarn in Utrechtse Heuvelrug
In wijk Maarn (gemeente Utrechtse Heuvelrug) wonen er 6.180 mensen in 2.691 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 590.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 403.900 (landelijk € 135.500, +198%), inkomen per ontvanger € 52.500 (landelijk € 42.200, +24%), gemiddelde woningwaarde € 590.000 (landelijk € 398.000, +48%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 48% boven het landelijk gemiddelde
- 76% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Utrechtse Heuvelrug)
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Maarn.
Inwoners
6.180
3.010 man / 3.165 vrouw
Woningen
2.691
76% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 590.000
+48% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
246 inw./km²
Huishoudens
2.695
2,3 personen gem.
Oppervlakte
2.532 ha
21 ha water
Wat is bijzonder aan Maarn?
De cijfers waarin wijk Maarn het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 403.900
+198% vs Nederland
- 2
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 52.500
+24% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 590.000
+48% vs Nederland
- 4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
25%
+47% vs Nederland
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.120 m³
+40% vs Nederland
Bevolking· 6.180 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.691 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 590.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 5%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 43.200
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 52.500
- Mediaan vermogen
- € 403.900
- Personen in armoede
- 1,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 25%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 44%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.120 m³
- Grote supermarkt
- 1,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 6 km
- Apotheek
- 1,4 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
6.140 → 6.180
▲ 0,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 531.000 → € 590.000
▲ 11,1% in 2 jaarKoopwoningen
76% → 76%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Maarn naar sector.
Totaal vestigingen
1.250
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
100 hbo · 60 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
191
in 2025 in Maarn
Per 1.000 inwoners
30,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 16%
meer dan in Utrechtse Heuvelrug · 31% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Utrechtse Heuvelrug en Nederland
Blauw = Maarn, grijs = Utrechtse Heuvelrug, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Maarn is 7% duurder dan gemiddeld in Utrechtse Heuvelrug en 48% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Maarn | Utrechtse Heuvelrug | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 6.180 | 50.945 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 246 | 386 | 536 |
| Woningen | 2.691 | 22.489 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 590.000 | € 549.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 76% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 24% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 89% | 74% | 63% |
| Appartementen | 11% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 43.200 | € 40.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 52.500 | € 49.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 403.900 | € 302.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,1% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,9% | 25,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 44% | 44% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.120 m³ | 1.020 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 25% | 24% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 30,9 | 26,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 51,1% | 43,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 30,4% | 36,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 34,1% | 32,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Maarn
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Maarn stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Maarn zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Maarn in Utrechtse Heuvelrug het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 403.900, tegenover € 135.500 landelijk (+198% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Maarn?
Wijk Maarn in Utrechtse Heuvelrug heeft 6.180 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Maarn is € 590.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrechtse Heuvelrug is dat € 549.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Maarn?
Er staan 2.691 woningen in Maarn, waarvan 76% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Maarn?
Maarn is niet stedelijk, met 438 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Maarn vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Maarn
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Maarn-Dorp | 4.300 | 1.967 | € 569.000 | 77% |
| Maarsbergen-Dorp | 970 | 408 | € 565.000 | 80% |
| Maarn - Maarsbergen - Bosgebied | 455 | 163 | € 800.000 | 76% |
| Maarsbergen - De Meent | 235 | 76 | € 791.000 | 84% |
| Maarsbergen-Valkenheide | 220 | 77 | € 576.000 | 38% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.