BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3951
Maarn - Maarsbergen - Bosgebiedgemeente Utrechtse Heuvelrug
In buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied (gemeente Utrechtse Heuvelrug, wijk Maarn) wonen er 455 mensen in 163 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 800.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 43% (landelijk 17%, +153%), gemiddelde woningwaarde € 800.000 (landelijk € 398.000, +101%), gemiddeld gasverbruik 1.520 m³ (landelijk 790 m³, +92%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 101% boven het landelijk gemiddelde
- 76% koopwoningen (meer dan in Utrechtse Heuvelrug)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied.
Inwoners
455
245 man / 210 vrouw
Woningen
163
76% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 800.000
+101% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
28 inw./km²
Huishoudens
210
2,1 personen gem.
Oppervlakte
1.651 ha
16 ha water
Wat is bijzonder aan Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Zelfstandigen
Nederland: 17%
43%
+153% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 800.000
+101% vs NL
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.520 m³
+92% vs NL
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 516.800
+281% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
9%
−76% vs NL
De cijfers waarin buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
455 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
163 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 800.000
- Onbewoond
- 12 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 13%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 516.800
- Huishoudens in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 43%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 47%
- Aardgasvrij
- 9%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.520 m³
- Grote supermarkt
- 2,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,3 km
- Ziekenhuis
- 6 km
- Apotheek
- 2,3 km
- Basisschool
- 2 km
- Restaurant
- 1,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Utrechtse Heuvelrug als vergelijking.
Inwoners steeg van 415 in 2013 naar 455 in 2026, 9,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 455 in 2025.
Inwoners
4552026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrechtse Heuvelrug
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Utrechtse Heuvelrug |
|---|---|---|---|
| 2013 | 415 | — | 48.090 |
| 2014 | 420 | +1,2% | 47.950 |
| 2015 | 400 | -4,8% | 48.183 |
| 2016 | 415 | +3,8% | 48.506 |
| 2017 | 430 | +3,6% | 49.035 |
| 2018 | 435 | +1,2% | 49.314 |
| 2019 | 425 | -2,3% | 49.515 |
| 2020 | 450 | +5,9% | 49.580 |
| 2021 | 450 | 0% | 49.946 |
| 2022 | 435 | -3,3% | 49.981 |
| 2023 | 435 | 0% | 50.429 |
| 2024 | 440 | +1,1% | 50.550 |
| 2025 | 455 | +3,4% | 50.945 |
| 2026 | 455 | 0% | 51.107 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 565.000 in 2013 naar € 800.000 in 2025, 41,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 800.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrechtse Heuvelrug
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Utrechtse Heuvelrug |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 565.000 | — | € 324.000 |
| 2014 | € 522.000 | -7,6% | € 305.000 |
| 2015 | € 501.000 | -4% | € 296.000 |
| 2016 | € 506.000 | +1% | € 306.000 |
| 2017 | € 581.000 | +14,8% | € 313.000 |
| 2018 | € 574.000 | -1,2% | € 331.000 |
| 2019 | € 564.000 | -1,7% | € 357.000 |
| 2020 | € 592.000 | +5% | € 375.000 |
| 2021 | € 633.000 | +6,9% | € 396.000 |
| 2022 | € 668.000 | +5,5% | € 427.000 |
| 2023 | € 757.000 | +13,3% | € 493.000 |
| 2024 | € 751.000 | -0,8% | € 507.000 |
| 2025 | € 800.000 | +6,5% | € 549.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen daalde van 297 in 2013 naar 163 in 2025, 45,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,9% per jaar.
Woningen
1632025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrechtse Heuvelrug
Jaarcijfers: Woningen
2013–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Utrechtse Heuvelrug |
|---|---|---|---|
| 2013 | 297 | — | 21.144 |
| 2014 | 297 | 0% | 21.358 |
| 2015 | 184 | -38% | 21.055 |
| 2016 | 146 | -20,7% | 21.216 |
| 2017 | 149 | +2,1% | 21.516 |
| 2018 | 149 | 0% | 21.636 |
| 2019 | 149 | 0% | 21.679 |
| 2020 | 155 | +4% | 21.821 |
| 2021 | 155 | 0% | 21.890 |
| 2022 | 158 | +1,9% | 22.066 |
| 2023 | 155 | -1,9% | 22.121 |
| 2024 | 159 | +2,6% | 22.405 |
| 2025 | 163 | +2,5% | 22.489 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
185
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,4% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
45
in 2025 in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Per 1.000 inwoners
98,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+272%
meer dan landelijk (122%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Utrechtse Heuvelrug en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Maarn - Maarsbergen - BosgebiedUtrechtse HeuvelrugNederland
Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is 46% duurder dan gemiddeld in Utrechtse Heuvelrug en 101% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Maarn - Maarsbergen - Bosgebied | Maarn | Utrechtse Heuvelrug | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 455 | 6.220 | 51.107 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 28 | 248 | 387 | 539 |
| Woningen | 163 | 2.691 | 22.489 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 800.000 | € 590.000 | € 549.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 76% | 76% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 24% | 24% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 91% | 89% | 74% | 63% |
| Appartementen | 9% | 11% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 43.200 | € 40.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 52.500 | € 49.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 516.800 | € 403.900 | € 302.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 1,1% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,4% | 24,8% | 25,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 47% | 46% | 46% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.520 m³ | 1.120 m³ | 1.020 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 74% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 43% | 25% | 24% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,2 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 98,9 | 30,7 | 26,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 59,4% | 51,1% | 43,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,3% | 30,3% | 36% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 26,2% | 34,1% | 32,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 31%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 28van 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug
De pijlers
Veiligheid0,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
98,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,6/10
Voorzieningen1,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot apotheek
2,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot grote supermarkt
2,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1/10
Afstand tot kinderdagverblijf
2,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,2/10
Afstand tot basisschool
2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,4/10
Afstand tot ziekenhuis
6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,2/10
Welvaart & inkomen8,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
28,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
35,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,4/10
Netto arbeidsparticipatie
73%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 800.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,8/10
Ruimte & energie5,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
28
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.520 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
9%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,3/10
Gezinnen & leefbaarheid4,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
26,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,2/10
Aandeel eengezinswoningen
91%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7/10
Aandeel koopwoningen
76%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Waarom is de zelfstandigen in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied in Utrechtse Heuvelrug het meest af van Nederland op zelfstandigen: 43%, tegenover 17% landelijk (+153% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
Buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied in Utrechtse Heuvelrug heeft 455 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is € 800.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrechtse Heuvelrug is dat € 549.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
Er staan 163 woningen in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, waarvan 76% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is niet stedelijk, met 312 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Maarn - Maarsbergen - Bosgebied vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Maarn
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.