Buurt · CBS · postcode 3951
Buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied in Utrechtse Heuvelrug
In buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied (gemeente Utrechtse Heuvelrug, wijk Maarn) wonen er 455 mensen in 163 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 800.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 43% (landelijk 17%, +153%), gemiddelde woningwaarde € 800.000 (landelijk € 398.000, +101%), gemiddeld gasverbruik 1.670 m³ (landelijk 800 m³, +109%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 101% boven het landelijk gemiddelde
- 76% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Utrechtse Heuvelrug)
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied.
Inwoners
455
240 man / 215 vrouw
Woningen
163
76% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 800.000
+101% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
28 inw./km²
Huishoudens
205
2,2 personen gem.
Oppervlakte
1.651 ha
18 ha water
Wat is bijzonder aan Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
De cijfers waarin buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
43%
+153% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 800.000
+101% vs Nederland
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.670 m³
+109% vs Nederland
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 516.800
+281% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,8
+64% vs Nederland
Bevolking· 455 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 163 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 800.000
- Onbewoond
- 12 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 13%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 516.800
- Personen in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 43%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 43%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.670 m³
- Grote supermarkt
- 2,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,3 km
- Ziekenhuis
- 6 km
- Apotheek
- 2,3 km
- Basisschool
- 2 km
- Restaurant
- 1,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
435 → 455
▲ 4,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 757.000 → € 800.000
▲ 5,7% in 2 jaarKoopwoningen
76% → 76%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied naar sector.
Totaal vestigingen
185
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
2,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,4% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
45
in 2025 in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Per 1.000 inwoners
98,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 271%
meer dan in Utrechtse Heuvelrug · +121% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Utrechtse Heuvelrug en Nederland
Blauw = Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, grijs = Utrechtse Heuvelrug, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is 46% duurder dan gemiddeld in Utrechtse Heuvelrug en 101% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Maarn - Maarsbergen - Bosgebied | Maarn | Utrechtse Heuvelrug | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 455 | 6.180 | 50.945 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 28 | 246 | 386 | 536 |
| Woningen | 163 | 2.691 | 22.489 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 800.000 | € 590.000 | € 549.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 76% | 76% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 24% | 24% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 91% | 89% | 74% | 63% |
| Appartementen | 9% | 11% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 43.200 | € 40.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 52.500 | € 49.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 516.800 | € 403.900 | € 302.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 1,1% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,4% | 24,9% | 25,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 43% | 44% | 44% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.670 m³ | 1.120 m³ | 1.020 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 74% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 43% | 25% | 24% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,8 | 1,3 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 98,9 | 30,9 | 26,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 59,4% | 51,1% | 43,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,7% | 30,4% | 36,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 26,8% | 34,1% | 32,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Maarn - Maarsbergen - Bosgebied stellen.
Waarom is de zelfstandigen in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied in Utrechtse Heuvelrug het meest af van Nederland op zelfstandigen: 43%, tegenover 17% landelijk (+153% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
Buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied in Utrechtse Heuvelrug heeft 455 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is € 800.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrechtse Heuvelrug is dat € 549.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
Er staan 163 woningen in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, waarvan 76% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is niet stedelijk, met 310 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Maarn - Maarsbergen - Bosgebied vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Maarn
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.