Buurt · CBS · postcode 3951
Buurt Maarn-Dorp in Utrechtse Heuvelrug
In buurt Maarn-Dorp (gemeente Utrechtse Heuvelrug, wijk Maarn) wonen er 4.300 mensen in 1.967 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 569.000, 77% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 406.100 (landelijk € 135.500, +200%), inkomen per inwoner € 42.500 (landelijk € 34.900, +22%), gemiddelde woningwaarde € 569.000 (landelijk € 398.000, +43%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 43% boven het landelijk gemiddelde
- 77% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Utrechtse Heuvelrug)
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Maarn-Dorp.
Inwoners
4.300
2.055 man / 2.240 vrouw
Woningen
1.967
77% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 569.000
+43% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
1.624 inw./km²
Huishoudens
1.910
2,2 personen gem.
Oppervlakte
265 ha
Wat is bijzonder aan Maarn-Dorp?
De cijfers waarin buurt Maarn-Dorp het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 406.100
+200% vs Nederland
- 2
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 42.500
+22% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 569.000
+43% vs Nederland
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,8%
74% vs Nederland
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.100 m³
+38% vs Nederland
Bevolking· 4.300 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.967 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 569.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 42.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 51.300
- Mediaan vermogen
- € 406.100
- Personen in armoede
- 0,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 22%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 42%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.100 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 5,3 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
4.315 → 4.300
▼ 0,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 510.000 → € 569.000
▲ 11,6% in 2 jaarKoopwoningen
77% → 77%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Maarn-Dorp naar sector.
Totaal vestigingen
725
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
70 hbo · 40 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
98
in 2025 in Maarn-Dorp
Per 1.000 inwoners
22,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 15%
minder dan in Utrechtse Heuvelrug · 49% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Utrechtse Heuvelrug en Nederland
Blauw = Maarn-Dorp, grijs = Utrechtse Heuvelrug, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Maarn-Dorp is 4% duurder dan gemiddeld in Utrechtse Heuvelrug en 43% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Maarn-Dorp | Maarn | Utrechtse Heuvelrug | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.300 | 6.180 | 50.945 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.624 | 246 | 386 | 536 |
| Woningen | 1.967 | 2.691 | 22.489 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 569.000 | € 590.000 | € 549.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 77% | 76% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 23% | 24% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 87% | 89% | 74% | 63% |
| Appartementen | 13% | 11% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 42.500 | € 43.200 | € 40.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 51.300 | € 52.500 | € 49.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 406.100 | € 403.900 | € 302.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,8% | 1,1% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,4% | 24,9% | 25,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 42% | 44% | 44% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.100 m³ | 1.120 m³ | 1.020 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 74% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 22% | 25% | 24% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,3 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 22,8 | 30,9 | 26,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 56,1% | 51,1% | 43,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 30,6% | 30,4% | 36,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 34% | 34,1% | 32,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Maarn-Dorp
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Maarn-Dorp stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Maarn-Dorp zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Maarn-Dorp in Utrechtse Heuvelrug het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 406.100, tegenover € 135.500 landelijk (+200% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Maarn-Dorp?
Buurt Maarn-Dorp in Utrechtse Heuvelrug heeft 4.300 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Maarn-Dorp is € 569.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrechtse Heuvelrug is dat € 549.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Maarn-Dorp?
Er staan 1.967 woningen in Maarn-Dorp, waarvan 77% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Maarn-Dorp?
Maarn-Dorp is weinig stedelijk, met 578 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Maarn-Dorp vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Maarn
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.