BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3953
Maarsbergen-Dorpgemeente Utrechtse Heuvelrug
In buurt Maarsbergen-Dorp (gemeente Utrechtse Heuvelrug, wijk Maarn) wonen er 985 mensen in 408 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 565.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 367.700 (landelijk € 135.500, +171%), gemiddelde woningwaarde € 565.000 (landelijk € 398.000, +42%), arbeidsparticipatie 79% (landelijk 72%, +10%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 42% boven het landelijk gemiddelde
- 80% koopwoningen (meer dan in Utrechtse Heuvelrug)
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Maarsbergen-Dorp.
Inwoners
985
500 man / 485 vrouw
Woningen
408
80% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 565.000
+42% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
1.002 inw./km²
Huishoudens
415
2,4 personen gem.
Oppervlakte
98 ha
Wat is bijzonder aan Maarsbergen-Dorp?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 367.700
+171% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 565.000
+42% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
79%
+10% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
7%
−81% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
80%
+40% vs NL
De cijfers waarin buurt Maarsbergen-Dorp het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
985 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
408 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 565.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 13%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 367.700
- Huishoudens in armoede
- 1,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 79%
- Zelfstandigen
- 23%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 55%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.010 m³
- Grote supermarkt
- 2,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,1 km
- Ziekenhuis
- 8 km
- Apotheek
- 3,1 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Utrechtse Heuvelrug als vergelijking.
Inwoners steeg van 810 in 2013 naar 985 in 2026, 21,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,5% per jaar.
Inwoners
9852026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrechtse Heuvelrug
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Utrechtse Heuvelrug |
|---|---|---|---|
| 2013 | 810 | — | 48.090 |
| 2014 | 805 | -0,6% | 47.950 |
| 2015 | 795 | -1,2% | 48.183 |
| 2016 | 815 | +2,5% | 48.506 |
| 2017 | 820 | +0,6% | 49.035 |
| 2018 | 810 | -1,2% | 49.314 |
| 2019 | 830 | +2,5% | 49.515 |
| 2020 | 905 | +9% | 49.580 |
| 2021 | 930 | +2,8% | 49.946 |
| 2022 | 975 | +4,8% | 49.981 |
| 2023 | 980 | +0,5% | 50.429 |
| 2024 | 965 | -1,5% | 50.550 |
| 2025 | 970 | +0,5% | 50.945 |
| 2026 | 985 | +1,5% | 51.107 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 346.000 in 2013 naar € 565.000 in 2025, 63,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 565.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrechtse Heuvelrug
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Utrechtse Heuvelrug |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 346.000 | — | € 324.000 |
| 2014 | € 330.000 | -4,6% | € 305.000 |
| 2015 | € 295.000 | -10,6% | € 296.000 |
| 2016 | € 311.000 | +5,4% | € 306.000 |
| 2017 | € 320.000 | +2,9% | € 313.000 |
| 2018 | € 339.000 | +5,9% | € 331.000 |
| 2019 | € 373.000 | +10% | € 357.000 |
| 2020 | € 383.000 | +2,7% | € 375.000 |
| 2021 | € 408.000 | +6,5% | € 396.000 |
| 2022 | € 428.000 | +4,9% | € 427.000 |
| 2023 | € 506.000 | +18,2% | € 493.000 |
| 2024 | € 522.000 | +3,2% | € 507.000 |
| 2025 | € 565.000 | +8,2% | € 549.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.300 m³ in 2013 naar 1.010 m³ in 2025, 56,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.010 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrechtse Heuvelrug
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Utrechtse Heuvelrug |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.300 m³ | — | 2.150 m³ |
| 2014 | 1.750 m³ | -23,9% | 1.600 m³ |
| 2015 | 1.850 m³ | +5,7% | 1.740 m³ |
| 2016 | 1.940 m³ | +4,9% | 1.790 m³ |
| 2017 | 1.740 m³ | -10,3% | 1.730 m³ |
| 2018 | 1.700 m³ | -2,3% | 1.670 m³ |
| 2019 | 1.590 m³ | -6,5% | 1.560 m³ |
| 2020 | 1.450 m³ | -8,8% | 1.460 m³ |
| 2021 | 1.620 m³ | +11,7% | 1.630 m³ |
| 2022 | 1.240 m³ | -23,5% | 1.270 m³ |
| 2023 | 1.040 m³ | -16,1% | 1.070 m³ |
| 2024 | 990 m³ | -4,8% | 1.020 m³ |
| 2025 | 1.010 m³ | +2% | 1.020 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
235
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
31
in 2025 in Maarsbergen-Dorp
Per 1.000 inwoners
31,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+18%
minder dan landelijk (29%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Utrechtse Heuvelrug en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Maarsbergen-DorpUtrechtse HeuvelrugNederland
Maarsbergen-Dorp is 3% duurder dan gemiddeld in Utrechtse Heuvelrug en 42% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Maarsbergen-Dorp | Maarn | Utrechtse Heuvelrug | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 985 | 6.220 | 51.107 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.002 | 248 | 387 | 539 |
| Woningen | 408 | 2.691 | 22.489 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 565.000 | € 590.000 | € 549.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 80% | 76% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 20% | 24% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 93% | 89% | 74% | 63% |
| Appartementen | 7% | 11% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 43.200 | € 40.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 52.500 | € 49.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 367.700 | € 403.900 | € 302.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,3% | 1,1% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,8% | 24,8% | 25,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 55% | 46% | 46% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.010 m³ | 1.120 m³ | 1.020 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 79% | 74% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 23% | 25% | 24% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 31,5 | 30,7 | 26,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 42,3% | 51,1% | 43,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 25,3% | 30,3% | 36% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 37,3% | 34,1% | 32,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 65%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 9van 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug
De pijlers
Veiligheid3,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
31,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,9/10
Voorzieningen1,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
3,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,6/10
Afstand tot apotheek
3,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot grote supermarkt
2,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
3,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,1/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,1/10
Welvaart & inkomen8,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
27,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
34,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,2/10
Netto arbeidsparticipatie
79%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 565.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,8/10
Ruimte & energie5,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.002
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.010 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
6%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6/10
Gezinnen & leefbaarheid7,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
37,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,5/10
Aandeel eengezinswoningen
93%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7,5/10
Aandeel koopwoningen
80%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Maarsbergen-Dorp
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Maarsbergen-Dorp
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Maarsbergen-Dorp zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Maarsbergen-Dorp in Utrechtse Heuvelrug het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 367.700, tegenover € 135.500 landelijk (+171% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Maarsbergen-Dorp?
Buurt Maarsbergen-Dorp in Utrechtse Heuvelrug heeft 985 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarsbergen-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Maarsbergen-Dorp is € 565.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrechtse Heuvelrug is dat € 549.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Maarsbergen-Dorp?
Er staan 408 woningen in Maarsbergen-Dorp, waarvan 80% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Maarsbergen-Dorp?
Maarsbergen-Dorp is niet stedelijk, met 188 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Maarsbergen-Dorp vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Maarn
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.