BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3953
Maarsbergen-Valkenheidegemeente Utrechtse Heuvelrug
In buurt Maarsbergen-Valkenheide (gemeente Utrechtse Heuvelrug, wijk Maarn) wonen er 200 mensen in 77 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 576.000, 38% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 11,1% (landelijk 31,4%, 65%), gemiddeld gasverbruik 1.260 m³ (landelijk 790 m³, +59%), gemiddelde woningwaarde € 576.000 (landelijk € 398.000, +45%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 45% boven het landelijk gemiddelde
- 38% koopwoningen (minder dan in Utrechtse Heuvelrug)
- relatief jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Maarsbergen-Valkenheide.
Inwoners
200
90 man / 105 vrouw
Woningen
77
38% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 576.000
+45% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
259 inw./km²
Huishoudens
90
1,9 personen gem.
Oppervlakte
77 ha
Wat is bijzonder aan Maarsbergen-Valkenheide?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
11,1%
−65% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.260 m³
+59% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 576.000
+45% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
12,5%
−40% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
10%
−73% vs NL
De cijfers waarin buurt Maarsbergen-Valkenheide het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
200 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
77 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 576.000
- Onbewoond
- 36 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 9%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- 5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.260 m³
- Grote supermarkt
- 4,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,9 km
- Ziekenhuis
- 7,7 km
- Apotheek
- 4,5 km
- Basisschool
- 3 km
- Restaurant
- 2,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Utrechtse Heuvelrug als vergelijking.
Inwoners steeg van 160 in 2013 naar 200 in 2026, 25% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 220 in 2025.
Inwoners
2002026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrechtse Heuvelrug
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Utrechtse Heuvelrug |
|---|---|---|---|
| 2013 | 160 | — | 48.090 |
| 2014 | 160 | 0% | 47.950 |
| 2015 | 160 | 0% | 48.183 |
| 2016 | 170 | +6,3% | 48.506 |
| 2017 | 170 | 0% | 49.035 |
| 2018 | 185 | +8,8% | 49.314 |
| 2019 | 170 | -8,1% | 49.515 |
| 2020 | 170 | 0% | 49.580 |
| 2021 | 165 | -2,9% | 49.946 |
| 2022 | 155 | -6,1% | 49.981 |
| 2023 | 155 | 0% | 50.429 |
| 2024 | 200 | +29% | 50.550 |
| 2025 | 220 | +10% | 50.945 |
| 2026 | 200 | -9,1% | 51.107 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 424.000 in 2013 naar € 576.000 in 2024, 35,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 576.0002024De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrechtse Heuvelrug
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Utrechtse Heuvelrug |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 424.000 | — | € 324.000 |
| 2014 | € 410.000 | -3,3% | € 305.000 |
| 2015 | € 389.000 | -5,1% | € 296.000 |
| 2016 | € 393.000 | +1% | € 306.000 |
| 2017 | € 397.000 | +1% | € 313.000 |
| 2018 | € 396.000 | -0,3% | € 331.000 |
| 2019 | € 440.000 | +11,1% | € 357.000 |
| 2020 | € 474.000 | +7,7% | € 375.000 |
| 2021 | — | — | € 396.000 |
| 2022 | — | — | € 427.000 |
| 2023 | — | — | € 493.000 |
| 2024 | € 576.000 | +21,5%t.o.v. 2020 | € 507.000 |
| 2025 | — | — | € 549.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.800 m³ in 2013 naar 1.260 m³ in 2025, 55% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.260 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrechtse Heuvelrug
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Utrechtse Heuvelrug |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.800 m³ | — | 2.150 m³ |
| 2014 | 2.050 m³ | -26,8% | 1.600 m³ |
| 2015 | 2.230 m³ | +8,8% | 1.740 m³ |
| 2016 | 2.550 m³ | +14,3% | 1.790 m³ |
| 2017 | 2.410 m³ | -5,5% | 1.730 m³ |
| 2018 | 2.350 m³ | -2,5% | 1.670 m³ |
| 2019 | 2.290 m³ | -2,6% | 1.560 m³ |
| 2020 | 2.000 m³ | -12,7% | 1.460 m³ |
| 2021 | 2.360 m³ | +18% | 1.630 m³ |
| 2022 | 1.740 m³ | -26,3% | 1.270 m³ |
| 2023 | 1.360 m³ | -21,8% | 1.070 m³ |
| 2024 | 1.270 m³ | -6,6% | 1.020 m³ |
| 2025 | 1.260 m³ | -0,8% | 1.020 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
40
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
34% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
15
in 2025 in Maarsbergen-Valkenheide
Per 1.000 inwoners
75
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+182%
meer dan landelijk (68%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Utrechtse Heuvelrug en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Maarsbergen-ValkenheideUtrechtse HeuvelrugNederland
Maarsbergen-Valkenheide is 5% duurder dan gemiddeld in Utrechtse Heuvelrug en 45% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Maarsbergen-Valkenheide | Maarn | Utrechtse Heuvelrug | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 200 | 6.220 | 51.107 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 259 | 248 | 387 | 539 |
| Woningen | 77 | 2.691 | 22.489 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 576.000 | € 590.000 | € 549.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 38% | 76% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 62% | 24% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 90% | 89% | 74% | 63% |
| Appartementen | 10% | 11% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 43.200 | € 40.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 52.500 | € 49.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 403.900 | € 302.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5% | 1,1% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 12,5% | 24,8% | 25,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 46% | 46% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.260 m³ | 1.120 m³ | 1.020 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 74% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 25% | 24% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 1,2 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 75 | 30,7 | 26,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 51,1% | 43,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 55,6% | 30,3% | 36% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 11,1% | 34,1% | 32,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 10%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 32van 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug
De pijlers
Veiligheid1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
75
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1/10
Voorzieningen0,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
3,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,3/10
Afstand tot apotheek
4,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,5/10
Afstand tot grote supermarkt
4,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
3,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0/10
Afstand tot basisschool
3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,1/10
Afstand tot ziekenhuis
7,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,3/10
Welvaart & inkomen6,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
34,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
24,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 576.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,9/10
Ruimte & energie4,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
259
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.260 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,5/10
Gezinnen & leefbaarheid2,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
11,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,4/10
Aandeel eengezinswoningen
90%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,8/10
Aandeel koopwoningen
38%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Maarsbergen-Valkenheide
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Maarsbergen-Valkenheide
Waarom is de huishoudens met kinderen in Maarsbergen-Valkenheide zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Maarsbergen-Valkenheide in Utrechtse Heuvelrug het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 11,1%, tegenover 31,4% landelijk (65% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Maarsbergen-Valkenheide?
Buurt Maarsbergen-Valkenheide in Utrechtse Heuvelrug heeft 200 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarsbergen-Valkenheide?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Maarsbergen-Valkenheide is € 576.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrechtse Heuvelrug is dat € 549.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Maarsbergen-Valkenheide?
Er staan 77 woningen in Maarsbergen-Valkenheide, waarvan 38% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Maarsbergen-Valkenheide?
Maarsbergen-Valkenheide is niet stedelijk, met 54 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Maarsbergen-Valkenheide vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Maarn
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.