WijkCBS-peiljaar 2026
Kerk en Zanengemeente Alphen aan den Rijn
In wijk Kerk en Zanen (gemeente Alphen aan den Rijn) wonen er 17.520 mensen in 7.126 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 471.000, 74% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 50.900 (landelijk € 42.200, +21%), arbeidsparticipatie 79% (landelijk 72%, +10%), inwoners per km² 4.045 (landelijk 539, +650%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 18% boven het landelijk gemiddelde
- 74% koopwoningen (meer dan in Alphen aan den Rijn)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Kerk en Zanen.
Inwoners
17.520
8.730 man / 8.790 vrouw
Woningen
7.126
74% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 471.000
+18% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.045 inw./km²
Huishoudens
7.125
2,4 personen gem.
Oppervlakte
453 ha
20 ha water
Wat is bijzonder aan Kerk en Zanen?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 50.900
+21% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
79%
+10% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.045
+650% vs NL
- 4
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
43,2%
+37% vs NL
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
1,2%
−61% vs NL
De cijfers waarin wijk Kerk en Zanen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
17.520 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
7.126 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 471.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 12%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 41.200
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 50.900
- Mediaan vermogen
- € 265.300
- Huishoudens in armoede
- 1,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 79%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 45%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 700 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 4,1 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Alphen aan den Rijn als vergelijking.
Inwoners steeg van 15.575 in 2013 naar 17.520 in 2026, 12,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 17.955 in 2024.
Inwoners
17.5202026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | 15.575 | — | 72.910 |
| 2014 | 15.795 | +1,4% | 106.785 |
| 2015 | 16.070 | +1,7% | 107.396 |
| 2016 | 16.285 | +1,3% | 107.960 |
| 2017 | 16.685 | +2,5% | 108.915 |
| 2018 | 16.910 | +1,3% | 109.682 |
| 2019 | 17.140 | +1,4% | 110.986 |
| 2020 | 17.425 | +1,7% | 111.897 |
| 2021 | 17.700 | +1,6% | 112.587 |
| 2022 | 17.825 | +0,7% | 112.926 |
| 2023 | 17.915 | +0,5% | 114.182 |
| 2024 | 17.955 | +0,2% | 114.966 |
| 2025 | 17.705 | -1,4% | 115.773 |
| 2026 | 17.520 | -1% | 117.284 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 277.000 in 2013 naar € 471.000 in 2025, 70% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 471.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 277.000 | — | € 226.000 |
| 2014 | € 260.000 | -6,1% | € 220.000 |
| 2015 | € 256.000 | -1,5% | € 217.000 |
| 2016 | € 254.000 | -0,8% | € 214.000 |
| 2017 | € 261.000 | +2,8% | € 219.000 |
| 2018 | € 276.000 | +5,7% | € 231.000 |
| 2019 | € 294.000 | +6,5% | € 246.000 |
| 2020 | € 318.000 | +8,2% | € 264.000 |
| 2021 | € 339.000 | +6,6% | € 282.000 |
| 2022 | € 373.000 | +10% | € 309.000 |
| 2023 | € 429.000 | +15% | € 360.000 |
| 2024 | € 444.000 | +3,5% | € 373.000 |
| 2025 | € 471.000 | +6,1% | € 397.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.300 m³ in 2013 naar 700 m³ in 2025, 46,2% lager dan in 2013. Gemiddeld 5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
700 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.300 m³ | — | 1.450 m³ |
| 2014 | 1.000 m³ | -23,1% | 1.150 m³ |
| 2015 | 1.040 m³ | +4% | 1.240 m³ |
| 2016 | 1.080 m³ | +3,8% | 1.260 m³ |
| 2017 | 1.020 m³ | -5,6% | 1.240 m³ |
| 2018 | 1.040 m³ | +2% | 1.230 m³ |
| 2019 | 980 m³ | -5,8% | 1.160 m³ |
| 2020 | 930 m³ | -5,1% | 1.090 m³ |
| 2021 | 1.050 m³ | +12,9% | 1.220 m³ |
| 2022 | 820 m³ | -21,9% | 940 m³ |
| 2023 | 710 m³ | -13,4% | 810 m³ |
| 2024 | 700 m³ | -1,4% | 780 m³ |
| 2025 | 700 m³ | 0% | 780 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
2.500
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,3% van de inwoners
490 hbo · 260 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
460
in 2025 in Kerk en Zanen
Per 1.000 inwoners
26,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−21%
minder dan landelijk (41%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Alphen aan den Rijn en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kerk en ZanenAlphen aan den RijnNederland
Kerk en Zanen is 19% duurder dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn en 18% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Kerk en Zanen | Alphen aan den Rijn | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 17.520 | 117.284 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.045 | 928 | 539 |
| Woningen | 7.126 | 51.069 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 471.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 74% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 26% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 65% | 64% | 63% |
| Appartementen | 35% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 41.200 | € 36.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 50.900 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 265.300 | € 180.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,2% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,1% | 20,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 45% | 39% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 700 m³ | 780 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 79% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 26,3 | 33,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 41,1% | 32,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 26,7% | 34,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 43,2% | 35,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 76%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid4,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
26,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,8/10
Voorzieningen4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
4,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,8/10
Welvaart & inkomen8,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
30,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
30,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,7/10
Netto arbeidsparticipatie
79%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 471.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,3/10
Ruimte & energie5,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.045
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
700 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid6,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
43,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,4/10
Aandeel eengezinswoningen
65%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,2/10
Aandeel koopwoningen
74%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Kerk en Zanen
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Kerk en Zanen
Waarom is de inkomen per ontvanger in Kerk en Zanen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 50.900, tegenover € 42.200 landelijk (+21% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Kerk en Zanen?
Wijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn heeft 17.520 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerk en Zanen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kerk en Zanen is € 471.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen aan den Rijn is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kerk en Zanen?
Er staan 7.126 woningen in Kerk en Zanen, waarvan 74% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kerk en Zanen?
Kerk en Zanen is sterk stedelijk, met 2.165 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kerk en Zanen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Kerk en Zanen
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Archeon | 2.645 | 842 | € 789.000 | 100% |
| Zefierzijde | 2.610 | 899 | € 504.000 | 67% |
| Evenaar-Oost | 1.985 | 898 | € 441.000 | 84% |
| Evenaar-West | 1.925 | 783 | € 459.000 | 84% |
| Europaplein | 1.785 | 1.132 | € 311.000 | 21% |
| Polderpeil-West | 1.715 | 706 | € 444.000 | 87% |
| De Oude Wereld-West | 1.510 | 571 | € 412.000 | 72% |
| De Oude Wereld-Oost | 1.285 | 469 | € 456.000 | 93% |
| Polderpeil-Oost | 1.210 | 496 | € 460.000 | 93% |
| Vroonhoevebuurt | 800 | 319 | € 437.000 | 77% |
| Bedrijventerrein Molenwetering | 35 | 9 | n.b. | n.b. |
| Wagenburg | 15 | 0 | n.b. | n.b. |
| Bedrijventerrein De Schans II | 0 | 2 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.