Buurt · CBS · postcode 2408

Buurt Polderpeil-West in Alphen aan den Rijn

In buurt Polderpeil-West (gemeente Alphen aan den Rijn, wijk Kerk en Zanen) wonen er 1.750 mensen in 706 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 444.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.488 (landelijk 536, +1.297%), arbeidsparticipatie 80% (landelijk 72%, +11%), koopwoningen 87% (landelijk 57%, +53%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 12% boven het landelijk gemiddelde
87% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Alphen aan den Rijn

▲ 12% duurder dan gemiddeld in NL87% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Polderpeil-West.

Inwoners

1.750

880 man / 870 vrouw

Woningen

706

87% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 444.000

+12% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

7.488 inw./km²

Huishoudens

715

2,4 personen gem.

Oppervlakte

25 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Polderpeil-West?

De cijfers waarin buurt Polderpeil-West het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.488
+1.297% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
80%
+11% vs Nederland
3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
87%
+53% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,5%
84% vs Nederland
5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
42,7%
+35% vs Nederland

Bevolking· 1.750 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,6% · 255

15-25 jaar

13,4% · 235

25-45 jaar

20% · 350

45-65 jaar

32,9% · 575

65+ jaar

19,1% · 335

Herkomst

Nederlandse herkomst

80,6%

Europees (excl. NL)

4,9%

Buiten Europa

14,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

28%

Paar zonder kinderen

30,1%

Paar met kinderen

42,7%

Wonen· 706 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

87%

Huurwoning (totaal)

13%

– waarvan corporatie

11%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

54%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

31%

Gem. WOZ-waarde: € 444.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 297.500
Personen in armoede: 0,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 80%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

16%

Midden opgeleid

45,8%

Hoog opgeleid

38,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 36%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 690 m³

Grote supermarkt: 1,4 km
Huisartsenpraktijk: 1,4 km
Ziekenhuis: 4,3 km
Apotheek: 1,4 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 1,1 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.740 → 1.750

▲ 0,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 391.000 → € 444.000

▲ 13,6% in 2 jaar

Koopwoningen

87% → 87%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Polderpeil-West naar sector.

Totaal vestigingen

150

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 30%

Handel & horeca

15 · 10%

Overheid & zorg

35 · 23,3%

Cultuur & recreatie

15 · 10%

Nijverheid & energie

15 · 10%

Vervoer & communicatie

20 · 13,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,7% van de inwoners

70 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Polderpeil-West

Per 1.000 inwoners

13,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 59%

minder dan in Alphen aan den Rijn · 69% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Alphen aan den Rijn en Nederland

Blauw = Polderpeil-West, grijs = Alphen aan den Rijn, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 444

Gemeente

€ 397

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 36

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

87%

Gemeente

64%

Nederland

87%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,1%

Gemeente

20,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

36%

Gemeente

39%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Polderpeil-West is 12% duurder dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn en 12% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Polderpeil-West	Kerk en Zanen	Alphen aan den Rijn	Nederland
Inwoners	1.750	17.705	115.773	18.044.027
Inwoners per km²	7.488	4.095	919	536
Woningen	706	7.126	51.069	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 444.000	€ 471.000	€ 397.000	€ 398.000
Koopwoningen	87%	74%	64%	57%
Huurwoningen	13%	26%	36%	42%
Eengezinswoningen	69%	65%	64%	63%
Appartementen	31%	35%	36%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 41.200	€ 36.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 50.900	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 297.500	€ 265.300	€ 180.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,5%	1,2%	1,9%	3,1%
65-plussers	19,1%	16,9%	20,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	36%	44%	39%	36%
Gemiddeld gasverbruik	690 m³	700 m³	780 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	80%	79%	76%	72%
Zelfstandigen	11%	14%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,2	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	13,7	26	33,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	38,2%	41,1%	32,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	28%	26,3%	33,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	42,7%	43,5%	35,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,5	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Polderpeil-West

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Polderpeil-West stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Polderpeil-West zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Polderpeil-West in Alphen aan den Rijn het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.488, tegenover 536 landelijk (+1.297% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Polderpeil-West?

Buurt Polderpeil-West in Alphen aan den Rijn heeft 1.750 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polderpeil-West?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Polderpeil-West is € 444.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen aan den Rijn is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Polderpeil-West?

Er staan 706 woningen in Polderpeil-West, waarvan 87% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Polderpeil-West?

Polderpeil-West is sterk stedelijk, met 1.813 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Polderpeil-West vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Kerk en Zanen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.