BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2408
Polderpeil-Westgemeente Alphen aan den Rijn
In buurt Polderpeil-West (gemeente Alphen aan den Rijn, wijk Kerk en Zanen) wonen er 1.715 mensen in 706 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 444.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.600 (landelijk 539, +1.310%), arbeidsparticipatie 80% (landelijk 72%, +11%), koopwoningen 87% (landelijk 57%, +53%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 12% boven het landelijk gemiddelde
- 87% koopwoningen (meer dan in Alphen aan den Rijn)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Polderpeil-West.
Inwoners
1.715
855 man / 860 vrouw
Woningen
706
87% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 444.000
+12% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
7.600 inw./km²
Huishoudens
710
2,4 personen gem.
Oppervlakte
25 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Polderpeil-West?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
7.600
+1.310% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
80%
+11% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
87%
+53% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
0,5%
−84% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
42,3%
+34% vs NL
De cijfers waarin buurt Polderpeil-West het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.715 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
706 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 444.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 297.500
- Huishoudens in armoede
- 0,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 80%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 37%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 660 m³
- Grote supermarkt
- 1,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 4,3 km
- Apotheek
- 1,4 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Alphen aan den Rijn als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.880 in 2016 naar 1.715 in 2026, 8,8% lager dan in 2016. Gemiddeld 0,9% per jaar.
Inwoners
1.7152026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 72.910 |
| 2014 | — | — | 106.785 |
| 2015 | — | — | 107.396 |
| 2016 | 1.880 | — | 107.960 |
| 2017 | 1.860 | -1,1% | 108.915 |
| 2018 | 1.855 | -0,3% | 109.682 |
| 2019 | 1.810 | -2,4% | 110.986 |
| 2020 | 1.805 | -0,3% | 111.897 |
| 2021 | 1.795 | -0,6% | 112.587 |
| 2022 | 1.785 | -0,6% | 112.926 |
| 2023 | 1.740 | -2,5% | 114.182 |
| 2024 | 1.745 | +0,3% | 114.966 |
| 2025 | 1.750 | +0,3% | 115.773 |
| 2026 | 1.715 | -2% | 117.284 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 240.000 in 2016 naar € 444.000 in 2025, 85% hoger dan in 2016. Gemiddeld 7,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 444.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 226.000 |
| 2014 | — | — | € 220.000 |
| 2015 | — | — | € 217.000 |
| 2016 | € 240.000 | — | € 214.000 |
| 2017 | € 242.000 | +0,8% | € 219.000 |
| 2018 | € 257.000 | +6,2% | € 231.000 |
| 2019 | € 274.000 | +6,6% | € 246.000 |
| 2020 | € 295.000 | +7,7% | € 264.000 |
| 2021 | € 313.000 | +6,1% | € 282.000 |
| 2022 | € 339.000 | +8,3% | € 309.000 |
| 2023 | € 391.000 | +15,3% | € 360.000 |
| 2024 | € 406.000 | +3,8% | € 373.000 |
| 2025 | € 444.000 | +9,4% | € 397.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.010 m³ in 2016 naar 660 m³ in 2025, 34,7% lager dan in 2016. Gemiddeld 4,6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
660 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.450 m³ |
| 2014 | — | — | 1.150 m³ |
| 2015 | — | — | 1.240 m³ |
| 2016 | 1.010 m³ | — | 1.260 m³ |
| 2017 | 990 m³ | -2% | 1.240 m³ |
| 2018 | 990 m³ | 0% | 1.230 m³ |
| 2019 | 930 m³ | -6,1% | 1.160 m³ |
| 2020 | 880 m³ | -5,4% | 1.090 m³ |
| 2021 | 1.010 m³ | +14,8% | 1.220 m³ |
| 2022 | 810 m³ | -19,8% | 940 m³ |
| 2023 | 700 m³ | -13,6% | 810 m³ |
| 2024 | 690 m³ | -1,4% | 780 m³ |
| 2025 | 660 m³ | -4,3% | 780 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
150
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
5,8% van de inwoners
70 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
24
in 2025 in Polderpeil-West
Per 1.000 inwoners
14
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−58%
minder dan landelijk (69%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Alphen aan den Rijn en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Polderpeil-WestAlphen aan den RijnNederland
Polderpeil-West is 12% duurder dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn en 12% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Polderpeil-West | Kerk en Zanen | Alphen aan den Rijn | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.715 | 17.520 | 117.284 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 7.600 | 4.045 | 928 | 539 |
| Woningen | 706 | 7.126 | 51.069 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 444.000 | € 471.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 87% | 74% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 13% | 26% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 69% | 65% | 64% | 63% |
| Appartementen | 31% | 35% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 41.200 | € 36.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 50.900 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 297.500 | € 265.300 | € 180.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,5% | 1,2% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 19,5% | 17,1% | 20,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 37% | 45% | 39% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 660 m³ | 700 m³ | 780 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 80% | 79% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 14 | 26,3 | 33,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 38,2% | 41,1% | 32,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 27,5% | 26,7% | 34,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 42,3% | 43,2% | 35,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,4 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 81%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 27van 98 buurten in Alphen aan den Rijn
De pijlers
Veiligheid8,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
14
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8,2/10
Voorzieningen2,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot apotheek
1,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3/10
Afstand tot grote supermarkt
1,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
4,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,5/10
Welvaart & inkomen8,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
33,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
28,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,3/10
Netto arbeidsparticipatie
80%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,6/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 444.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,6/10
Ruimte & energie3,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
7.600
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
660 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
0%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid6,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
42,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,2/10
Aandeel eengezinswoningen
69%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,5/10
Aandeel koopwoningen
87%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Polderpeil-West
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Polderpeil-West
Waarom is de inwoners per km² in Polderpeil-West zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Polderpeil-West in Alphen aan den Rijn het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.600, tegenover 539 landelijk (+1.310% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Polderpeil-West?
Buurt Polderpeil-West in Alphen aan den Rijn heeft 1.715 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polderpeil-West?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Polderpeil-West is € 444.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen aan den Rijn is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Polderpeil-West?
Er staan 706 woningen in Polderpeil-West, waarvan 87% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Polderpeil-West?
Polderpeil-West is sterk stedelijk, met 1.826 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Polderpeil-West vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Kerk en Zanen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.