Buurt · CBS · postcode 2408

Buurt Zefierzijde in Alphen aan den Rijn

In buurt Zefierzijde (gemeente Alphen aan den Rijn, wijk Kerk en Zanen) wonen er 2.615 mensen in 899 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 504.000, 67% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.389 (landelijk 536, +1.652%), huishoudens met kinderen 59,3% (landelijk 31,5%, +88%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,9 (landelijk 2,1, +38%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 27% boven het landelijk gemiddelde
67% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Alphen aan den Rijn

▲ 27% duurder dan gemiddeld in NL67% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zefierzijde.

Inwoners

2.615

1.250 man / 1.365 vrouw

Woningen

899

67% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 504.000

+27% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

9.389 inw./km²

Huishoudens

860

2,9 personen gem.

Oppervlakte

28 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Zefierzijde?

De cijfers waarin buurt Zefierzijde het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.389
+1.652% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
59,3%
+88% vs Nederland
3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,9
+38% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
80%
+11% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
57%
+58% vs Nederland

Bevolking· 2.615 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

25,4% · 665

15-25 jaar

10,1% · 265

25-45 jaar

26,6% · 695

45-65 jaar

23,5% · 615

65+ jaar

14,3% · 375

Herkomst

Nederlandse herkomst

70,7%

Europees (excl. NL)

6,5%

Buiten Europa

22,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

14,5%

Paar zonder kinderen

26,2%

Paar met kinderen

59,3%

Wonen· 899 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

67%

Huurwoning (totaal)

33%

– waarvan corporatie

25%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

56%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

24%

Gem. WOZ-waarde: € 504.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 34%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 259.800
Personen in armoede: 1,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 80%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

23,6%

Midden opgeleid

38,8%

Hoog opgeleid

37,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 57%
Aardgasvrij: 14%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 580 m³

Grote supermarkt: 1,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 4,4 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 1,2 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.510 → 2.615

▲ 4,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 463.000 → € 504.000

▲ 8,9% in 2 jaar

Koopwoningen

67% → 67%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zefierzijde naar sector.

Totaal vestigingen

270

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

70 · 25,9%

Handel & horeca

30 · 11,1%

Overheid & zorg

85 · 31,5%

Cultuur & recreatie

25 · 9,3%

Nijverheid & energie

20 · 7,4%

Vervoer & communicatie

35 · 13%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

1,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,4% van de inwoners

60 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zefierzijde

Per 1.000 inwoners

11,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 67%

minder dan in Alphen aan den Rijn · 75% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Alphen aan den Rijn en Nederland

Blauw = Zefierzijde, grijs = Alphen aan den Rijn, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 504

Gemeente

€ 397

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 36

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

67%

Gemeente

64%

Nederland

67%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

14,3%

Gemeente

20,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

57%

Gemeente

39%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Zefierzijde is 27% duurder dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn en 27% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zefierzijde	Kerk en Zanen	Alphen aan den Rijn	Nederland
Inwoners	2.615	17.705	115.773	18.044.027
Inwoners per km²	9.389	4.095	919	536
Woningen	899	7.126	51.069	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 504.000	€ 471.000	€ 397.000	€ 398.000
Koopwoningen	67%	74%	64%	57%
Huurwoningen	33%	26%	36%	42%
Eengezinswoningen	76%	65%	64%	63%
Appartementen	24%	35%	36%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 41.200	€ 36.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 50.900	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 259.800	€ 265.300	€ 180.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,2%	1,2%	1,9%	3,1%
65-plussers	14,3%	16,9%	20,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	57%	44%	39%	36%
Gemiddeld gasverbruik	580 m³	700 m³	780 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	80%	79%	76%	72%
Zelfstandigen	15%	14%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,2	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	11,1	26	33,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	37,6%	41,1%	32,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	14,5%	26,3%	33,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	59,3%	43,5%	35,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,9	2,5	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zefierzijde

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zefierzijde stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Zefierzijde zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zefierzijde in Alphen aan den Rijn het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.389, tegenover 536 landelijk (+1.652% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zefierzijde?

Buurt Zefierzijde in Alphen aan den Rijn heeft 2.615 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zefierzijde?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zefierzijde is € 504.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen aan den Rijn is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zefierzijde?

Er staan 899 woningen in Zefierzijde, waarvan 67% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zefierzijde?

Zefierzijde is matig stedelijk, met 1.393 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zefierzijde vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Kerk en Zanen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.