BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2408
Evenaar-Oostgemeente Alphen aan den Rijn
In buurt Evenaar-Oost (gemeente Alphen aan den Rijn, wijk Kerk en Zanen) wonen er 1.985 mensen in 898 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 441.000, 84% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.776 (landelijk 539, +1.528%), koopwoningen 84% (landelijk 57%, +47%), zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 11% boven het landelijk gemiddelde
- 84% koopwoningen (meer dan in Alphen aan den Rijn)
- relatief vergrijsd
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Evenaar-Oost.
Inwoners
1.985
985 man / 995 vrouw
Woningen
898
84% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 441.000
+11% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
8.776 inw./km²
Huishoudens
890
2,2 personen gem.
Oppervlakte
23 ha
Wat is bijzonder aan Evenaar-Oost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
8.776
+1.528% vs NL
- 2
Koopwoningen
Nederland: 57%
84%
+47% vs NL
- 3
Zelfstandigen
Nederland: 17%
10%
−41% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
0,9%
−71% vs NL
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 305.000
+125% vs NL
De cijfers waarin buurt Evenaar-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.985 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
898 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 441.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 27%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 305.000
- Huishoudens in armoede
- 0,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 47%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 660 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 3,6 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Alphen aan den Rijn als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.995 in 2013 naar 1.985 in 2026, 0,5% lager dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 2.570 in 2015.
Inwoners
1.9852026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.995 | — | 72.910 |
| 2014 | 2.235 | +12% | 106.785 |
| 2015 | 2.570 | +15% | 107.396 |
| 2016 | 1.715 | -33,3% | 107.960 |
| 2017 | 1.870 | +9% | 108.915 |
| 2018 | 1.895 | +1,3% | 109.682 |
| 2019 | 1.945 | +2,6% | 110.986 |
| 2020 | 2.010 | +3,3% | 111.897 |
| 2021 | 2.085 | +3,7% | 112.587 |
| 2022 | 2.055 | -1,4% | 112.926 |
| 2023 | 2.040 | -0,7% | 114.182 |
| 2024 | 2.040 | 0% | 114.966 |
| 2025 | 2.020 | -1% | 115.773 |
| 2026 | 1.985 | -1,7% | 117.284 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 247.000 in 2013 naar € 441.000 in 2025, 78,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 441.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 247.000 | — | € 226.000 |
| 2014 | € 242.000 | -2% | € 220.000 |
| 2015 | € 249.000 | +2,9% | € 217.000 |
| 2016 | € 229.000 | -8% | € 214.000 |
| 2017 | € 243.000 | +6,1% | € 219.000 |
| 2018 | € 254.000 | +4,5% | € 231.000 |
| 2019 | € 274.000 | +7,9% | € 246.000 |
| 2020 | € 297.000 | +8,4% | € 264.000 |
| 2021 | € 321.000 | +8,1% | € 282.000 |
| 2022 | € 350.000 | +9% | € 309.000 |
| 2023 | € 406.000 | +16% | € 360.000 |
| 2024 | € 416.000 | +2,5% | € 373.000 |
| 2025 | € 441.000 | +6% | € 397.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 3.466 in 2013 naar 8.776 in 2026, 153,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 7,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 9.090 in 2022.
Inwoners per km²
8.7762026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.466 | — | 1.327 |
| 2014 | 3.884 | +12,1% | 844 |
| 2015 | 4.458 | +14,8% | 849 |
| 2016 | 7.600 | +70,5% | 854 |
| 2017 | 8.272 | +8,8% | 861 |
| 2018 | 8.374 | +1,2% | 869 |
| 2019 | 8.595 | +2,6% | 879 |
| 2020 | 8.891 | +3,4% | 886 |
| 2021 | 9.070 | +2% | 892 |
| 2022 | 9.090 | +0,2% | 897 |
| 2023 | 9.015 | -0,8% | 907 |
| 2024 | 9.024 | +0,1% | 913 |
| 2025 | 8.922 | -1,1% | 919 |
| 2026 | 8.776 | -1,6% | 928 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
170
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
40 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
36
in 2025 in Evenaar-Oost
Per 1.000 inwoners
18,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−45%
minder dan landelijk (59%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Alphen aan den Rijn en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Evenaar-OostAlphen aan den RijnNederland
Evenaar-Oost is 11% duurder dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn en 11% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Evenaar-Oost | Kerk en Zanen | Alphen aan den Rijn | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.985 | 17.520 | 117.284 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 8.776 | 4.045 | 928 | 539 |
| Woningen | 898 | 7.126 | 51.069 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 441.000 | € 471.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 84% | 74% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 16% | 26% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 59% | 65% | 64% | 63% |
| Appartementen | 41% | 35% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 41.200 | € 36.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 50.900 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 305.000 | € 265.300 | € 180.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,9% | 1,2% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,2% | 17,1% | 20,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 47% | 45% | 39% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 660 m³ | 700 m³ | 780 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 79% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 18,1 | 26,3 | 33,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 41,8% | 41,1% | 32,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 26,4% | 26,7% | 34,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 32,6% | 43,2% | 35,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,4 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 68%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 42van 98 buurten in Alphen aan den Rijn
De pijlers
Veiligheid6,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
18,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,9/10
Voorzieningen3,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot apotheek
1,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
3,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,3/10
Welvaart & inkomen7,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
8,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
28,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
27,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,1/10
Netto arbeidsparticipatie
75%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 441.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,6/10
Ruimte & energie3,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
8.776
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
660 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid4,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
32,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,4/10
Aandeel eengezinswoningen
59%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,7/10
Aandeel koopwoningen
84%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Evenaar-Oost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Evenaar-Oost
Waarom is de inwoners per km² in Evenaar-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Evenaar-Oost in Alphen aan den Rijn het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.776, tegenover 539 landelijk (+1.528% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Evenaar-Oost?
Buurt Evenaar-Oost in Alphen aan den Rijn heeft 1.985 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Evenaar-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Evenaar-Oost is € 441.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen aan den Rijn is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Evenaar-Oost?
Er staan 898 woningen in Evenaar-Oost, waarvan 84% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Evenaar-Oost?
Evenaar-Oost is zeer sterk stedelijk, met 2.912 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Evenaar-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Kerk en Zanen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.