BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2408
Polderpeil-Oostgemeente Alphen aan den Rijn
In buurt Polderpeil-Oost (gemeente Alphen aan den Rijn, wijk Kerk en Zanen) wonen er 1.210 mensen in 496 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 460.000, 93% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.897 (landelijk 539, +1.365%), koopwoningen 93% (landelijk 57%, +63%), eenpersoonshuishoudens 20,2% (landelijk 40,3%, 50%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 16% boven het landelijk gemiddelde
- 93% koopwoningen (meer dan in Alphen aan den Rijn)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Polderpeil-Oost.
Inwoners
1.210
610 man / 595 vrouw
Woningen
496
93% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 460.000
+16% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
7.897 inw./km²
Huishoudens
495
2,4 personen gem.
Oppervlakte
16 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Polderpeil-Oost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
7.897
+1.365% vs NL
- 2
Koopwoningen
Nederland: 57%
93%
+63% vs NL
- 3
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
20,2%
−50% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
0,4%
−87% vs NL
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 311.400
+130% vs NL
De cijfers waarin buurt Polderpeil-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.210 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
496 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 460.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 20%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 311.400
- Huishoudens in armoede
- 0,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 45%
- Aardgasvrij
- 10%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 600 m³
- Grote supermarkt
- 1,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 4,1 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Alphen aan den Rijn als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.075 in 2016 naar 1.210 in 2026, 12,6% hoger dan in 2016. Gemiddeld 1,2% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.240 in 2025.
Inwoners
1.2102026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 72.910 |
| 2014 | — | — | 106.785 |
| 2015 | — | — | 107.396 |
| 2016 | 1.075 | — | 107.960 |
| 2017 | 1.070 | -0,5% | 108.915 |
| 2018 | 1.085 | +1,4% | 109.682 |
| 2019 | 1.075 | -0,9% | 110.986 |
| 2020 | 1.065 | -0,9% | 111.897 |
| 2021 | 1.135 | +6,6% | 112.587 |
| 2022 | 1.145 | +0,9% | 112.926 |
| 2023 | 1.225 | +7% | 114.182 |
| 2024 | 1.230 | +0,4% | 114.966 |
| 2025 | 1.240 | +0,8% | 115.773 |
| 2026 | 1.210 | -2,4% | 117.284 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 240.000 in 2016 naar € 460.000 in 2025, 91,7% hoger dan in 2016. Gemiddeld 7,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 460.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 226.000 |
| 2014 | — | — | € 220.000 |
| 2015 | — | — | € 217.000 |
| 2016 | € 240.000 | — | € 214.000 |
| 2017 | € 243.000 | +1,3% | € 219.000 |
| 2018 | € 258.000 | +6,2% | € 231.000 |
| 2019 | € 274.000 | +6,2% | € 246.000 |
| 2020 | € 291.000 | +6,2% | € 264.000 |
| 2021 | € 311.000 | +6,9% | € 282.000 |
| 2022 | € 343.000 | +10,3% | € 309.000 |
| 2023 | € 401.000 | +16,9% | € 360.000 |
| 2024 | € 420.000 | +4,7% | € 373.000 |
| 2025 | € 460.000 | +9,5% | € 397.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.010 m³ in 2016 naar 600 m³ in 2025, 40,6% lager dan in 2016. Gemiddeld 5,6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
600 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.450 m³ |
| 2014 | — | — | 1.150 m³ |
| 2015 | — | — | 1.240 m³ |
| 2016 | 1.010 m³ | — | 1.260 m³ |
| 2017 | 1.000 m³ | -1% | 1.240 m³ |
| 2018 | 1.010 m³ | +1% | 1.230 m³ |
| 2019 | 940 m³ | -6,9% | 1.160 m³ |
| 2020 | 900 m³ | -4,3% | 1.090 m³ |
| 2021 | 980 m³ | +8,9% | 1.220 m³ |
| 2022 | 780 m³ | -20,4% | 940 m³ |
| 2023 | 690 m³ | -11,5% | 810 m³ |
| 2024 | 670 m³ | -2,9% | 780 m³ |
| 2025 | 600 m³ | -10,4% | 780 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
100
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
3,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
5% van de inwoners
40 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
20
in 2025 in Polderpeil-Oost
Per 1.000 inwoners
16,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−50%
minder dan landelijk (63%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Alphen aan den Rijn en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Polderpeil-OostAlphen aan den RijnNederland
Polderpeil-Oost is 16% duurder dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn en 16% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Polderpeil-Oost | Kerk en Zanen | Alphen aan den Rijn | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.210 | 17.520 | 117.284 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 7.897 | 4.045 | 928 | 539 |
| Woningen | 496 | 7.126 | 51.069 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 460.000 | € 471.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 93% | 74% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 7% | 26% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 57% | 65% | 64% | 63% |
| Appartementen | 43% | 35% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 41.200 | € 36.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 50.900 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 311.400 | € 265.300 | € 180.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,4% | 1,2% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 20,2% | 17,1% | 20,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 45% | 45% | 39% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 600 m³ | 700 m³ | 780 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 79% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 1,1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 16,5 | 26,3 | 33,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 38,4% | 41,1% | 32,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 20,2% | 26,7% | 34,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 40,4% | 43,2% | 35,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,4 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 85%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 21van 98 buurten in Alphen aan den Rijn
De pijlers
Veiligheid7,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
16,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7,3/10
Voorzieningen2,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
1,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot basisschool
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot ziekenhuis
4,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,8/10
Welvaart & inkomen8,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
31,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
29%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,5/10
Netto arbeidsparticipatie
78%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,8/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 460.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,1/10
Ruimte & energie6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
7.897
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
600 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
10%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,5/10
Gezinnen & leefbaarheid6,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
40,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,7/10
Aandeel eengezinswoningen
57%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,6/10
Aandeel koopwoningen
93%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Polderpeil-Oost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Polderpeil-Oost
Waarom is de inwoners per km² in Polderpeil-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Polderpeil-Oost in Alphen aan den Rijn het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.897, tegenover 539 landelijk (+1.365% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Polderpeil-Oost?
Buurt Polderpeil-Oost in Alphen aan den Rijn heeft 1.210 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polderpeil-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Polderpeil-Oost is € 460.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen aan den Rijn is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Polderpeil-Oost?
Er staan 496 woningen in Polderpeil-Oost, waarvan 93% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Polderpeil-Oost?
Polderpeil-Oost is sterk stedelijk, met 2.264 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Polderpeil-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Kerk en Zanen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.