GemeenteCBS-peiljaar 2026
Zevenaar
In gemeente Zevenaar wonen er 45.570 mensen in 20.924 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 334.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is appartementen 18% (landelijk 37%, 51%), auto's per huishouden 1,1 (landelijk 0,9, +22%), inkomen per ontvanger € 38.400 (landelijk € 42.200, 9%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 16% onder het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Zevenaar.
Inwoners
45.570
22.584 man / 22.986 vrouw
Woningen
20.924
64% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 334.000
-16% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
494 inw./km²
Huishoudens
20.897
2,2 personen gem.
Oppervlakte
10.610 ha
1.391 ha water
Wat is bijzonder aan Zevenaar?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Appartementen
Nederland: 37%
18%
−51% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,1
+22% vs NL
- 3
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 38.400
−9% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
25,2%
+22% vs NL
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 334.000
−16% vs NL
De cijfers waarin gemeente Zevenaar het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
45.570 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
20.924 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 334.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
- Gem. verkoopprijs
- € 410.446
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 38.400
- Mediaan vermogen
- € 149.600
- Huishoudens in armoede
- 2,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 45%
- Aardgasvrij
- 9%
- Stadsverwarming
- 5%
- Gasverbruik (gem.)
- 840 m³
- Grote supermarkt
- 1,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 5,3 km
- Apotheek
- 2,1 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 1,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 32.405 in 2013 naar 45.570 in 2026, 40,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,7% per jaar.
Inwoners
45.5702026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 32.405 | — |
| 2014 | 32.280 | -0,4% |
| 2015 | 32.265 | -0% |
| 2016 | 32.269 | +0% |
| 2017 | 32.379 | +0,3% |
| 2018 | 43.402 | +34% |
| 2019 | 43.488 | +0,2% |
| 2020 | 43.750 | +0,6% |
| 2021 | 44.096 | +0,8% |
| 2022 | 44.645 | +1,2% |
| 2023 | 45.042 | +0,9% |
| 2024 | 45.041 | -0% |
| 2025 | 45.215 | +0,4% |
| 2026 | 45.570 | +0,8% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 202.000 in 2013 naar € 334.000 in 2025, 65,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 334.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 202.000 | — |
| 2014 | € 186.000 | -7,9% |
| 2015 | € 180.000 | -3,2% |
| 2016 | € 182.000 | +1,1% |
| 2017 | € 183.000 | +0,5% |
| 2018 | € 185.000 | +1,1% |
| 2019 | € 204.000 | +10,3% |
| 2020 | € 219.000 | +7,4% |
| 2021 | € 236.000 | +7,8% |
| 2022 | € 265.000 | +12,3% |
| 2023 | € 303.000 | +14,3% |
| 2024 | € 320.000 | +5,6% |
| 2025 | € 334.000 | +4,4% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.650 m³ in 2013 naar 840 m³ in 2025, 49,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
840 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 1.650 m³ | — |
| 2014 | 1.200 m³ | -27,3% |
| 2015 | 1.310 m³ | +9,2% |
| 2016 | 1.340 m³ | +2,3% |
| 2017 | 1.310 m³ | -2,2% |
| 2018 | 1.360 m³ | +3,8% |
| 2019 | 1.250 m³ | -8,1% |
| 2020 | 1.190 m³ | -4,8% |
| 2021 | 1.330 m³ | +11,8% |
| 2022 | 1.030 m³ | -22,6% |
| 2023 | 850 m³ | -17,5% |
| 2024 | 840 m³ | -1,2% |
| 2025 | 840 m³ | 0% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
5.230
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
910 hbo · 200 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
1.209
in 2025 in Zevenaar
Per 1.000 inwoners
26,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
minder dan landelijk (40%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZevenaarNederland
Zevenaar is 0% goedkoper dan gemiddeld in Zevenaar en 16% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zevenaar | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 45.570 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 494 | 539 |
| Woningen | 20.924 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 334.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 82% | 63% |
| Appartementen | 18% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 38.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 149.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 45% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 840 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 26,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 25,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 34,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 32,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 36%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid4,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
26,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,8/10
Voorzieningen2,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot apotheek
2,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot grote supermarkt
1,1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot ziekenhuis
5,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,7/10
Welvaart & inkomen3,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
15,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,3/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 334.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,2/10
Ruimte & energie7,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
494
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
840 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
5,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
9%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,3/10
Gezinnen & leefbaarheid4,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
32,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,4/10
Aandeel eengezinswoningen
82%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,2/10
Aandeel koopwoningen
64%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zevenaar
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 410.446
t.o.v. 2024
+9,2%
Verkoopprijs vs WOZ
+22,9%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 261.508 — een verschil van 57% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 68,2%
- Overgewicht
- 60,6%
- Obesitas
- 23,5%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 43,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 41%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Zevenaar
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Zevenaar is matig stedelijk met 494 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 410.446 op. Dat is 57% meer dan in 2020. Van de woningen is 64% koop en 36% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 32.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 25,2% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 1,1 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 1 kilometer.
Veelgestelde vragen over Zevenaar
Waarom is de appartementen in Zevenaar zo laag?
Van alle cijfers wijkt gemeente Zevenaar het meest af van Nederland op appartementen: 18%, tegenover 37% landelijk (51% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Zevenaar?
Gemeente Zevenaar heeft 45.570 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zevenaar is € 334.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zevenaar is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zevenaar?
Er staan 20.924 woningen in Zevenaar, waarvan 64% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zevenaar?
Zevenaar is matig stedelijk, met 1.044 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zevenaar vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Zevenaar?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Zevenaar gemiddeld € 410.446 op. Dat is 57% meer dan vijf jaar eerder.
Is Zevenaar een vergrijzende gemeente?
25,2% van de inwoners van Zevenaar is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Zevenaar
- Zevenaar26.675 inw.
- Giesbeek3.405 inw.
- Tolkamer2.835 inw.
- Pannerden2.360 inw.
- Babberich2.330 inw.
- Angerlo1.540 inw.
- Herwen1.160 inw.
- Spijk810 inw.
- Aerdt775 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Zonnemaat | 4.260 | 1.931 | € 267.000 | 54% |
| Stegeslag | 3.100 | 1.366 | € 324.000 | 64% |
| Lobith | 3.025 | 1.438 | € 261.000 | 51% |
| Groot Holthuizen | 2.975 | 1.031 | € 450.000 | 79% |
| Tolkamer | 2.825 | 1.344 | € 311.000 | 66% |
| Methen | 2.790 | 1.376 | € 309.000 | 56% |
| Giesbeek | 2.665 | 1.269 | € 350.000 | 70% |
| Schrijvershoek | 2.265 | 1.251 | € 253.000 | 46% |
| Pannerden | 2.145 | 963 | € 320.000 | 66% |
| Lentemorgen I | 2.115 | 1.056 | € 290.000 | 53% |
| Het Grieth | 1.670 | 801 | € 303.000 | 63% |
| Babberich | 1.615 | 745 | € 302.000 | 56% |
| Lentemorgen II | 1.505 | 636 | € 317.000 | 87% |
| Molenwijk | 1.485 | 679 | € 335.000 | 79% |
| Centrum | 1.475 | 989 | € 266.000 | 38% |
| Angerlo | 1.320 | 533 | € 417.000 | 81% |
| Ooy | 1.030 | 394 | € 561.000 | 87% |
| De Horst | 985 | 421 | € 363.000 | 95% |
| Herwen | 875 | 393 | € 329.000 | 67% |
| Riverparc | 650 | 353 | € 544.000 | 90% |
| Buitengebied Aerdt | 650 | 284 | € 432.000 | 79% |
| Oud Zevenaar | 595 | 276 | € 434.000 | 76% |
| Lathum | 540 | 226 | € 469.000 | 81% |
| Spijk | 495 | 245 | € 249.000 | 60% |
| Buitengebied Babberich | 390 | 153 | € 540.000 | 82% |
| Camphuizen | 325 | 122 | € 574.000 | 93% |
| Buitengebied Lobith/Spijk | 315 | 103 | € 305.000 | 64% |
| Buitengebied Herwen | 280 | 109 | € 512.000 | 93% |
| Angerlo's Broek | 220 | 86 | € 559.000 | 72% |
| Buitengebied Pannerden | 210 | 77 | € 556.000 | 81% |
| Zuidspoor | 145 | 55 | € 545.000 | 85% |
| Zevenaars Broek | 145 | 45 | € 604.000 | 84% |
| Aerdt | 130 | 53 | € 565.000 | 89% |
| Rijnstrangen | 105 | 41 | € 722.000 | 83% |
| Rhederlaag | 95 | 8 | n.b. | n.b. |
| Tatelaar | 85 | 37 | € 467.000 | 70% |
| Mercurion | 30 | 11 | n.b. | n.b. |
| Hengelder | 30 | 19 | n.b. | n.b. |
| De Bijland | 15 | 5 | n.b. | n.b. |
| 7Poort | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.