Gemeente · CBS

Gemeente Zevenaar

In gemeente Zevenaar wonen er 45.215 mensen in 20.924 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 334.000, 64% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2,2 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

WOZ 16% onder het landelijk gemiddelde
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zevenaar

▼ 16% goedkoper dan gemiddeld in NL64% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Zevenaar.

Inwoners

45.215

22.410 man / 22.805 vrouw

Woningen

20.924

64% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 334.000

-16% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

488 inw./km²

Huishoudens

20.688

2,2 personen gem.

Oppervlakte

10.610 ha

1.349 ha water

Bevolking· 45.215 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14% · 6.319

15-25 jaar

10,3% · 4.679

25-45 jaar

22,3% · 10.104

45-65 jaar

27,9% · 12.617

65+ jaar

25,4% · 11.496

Herkomst

Nederlandse herkomst

82,5%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

9,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

34,1%

Paar zonder kinderen

33,2%

Paar met kinderen

32,7%

Wonen· 20.924 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

64%

Huurwoning (totaal)

36%

– waarvan corporatie

28%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

33%

Hoekwoning

20%

2-onder-1-kap

12%

Vrijstaand

16%

Appartement

18%

Gem. WOZ-waarde: € 334.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 32.300
Gem. inkomen per ontvanger: € 38.400
Mediaan vermogen: € 149.600
Personen in armoede: 2,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,3%

Midden opgeleid

46,8%

Hoog opgeleid

25,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 43%
Aardgasvrij: 8%
Stadsverwarming: 4%
Gasverbruik (gem.): 840 m³

Grote supermarkt: 1,1 km
Huisartsenpraktijk: 1,4 km
Ziekenhuis: 5,3 km
Apotheek: 2,1 km
Basisschool: 1 km
Restaurant: 1,2 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

45.042 → 45.215

▲ 0,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 303.000 → € 334.000

▲ 10,2% in 2 jaar

Koopwoningen

64% → 64%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zevenaar naar sector.

Totaal vestigingen

5.230

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

1.185 · 22,7%

Handel & horeca

985 · 18,8%

Overheid & zorg

970 · 18,5%

Cultuur & recreatie

555 · 10,6%

Nijverheid & energie

765 · 14,6%

Vervoer & communicatie

360 · 6,9%

Landbouw & visserij

175 · 3,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,5% van de inwoners

910 hbo · 200 wo

Vergelijking met Zevenaar en Nederland

Blauw = Zevenaar, grijs = Zevenaar, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 334

Gemeente

€ 334

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 32

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

64%

Gemeente

64%

Nederland

64%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

25,4%

Gemeente

25,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

43%

Gemeente

43%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Zevenaar is 0% goedkoper dan gemiddeld in Zevenaar en 16% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 410.446

Wat woningen in Zevenaar écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 410.446

t.o.v. 2024

▲ 9,2%

Verkoopprijs vs WOZ

+22,9% boven WOZ

In 261.508 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 261.508 — een stijging van 57% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 68,2%
Overgewicht: 60,6%
Obesitas: 23,5%
Voldoet beweegrichtlijn: 43,9%
Voldoet alcoholrichtlijn: 41%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zevenaar

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zevenaar stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Zevenaar?

Gemeente Zevenaar heeft 45.215 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zevenaar is € 334.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zevenaar is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zevenaar?

Er staan 20.924 woningen in Zevenaar, waarvan 64% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zevenaar?

Zevenaar is matig stedelijk, met 1.046 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zevenaar vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Zevenaar

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Zonnemaat	4.235	1.931	€ 267.000	54%
Stegeslag	3.095	1.366	€ 324.000	64%
Lobith	3.035	1.438	€ 261.000	51%
Groot Holthuizen	2.835	1.031	€ 450.000	79%
Tolkamer	2.815	1.344	€ 311.000	66%
Methen	2.805	1.376	€ 309.000	56%
Giesbeek	2.640	1.269	€ 350.000	70%
Schrijvershoek	2.245	1.251	€ 253.000	46%
Pannerden	2.120	963	€ 320.000	66%
Lentemorgen I	2.090	1.056	€ 290.000	53%
Het Grieth	1.650	801	€ 303.000	63%
Babberich	1.590	745	€ 302.000	56%
Lentemorgen II	1.510	636	€ 317.000	87%
Molenwijk	1.485	679	€ 335.000	79%
Centrum	1.460	989	€ 266.000	38%
Angerlo	1.260	533	€ 417.000	81%
Ooy	1.030	394	€ 561.000	87%
De Horst	1.000	421	€ 363.000	95%
Herwen	870	393	€ 329.000	67%
Riverparc	645	353	€ 544.000	90%
Buitengebied Aerdt	640	284	€ 432.000	79%
Oud Zevenaar	595	276	€ 434.000	76%
Lathum	525	226	€ 469.000	81%
Spijk	500	245	€ 249.000	60%
Buitengebied Babberich	385	153	€ 540.000	82%
Camphuizen	335	122	€ 574.000	93%
Buitengebied Lobith/Spijk	325	103	€ 305.000	64%
Buitengebied Herwen	280	109	€ 512.000	93%
Angerlo's Broek	225	86	€ 559.000	72%
Buitengebied Pannerden	205	77	€ 556.000	81%
Zuidspoor	145	55	€ 545.000	85%
Zevenaars Broek	145	45	€ 604.000	84%
Aerdt	125	53	€ 565.000	89%
Rijnstrangen	115	41	€ 722.000	83%
Rhederlaag	90	8	n.b.	n.b.
Tatelaar	80	37	€ 467.000	70%
Mercurion	25	11	n.b.	n.b.
Hengelder	25	19	n.b.	n.b.
De Bijland	20	5	n.b.	n.b.
7Poort	0	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.