BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 6901
Centrumgemeente Zevenaar
In buurt Centrum (gemeente Zevenaar, wijk Zevenaar) wonen er 1.475 mensen in 989 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 266.000, 38% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is 65-plussers 39,3% (landelijk 20,7%, +90%), huishoudens met kinderen 12% (landelijk 31,4%, 62%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,5 (landelijk 2,1, 29%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 33% onder het landelijk gemiddelde
- 38% koopwoningen (minder dan in Zevenaar)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Centrum.
Inwoners
1.475
695 man / 775 vrouw
Woningen
989
38% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 266.000
-33% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.048 inw./km²
Huishoudens
960
1,5 personen gem.
Oppervlakte
48 ha
Wat is bijzonder aan Centrum?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
39,3%
+90% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
12%
−62% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,5
−29% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
83%
+124% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
17%
−54% vs NL
De cijfers waarin buurt Centrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.475 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
989 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 266.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 14%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 54.400
- Huishoudens in armoede
- 4,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 17%
- Aardgasvrij
- 14%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 560 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 2,3 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zevenaar als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.060 in 2013 naar 1.475 in 2026, 39,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,6% per jaar.
Inwoners
1.4752026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zevenaar
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zevenaar |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.060 | — | 32.405 |
| 2014 | 1.075 | +1,4% | 32.280 |
| 2015 | 1.085 | +0,9% | 32.265 |
| 2016 | 1.085 | 0% | 32.269 |
| 2017 | 1.105 | +1,8% | 32.379 |
| 2018 | 1.125 | +1,8% | 43.402 |
| 2019 | 1.130 | +0,4% | 43.488 |
| 2020 | 1.130 | 0% | 43.750 |
| 2021 | 1.230 | +8,8% | 44.096 |
| 2022 | 1.360 | +10,6% | 44.645 |
| 2023 | 1.440 | +5,9% | 45.042 |
| 2024 | 1.450 | +0,7% | 45.041 |
| 2025 | 1.460 | +0,7% | 45.215 |
| 2026 | 1.475 | +1% | 45.570 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 148.000 in 2013 naar € 266.000 in 2025, 79,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 266.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zevenaar
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zevenaar |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 148.000 | — | € 202.000 |
| 2014 | € 140.000 | -5,4% | € 186.000 |
| 2015 | € 136.000 | -2,9% | € 180.000 |
| 2016 | € 136.000 | 0% | € 182.000 |
| 2017 | € 135.000 | -0,7% | € 183.000 |
| 2018 | € 139.000 | +3% | € 185.000 |
| 2019 | € 153.000 | +10,1% | € 204.000 |
| 2020 | € 162.000 | +5,9% | € 219.000 |
| 2021 | € 182.000 | +12,3% | € 236.000 |
| 2022 | € 213.000 | +17% | € 265.000 |
| 2023 | € 242.000 | +13,6% | € 303.000 |
| 2024 | € 252.000 | +4,1% | € 320.000 |
| 2025 | € 266.000 | +5,6% | € 334.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.050 m³ in 2013 naar 560 m³ in 2025, 46,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,1% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
560 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zevenaar
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zevenaar |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.050 m³ | — | 1.650 m³ |
| 2014 | 800 m³ | -23,8% | 1.200 m³ |
| 2015 | 870 m³ | +8,8% | 1.310 m³ |
| 2016 | 860 m³ | -1,1% | 1.340 m³ |
| 2017 | 840 m³ | -2,3% | 1.310 m³ |
| 2018 | 860 m³ | +2,4% | 1.360 m³ |
| 2019 | 820 m³ | -4,7% | 1.250 m³ |
| 2020 | 830 m³ | +1,2% | 1.190 m³ |
| 2021 | 960 m³ | +15,7% | 1.330 m³ |
| 2022 | 730 m³ | -24% | 1.030 m³ |
| 2023 | 610 m³ | -16,4% | 850 m³ |
| 2024 | 600 m³ | -1,6% | 840 m³ |
| 2025 | 560 m³ | -6,7% | 840 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
320
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2% van de inwoners
30 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
164
in 2025 in Centrum
Per 1.000 inwoners
111,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+319%
meer dan landelijk (149%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zevenaar en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
CentrumZevenaarNederland
Centrum is 20% goedkoper dan gemiddeld in Zevenaar en 33% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Centrum | Zevenaar | Zevenaar | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.475 | 26.675 | 45.570 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.048 | 1.286 | 494 | 539 |
| Woningen | 989 | 12.374 | 20.924 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 266.000 | € 323.000 | € 334.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 38% | 62% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 62% | 38% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 17% | 78% | 82% | 63% |
| Appartementen | 83% | 22% | 18% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 32.000 | € 32.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.200 | € 38.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 54.400 | € 134.000 | € 149.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,1% | 2,2% | 2,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 39,3% | 25,1% | 25,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 17% | 40% | 45% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 560 m³ | 780 m³ | 840 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 71% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 12% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 1,1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 111,2 | 29,5 | 26,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 33,3% | 27,4% | 25,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 62,5% | 36,3% | 34,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 12% | 32,7% | 32,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,5 | 2,1 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 8%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 36van 39 buurten in Zevenaar
De pijlers
Veiligheid0,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
111,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,5/10
Voorzieningen5,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot ziekenhuis
2,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,4/10
Welvaart & inkomen2,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
12,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
2/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 266.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,1/10
Ruimte & energie7,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.048
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
560 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
14%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,2/10
Gezinnen & leefbaarheid0,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
12%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,4/10
Aandeel eengezinswoningen
17%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,9/10
Aandeel koopwoningen
38%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Centrum
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Centrum
Waarom is de 65-plussers in Centrum zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Centrum in Zevenaar het meest af van Nederland op 65-plussers: 39,3%, tegenover 20,7% landelijk (+90% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Centrum?
Buurt Centrum in Zevenaar heeft 1.475 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum is € 266.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zevenaar is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Centrum?
Er staan 989 woningen in Centrum, waarvan 38% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Centrum?
Centrum is sterk stedelijk, met 1.859 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Centrum vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zevenaar
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.