Gemeente · CBS

Gemeente Vlissingen

In gemeente Vlissingen wonen er 45.755 mensen in 23.995 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 259.000, 57% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 259.000 (landelijk € 398.000, 35%), arbeidsparticipatie 67% (landelijk 72%, 7%), inkomen per ontvanger € 37.400 (landelijk € 42.200, 11%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 35% onder het landelijk gemiddelde
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Vlissingen

▼ 35% goedkoper dan gemiddeld in NL57% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Vlissingen.

Inwoners

45.755

23.013 man / 22.742 vrouw

Woningen

23.995

57% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 259.000

-35% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

1.331 inw./km²

Huishoudens

23.183

1,9 personen gem.

Oppervlakte

34.484 ha

31.047 ha water

Wat is bijzonder aan Vlissingen?

De cijfers waarin gemeente Vlissingen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 259.000
35% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
3
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 37.400
11% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
13%
24% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,9
10% vs Nederland

Bevolking· 45.755 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,3% · 6.101

15-25 jaar

11,2% · 5.102

25-45 jaar

23,4% · 10.728

45-65 jaar

26,8% · 12.274

65+ jaar

25,2% · 11.550

Herkomst

Nederlandse herkomst

68,7%

Europees (excl. NL)

12,9%

Buiten Europa

18,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

45,7%

Paar zonder kinderen

28%

Paar met kinderen

26,3%

Wonen· 23.995 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

57%

Huurwoning (totaal)

43%

– waarvan corporatie

28%

– waarvan particulier

15%

Woningtype

Tussenwoning

36%

Hoekwoning

13%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

38%

Gem. WOZ-waarde: € 259.000
Onbewoond: 7 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 31.600
Gem. inkomen per ontvanger: € 37.400
Mediaan vermogen: € 79.800
Personen in armoede: 3,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

28,7%

Midden opgeleid

47,5%

Hoog opgeleid

23,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 40%
Aardgasvrij: 6%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 760 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 2,3 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,9 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

45.150 → 45.755

▲ 1,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 230.000 → € 259.000

▲ 12,6% in 2 jaar

Koopwoningen

56% → 57%

▲ 1,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Vlissingen naar sector.

Totaal vestigingen

4.680

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

945 · 20,2%

Handel & horeca

860 · 18,4%

Overheid & zorg

1.000 · 21,4%

Cultuur & recreatie

525 · 11,2%

Nijverheid & energie

790 · 16,9%

Vervoer & communicatie

325 · 6,9%

Landbouw & visserij

55 · 1,2%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

1.120 hbo · 90 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

2.429

in 2025 in Vlissingen

Per 1.000 inwoners

53,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 0%

meer dan in Vlissingen · +19% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Vlissingen en Nederland

Blauw = Vlissingen, grijs = Vlissingen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 259

Gemeente

€ 259

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 32

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

57%

Gemeente

57%

Nederland

57%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

25,2%

Gemeente

25,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

40%

Gemeente

40%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

Nederland

1,1

Vlissingen is 0% goedkoper dan gemiddeld in Vlissingen en 35% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Vlissingen	Nederland
Inwoners	45.755	18.044.027
Inwoners per km²	1.331	536
Woningen	23.995	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 259.000	€ 398.000
Koopwoningen	57%	57%
Huurwoningen	43%	42%
Eengezinswoningen	62%	63%
Appartementen	38%	37%
Inkomen per inwoner	€ 31.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 37.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 79.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,5%	3,1%
65-plussers	25,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	40%	36%
Gemiddeld gasverbruik	760 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	72%
Zelfstandigen	13%	17%
Auto's per huishouden	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	53,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	23,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	45,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	26,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 303.236

Wat woningen in Vlissingen écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 303.236

t.o.v. 2024

▲ 4,4%

Verkoopprijs vs WOZ

+17,1% boven WOZ

In 207.906 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 207.906 — een stijging van 45,9% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 66,8%
Overgewicht: 55%
Obesitas: 16,8%
Voldoet beweegrichtlijn: 46,5%
Voldoet alcoholrichtlijn: 47,1%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Vlissingen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vlissingen stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Vlissingen zo laag?

Van alle cijfers wijkt gemeente Vlissingen het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 259.000, tegenover € 398.000 landelijk (35% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Vlissingen?

Gemeente Vlissingen heeft 45.755 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vlissingen is € 259.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vlissingen is dat € 259.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Vlissingen?

Er staan 23.995 woningen in Vlissingen, waarvan 57% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Vlissingen?

Vlissingen is sterk stedelijk, met 2.033 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Vlissingen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Vlissingen

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Oude Binnenstad	3.855	2.823	€ 233.000	40%
Scheldestraat e.o.	2.735	1.700	€ 182.000	47%
Bonedijkestraat e.o.	2.300	1.130	€ 231.000	37%
West-Souburg	2.240	885	€ 391.000	96%
Bossenburgh - Weyevliet	2.110	973	€ 199.000	60%
Kern Oost-Souburg West	2.105	1.109	€ 254.000	72%
Schoonenburg - Groot Abeele	2.105	914	€ 270.000	75%
Hercules Segherslaan e.o.	2.070	1.198	€ 180.000	39%
Paauwenburg West	2.030	898	€ 430.000	97%
Bloemenlaan e.o. Oost	1.930	1.054	€ 175.000	26%
Molenweg e.o.	1.700	810	€ 219.000	48%
Rosenburg	1.660	703	€ 379.000	99%
Paauwenburg Zuidoost	1.635	872	€ 220.000	40%
Kern Oost-Souburg Oost	1.610	893	€ 227.000	54%
Westerzicht	1.580	751	€ 219.000	55%
Paauwenburg Noordoost	1.485	808	€ 228.000	61%
Bloemenlaan e.o. West	1.280	673	€ 184.000	28%
Zeewijksingel	1.275	532	€ 253.000	86%
Scheldekwartier	1.225	734	€ 272.000	40%
Vredehof Zuid	1.110	676	€ 317.000	44%
Lammerenburg	1.080	434	€ 471.000	98%
Papegaaienburg - Hofwijk	1.075	515	€ 266.000	81%
Schoonenburg	955	468	n.b.	72%
Stadhuisplein e.o.	740	581	€ 142.000	30%
Boulevards Bankert en Evertsen	725	621	€ 488.000	76%
Het Fort e.o.	680	332	€ 218.000	44%
Souburg-Noord	530	180	€ 495.000	98%
Vredehof Noord	470	241	€ 317.000	84%
Ritthem	395	182	€ 366.000	79%
Buitenhaven	370	7	n.b.	n.b.
Baskensburg Zuid	160	111	€ 161.000	44%
Landelijk gebied Lammerenburg	160	40	€ 614.000	33%
Kennishaven	115	42	€ 515.000	86%
Welzinge	90	32	€ 568.000	94%
Rammekens	70	27	€ 432.000	93%
Vrijburg	65	28	€ 336.000	75%
Baskensburg Noord	10	5	n.b.	n.b.
Westduin	10	7	n.b.	n.b.
Landelijk gebied Oost-Souburg	5	4	n.b.	n.b.
Bedrijventerrein Oost-Souburg Oost	0	2	n.b.	n.b.
Bedrijventerrein Oost-Souburg West	0	0	n.b.	n.b.
Sloegebied	0	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.