Buurt · CBS · postcode 4383

Buurt Het Fort e.o. in Vlissingen

In buurt Het Fort e.o. (gemeente Vlissingen, wijk Middengebied) wonen er 680 mensen in 332 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 218.000, 44% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 218.000 (landelijk € 398.000, 45%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%), arbeidsparticipatie 67% (landelijk 72%, 7%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 45% onder het landelijk gemiddelde
44% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Vlissingen)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Vlissingen

▼ 45% goedkoper dan gemiddeld in NL44% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Het Fort e.o..

Inwoners

680

335 man / 345 vrouw

Woningen

332

44% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 218.000

-45% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

3.053 inw./km²

Huishoudens

330

2 personen gem.

Oppervlakte

24 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Het Fort e.o.?

De cijfers waarin buurt Het Fort e.o. het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 218.000
45% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.053
+470% vs Nederland
5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 17.400
87% vs Nederland

Bevolking· 680 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,4% · 105

15-25 jaar

11% · 75

25-45 jaar

27,9% · 190

45-65 jaar

27,2% · 185

65+ jaar

16,9% · 115

Herkomst

Nederlandse herkomst

54,4%

Europees (excl. NL)

15,4%

Buiten Europa

29,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

43,9%

Paar zonder kinderen

21,2%

Paar met kinderen

31,8%

Wonen· 332 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

44%

Huurwoning (totaal)

56%

– waarvan corporatie

48%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

38%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

19%

Vrijstaand

Appartement

36%

Gem. WOZ-waarde: € 218.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 17.400
Personen in armoede: 1,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 44%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 620 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 0,8 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

715 → 680

▼ 4,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 186.000 → € 218.000

▲ 17,2% in 2 jaar

Koopwoningen

44% → 44%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Het Fort e.o. naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 22,2%

Handel & horeca

5 · 11,1%

Overheid & zorg

10 · 22,2%

Cultuur & recreatie

5 · 11,1%

Nijverheid & energie

10 · 22,2%

Vervoer & communicatie

5 · 11,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,9% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Het Fort e.o.

Per 1.000 inwoners

30,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 42%

minder dan in Vlissingen · 31% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Vlissingen en Nederland

Blauw = Het Fort e.o., grijs = Vlissingen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 218

Gemeente

€ 259

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

44%

Gemeente

57%

Nederland

44%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

16,9%

Gemeente

25,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

44%

Gemeente

40%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

Nederland

1,1

Het Fort e.o. is 16% goedkoper dan gemiddeld in Vlissingen en 45% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Het Fort e.o.	Middengebied	Vlissingen	Nederland
Inwoners	680	10.740	45.755	18.044.027
Inwoners per km²	3.053	3.994	1.331	536
Woningen	332	6.041	23.995	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 218.000	€ 243.000	€ 259.000	€ 398.000
Koopwoningen	44%	42%	57%	57%
Huurwoningen	56%	58%	43%	42%
Eengezinswoningen	64%	46%	62%	63%
Appartementen	36%	54%	38%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 28.600	€ 31.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 34.200	€ 37.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 17.400	€ 22.000	€ 79.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,7%	4,5%	3,5%	3,1%
65-plussers	16,9%	25,8%	25,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	44%	33%	40%	36%
Gemiddeld gasverbruik	620 m³	730 m³	760 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	62%	67%	72%
Zelfstandigen	11%	13%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,8	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	30,9	59,5	53,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	20,1%	23,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	43,9%	53,9%	45,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	31,8%	22,5%	26,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	1,8	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Het Fort e.o.

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Het Fort e.o. stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Het Fort e.o. zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Het Fort e.o. in Vlissingen het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 218.000, tegenover € 398.000 landelijk (45% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Het Fort e.o.?

Buurt Het Fort e.o. in Vlissingen heeft 680 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Fort e.o.?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Het Fort e.o. is € 218.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vlissingen is dat € 259.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Het Fort e.o.?

Er staan 332 woningen in Het Fort e.o., waarvan 44% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Het Fort e.o.?

Het Fort e.o. is zeer sterk stedelijk, met 2.502 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Het Fort e.o. vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Middengebied

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.