Buurt · CBS · postcode 4385

Buurt Westerzicht in Vlissingen

In buurt Westerzicht (gemeente Vlissingen, wijk Lammerenburg) wonen er 1.580 mensen in 751 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 219.000, 55% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 219.000 (landelijk € 398.000, 45%), zelfstandigen 9% (landelijk 17%, 47%), inwoners per km² 4.408 (landelijk 536, +722%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 45% onder het landelijk gemiddelde
55% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Vlissingen)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Vlissingen

▼ 45% goedkoper dan gemiddeld in NL55% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Westerzicht.

Inwoners

1.580

740 man / 840 vrouw

Woningen

751

55% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 219.000

-45% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.408 inw./km²

Huishoudens

775

2 personen gem.

Oppervlakte

38 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Westerzicht?

De cijfers waarin buurt Westerzicht het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 219.000
45% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
9%
47% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.408
+722% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
55%
+53% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
8%
78% vs Nederland

Bevolking· 1.580 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,8% · 250

15-25 jaar

10,8% · 170

25-45 jaar

25,3% · 400

45-65 jaar

25% · 395

65+ jaar

22,8% · 360

Herkomst

Nederlandse herkomst

67,4%

Europees (excl. NL)

13,3%

Buiten Europa

19%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

37,4%

Paar zonder kinderen

29%

Paar met kinderen

32,9%

Wonen· 751 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

55%

Huurwoning (totaal)

45%

– waarvan corporatie

35%

– waarvan particulier

10%

Woningtype

Tussenwoning

63%

Hoekwoning

29%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 219.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 55.200
Personen in armoede: 3,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 66%
Zelfstandigen: 9%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 55%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 830 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 1 km
Ziekenhuis: 3,2 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 2,3 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.565 → 1.580

▲ 1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 197.000 → € 219.000

▲ 11,2% in 2 jaar

Koopwoningen

53% → 55%

▲ 3,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Westerzicht naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 22,2%

Handel & horeca

10 · 11,1%

Overheid & zorg

20 · 22,2%

Cultuur & recreatie

15 · 16,7%

Nijverheid & energie

15 · 16,7%

Vervoer & communicatie

5 · 5,6%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

15,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

0,6% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Westerzicht

Per 1.000 inwoners

22,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 57%

minder dan in Vlissingen · 49% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Vlissingen en Nederland

Blauw = Westerzicht, grijs = Vlissingen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 219

Gemeente

€ 259

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

55%

Gemeente

57%

Nederland

55%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22,8%

Gemeente

25,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

55%

Gemeente

40%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

Nederland

1,1

Westerzicht is 15% goedkoper dan gemiddeld in Vlissingen en 45% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Westerzicht	Lammerenburg	Vlissingen	Nederland
Inwoners	1.580	9.980	45.755	18.044.027
Inwoners per km²	4.408	2.213	1.331	536
Woningen	751	4.329	23.995	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 219.000	€ 311.000	€ 259.000	€ 398.000
Koopwoningen	55%	79%	57%	57%
Huurwoningen	45%	21%	43%	42%
Eengezinswoningen	92%	90%	62%	63%
Appartementen	8%	10%	38%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 33.300	€ 31.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.200	€ 37.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 55.200	€ 154.200	€ 79.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,6%	2,6%	3,5%	3,1%
65-plussers	22,8%	22,1%	25,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	55%	56%	40%	36%
Gemiddeld gasverbruik	830 m³	730 m³	760 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	66%	70%	67%	72%
Zelfstandigen	9%	14%	13%	17%
Auto's per huishouden	1	1,2	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	22,8	32,8	53,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	24,2%	23,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	37,4%	29,7%	45,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	32,9%	36%	26,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,3	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Westerzicht

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Westerzicht stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Westerzicht zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Westerzicht in Vlissingen het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 219.000, tegenover € 398.000 landelijk (45% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Westerzicht?

Buurt Westerzicht in Vlissingen heeft 1.580 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerzicht?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Westerzicht is € 219.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vlissingen is dat € 259.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Westerzicht?

Er staan 751 woningen in Westerzicht, waarvan 55% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Westerzicht?

Westerzicht is sterk stedelijk, met 1.563 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Westerzicht vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Lammerenburg

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.