Buurt · CBS · postcode 4382

Buurt Vredehof Zuid in Vlissingen

In buurt Vredehof Zuid (gemeente Vlissingen, wijk Middengebied) wonen er 1.110 mensen in 676 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 317.000, 44% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is 65-plussers 61,7% (landelijk 20,8%, +196%), arbeidsparticipatie 60% (landelijk 72%, 17%), huishoudens met kinderen 12,7% (landelijk 31,5%, 60%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 20% onder het landelijk gemiddelde
44% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Vlissingen)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Vlissingen

▼ 20% goedkoper dan gemiddeld in NL44% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Vredehof Zuid.

Inwoners

1.110

475 man / 635 vrouw

Woningen

676

44% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 317.000

-20% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

3.315 inw./km²

Huishoudens

630

1,6 personen gem.

Oppervlakte

33 ha

Wat is bijzonder aan Vredehof Zuid?

De cijfers waarin buurt Vredehof Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
61,7%
+196% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
60%
17% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
12,7%
60% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
26%
+53% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,6
24% vs Nederland

Bevolking· 1.110 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

7,2% · 80

15-25 jaar

4,1% · 45

25-45 jaar

9,9% · 110

45-65 jaar

17,6% · 195

65+ jaar

61,7% · 685

Herkomst

Nederlandse herkomst

83,8%

Europees (excl. NL)

9,5%

Buiten Europa

7,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

64,3%

Paar zonder kinderen

23%

Paar met kinderen

12,7%

Wonen· 676 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

44%

Huurwoning (totaal)

56%

– waarvan corporatie

47%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

21%

Appartement

64%

Gem. WOZ-waarde: € 317.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 122.000
Personen in armoede: 1,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 60%
Zelfstandigen: 26%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,5%

Midden opgeleid

33,3%

Hoog opgeleid

39,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 19%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.000 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 0,5 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.105 → 1.110

▲ 0,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 289.000 → € 317.000

▲ 9,7% in 2 jaar

Koopwoningen

44% → 44%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Vredehof Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

105

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 23,8%

Handel & horeca

20 · 19%

Overheid & zorg

25 · 23,8%

Cultuur & recreatie

15 · 14,3%

Nijverheid & energie

10 · 9,5%

Vervoer & communicatie

5 · 4,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

34% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

17,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

0,9% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Vredehof Zuid

Per 1.000 inwoners

44,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 17%

minder dan in Vlissingen · 1% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Vlissingen en Nederland

Blauw = Vredehof Zuid, grijs = Vlissingen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 317

Gemeente

€ 259

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

44%

Gemeente

57%

Nederland

44%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

61,7%

Gemeente

25,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

19%

Gemeente

40%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

Nederland

1,1

Vredehof Zuid is 22% duurder dan gemiddeld in Vlissingen en 20% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Vredehof Zuid	Middengebied	Vlissingen	Nederland
Inwoners	1.110	10.740	45.755	18.044.027
Inwoners per km²	3.315	3.994	1.331	536
Woningen	676	6.041	23.995	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 317.000	€ 243.000	€ 259.000	€ 398.000
Koopwoningen	44%	42%	57%	57%
Huurwoningen	56%	58%	43%	42%
Eengezinswoningen	36%	46%	62%	63%
Appartementen	64%	54%	38%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 28.600	€ 31.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 34.200	€ 37.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 122.000	€ 22.000	€ 79.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,5%	4,5%	3,5%	3,1%
65-plussers	61,7%	25,8%	25,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	19%	33%	40%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.000 m³	730 m³	760 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	60%	62%	67%	72%
Zelfstandigen	26%	13%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,8	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	44,1	59,5	53,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	39,2%	20,1%	23,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	64,3%	53,9%	45,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	12,7%	22,5%	26,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,6	1,8	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Vredehof Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vredehof Zuid stellen.

Waarom is de 65-plussers in Vredehof Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Vredehof Zuid in Vlissingen het meest af van Nederland op 65-plussers: 61,7%, tegenover 20,8% landelijk (+196% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Vredehof Zuid?

Buurt Vredehof Zuid in Vlissingen heeft 1.110 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vredehof Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vredehof Zuid is € 317.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vlissingen is dat € 259.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Vredehof Zuid?

Er staan 676 woningen in Vredehof Zuid, waarvan 44% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Vredehof Zuid?

Vredehof Zuid is sterk stedelijk, met 2.295 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Vredehof Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Middengebied

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.