BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4382
Vredehof Zuidgemeente Vlissingen
In buurt Vredehof Zuid (gemeente Vlissingen, wijk Middengebied) wonen er 1.090 mensen in 676 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 317.000, 44% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is 65-plussers 62,8% (landelijk 20,7%, +203%), arbeidsparticipatie 60% (landelijk 72%, 17%), huishoudens met kinderen 12% (landelijk 31,4%, 62%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 20% onder het landelijk gemiddelde
- 44% koopwoningen (minder dan in Vlissingen)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Vredehof Zuid.
Inwoners
1.090
475 man / 615 vrouw
Woningen
676
44% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 317.000
-20% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.258 inw./km²
Huishoudens
625
1,6 personen gem.
Oppervlakte
33 ha
Wat is bijzonder aan Vredehof Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
62,8%
+203% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
60%
−17% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
12%
−62% vs NL
- 4
Zelfstandigen
Nederland: 17%
26%
+53% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,6
−24% vs NL
De cijfers waarin buurt Vredehof Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.090 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
676 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 317.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 122.000
- Huishoudens in armoede
- 1,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 60%
- Zelfstandigen
- 26%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 19%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 960 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 0,5 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Vlissingen als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.815 in 2013 naar 1.090 in 2026, 39,9% lager dan in 2013. Gemiddeld 3,8% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.820 in 2014.
Inwoners
1.0902026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Vlissingen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Vlissingen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.815 | — | 44.450 |
| 2014 | 1.820 | +0,3% | 44.445 |
| 2015 | 1.810 | -0,5% | 44.485 |
| 2016 | 1.115 | -38,4% | 44.451 |
| 2017 | 1.135 | +1,8% | 44.394 |
| 2018 | 1.130 | -0,4% | 44.485 |
| 2019 | 1.115 | -1,3% | 44.371 |
| 2020 | 1.115 | 0% | 44.360 |
| 2021 | 1.110 | -0,4% | 44.358 |
| 2022 | 1.090 | -1,8% | 44.585 |
| 2023 | 1.105 | +1,4% | 45.150 |
| 2024 | 1.115 | +0,9% | 45.389 |
| 2025 | 1.110 | -0,4% | 45.755 |
| 2026 | 1.090 | -1,8% | 45.878 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 289.000 in 2013 naar € 317.000 in 2025, 9,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 317.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Vlissingen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Vlissingen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 289.000 | — | € 152.000 |
| 2014 | € 264.000 | -8,7% | € 153.000 |
| 2015 | € 254.000 | -3,8% | € 148.000 |
| 2016 | € 190.000 | -25,2% | € 149.000 |
| 2017 | € 192.000 | +1,1% | € 151.000 |
| 2018 | € 196.000 | +2,1% | € 154.000 |
| 2019 | € 212.000 | +8,2% | € 158.000 |
| 2020 | € 227.000 | +7,1% | € 166.000 |
| 2021 | € 238.000 | +4,8% | € 181.000 |
| 2022 | € 258.000 | +8,4% | € 199.000 |
| 2023 | € 289.000 | +12% | € 230.000 |
| 2024 | € 306.000 | +5,9% | € 247.000 |
| 2025 | € 317.000 | +3,6% | € 259.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen daalde van 1.178 in 2013 naar 676 in 2025, 42,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.202 in 2015.
Woningen
6762025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Vlissingen
Jaarcijfers: Woningen
2013–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Vlissingen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.178 | — | 22.154 |
| 2014 | 1.200 | +1,9% | 22.324 |
| 2015 | 1.202 | +0,2% | 22.378 |
| 2016 | 672 | -44,1% | 22.434 |
| 2017 | 672 | 0% | 22.488 |
| 2018 | 672 | 0% | 22.796 |
| 2019 | 674 | +0,3% | 22.843 |
| 2020 | 674 | 0% | 22.907 |
| 2021 | 673 | -0,1% | 22.885 |
| 2022 | 673 | 0% | 23.111 |
| 2023 | 674 | +0,1% | 23.243 |
| 2024 | 674 | 0% | 23.715 |
| 2025 | 676 | +0,3% | 23.995 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
105
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
34% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
17,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
0,9% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
49
in 2025 in Vredehof Zuid
Per 1.000 inwoners
45
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−15%
meer dan landelijk (1%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Vlissingen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Vredehof ZuidVlissingenNederland
Vredehof Zuid is 22% duurder dan gemiddeld in Vlissingen en 20% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Vredehof Zuid | Middengebied | Vlissingen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.090 | 10.585 | 45.878 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.258 | 3.929 | 1.338 | 539 |
| Woningen | 676 | 6.041 | 23.995 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 317.000 | € 243.000 | € 259.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 44% | 42% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 56% | 58% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 36% | 46% | 62% | 63% |
| Appartementen | 64% | 54% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 28.600 | € 31.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 34.200 | € 37.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 122.000 | € 22.000 | € 79.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,5% | 4,5% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 62,8% | 26,2% | 25,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 19% | 33% | 41% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 960 m³ | 720 m³ | 740 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 60% | 62% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 26% | 13% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,8 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 45 | 60,4 | 52,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 39,2% | 20,1% | 23,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 64,8% | 54,2% | 46,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 12% | 22,5% | 26,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,8 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 13%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 24van 40 buurten in Vlissingen
De pijlers
Veiligheid2,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
45
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,3/10
Voorzieningen7,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
0,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9,6/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
0,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,9/10
Welvaart & inkomen3,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
45,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
17,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,1/10
Netto arbeidsparticipatie
60%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,4/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 317.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,6/10
Ruimte & energie3,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.258
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
960 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid1,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
12%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,4/10
Aandeel eengezinswoningen
36%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,5/10
Aandeel koopwoningen
44%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Vredehof Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Vredehof Zuid
Waarom is de 65-plussers in Vredehof Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Vredehof Zuid in Vlissingen het meest af van Nederland op 65-plussers: 62,8%, tegenover 20,7% landelijk (+203% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Vredehof Zuid?
Buurt Vredehof Zuid in Vlissingen heeft 1.090 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vredehof Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vredehof Zuid is € 317.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vlissingen is dat € 259.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Vredehof Zuid?
Er staan 676 woningen in Vredehof Zuid, waarvan 44% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Vredehof Zuid?
Vredehof Zuid is sterk stedelijk, met 2.303 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Vredehof Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Middengebied
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.