Gemeente · CBS
Gemeente Eemnes
In gemeente Eemnes wonen er 9.927 mensen in 4.375 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 546.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 352.600 (landelijk € 135.500, +160%), gemiddelde woningwaarde € 546.000 (landelijk € 398.000, +37%), woningen met zonnepanelen 54% (landelijk 36%, +50%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 37% boven het landelijk gemiddelde
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Eemnes.
Inwoners
9.927
4.857 man / 5.070 vrouw
Woningen
4.375
72% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 546.000
+37% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
320 inw./km²
Huishoudens
4.308
2,3 personen gem.
Oppervlakte
3.370 ha
266 ha water
Wat is bijzonder aan Eemnes?
De cijfers waarin gemeente Eemnes het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 352.600
+160% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 546.000
+37% vs Nederland
- 3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
54%
+50% vs Nederland
- 4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
23%
+35% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
12%
68% vs Nederland
Bevolking· 9.927 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 4.375 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 546.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 15%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 37.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 46.100
- Mediaan vermogen
- € 352.600
- Personen in armoede
- 2,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 23%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 54%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 930 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 4,9 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 1,2 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
9.598 → 9.927
▲ 3,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 517.000 → € 546.000
▲ 5,6% in 2 jaarKoopwoningen
72% → 72%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Eemnes naar sector.
Totaal vestigingen
1.790
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
190 hbo · 100 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
319
in 2025 in Eemnes
Per 1.000 inwoners
32,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 0%
meer dan in Eemnes · 28% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Eemnes en Nederland
Blauw = Eemnes, grijs = Eemnes, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Eemnes is 0% goedkoper dan gemiddeld in Eemnes en 37% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Eemnes | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 9.927 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 320 | 536 |
| Woningen | 4.375 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 546.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 72% | 57% |
| Huurwoningen | 28% | 42% |
| Eengezinswoningen | 88% | 63% |
| Appartementen | 12% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 37.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 46.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 352.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 54% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 930 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 23% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 32,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 35,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 37,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 658.208
Wat woningen in Eemnes écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 658.208
t.o.v. 2024
▲ 9%
Verkoopprijs vs WOZ
+20,6% boven WOZ
In 460.699 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 460.699 — een stijging van 42,9% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 76,2%
- Overgewicht
- 50,5%
- Obesitas
- 11,3%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 49,5%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 34%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Eemnes
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Eemnes stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Eemnes zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Eemnes het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 352.600, tegenover € 135.500 landelijk (+160% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Eemnes?
Gemeente Eemnes heeft 9.927 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Eemnes is € 546.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eemnes is dat € 546.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Eemnes?
Er staan 4.375 woningen in Eemnes, waarvan 72% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Eemnes?
Eemnes is matig stedelijk, met 1.017 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Eemnes vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Eemnes
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Noordbuurt | 4.160 | 1.902 | € 457.000 | 64% |
| Zuidbuurt | 4.130 | 1.764 | € 537.000 | 76% |
| Wakkerendijk-Meentweg | 680 | 273 | € 1.062.000 | 88% |
| Eemnes-Dorp | 525 | 268 | € 520.000 | 74% |
| Goyergracht | 165 | 73 | € 809.000 | 86% |
| Eempolder | 115 | 34 | € 698.000 | 91% |
| Heidehoek | 105 | 48 | € 1.026.000 | 81% |
| Eembrugge | 35 | 8 | n.b. | n.b. |
| Polder te Veen | 10 | 4 | n.b. | n.b. |
| Eemmeer-Eemnes | 0 | 1 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.