Gemeente · CBS
Gemeente Eemnes
In gemeente Eemnes wonen er 9.927 mensen in 4.375 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 546.000, 72% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2,3 personen. Meest recente cijfers van het CBS.
- WOZ 37% boven het landelijk gemiddelde
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Eemnes.
Inwoners
9.927
4.857 man / 5.070 vrouw
Woningen
4.375
72% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 546.000
+37% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
320 inw./km²
Huishoudens
4.308
2,3 personen gem.
Oppervlakte
3.370 ha
266 ha water
Bevolking· 9.927 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 4.375 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 546.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 15%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 37.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 46.100
- Mediaan vermogen
- € 352.600
- Personen in armoede
- 2,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 23%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 54%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 930 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 4,9 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 1,2 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
9.598 → 9.927
▲ 3,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 517.000 → € 546.000
▲ 5,6% in 2 jaarKoopwoningen
72% → 72%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Eemnes naar sector.
Totaal vestigingen
1.790
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
190 hbo · 100 wo
Vergelijking met Eemnes en Nederland
Blauw = Eemnes, grijs = Eemnes, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Eemnes is 0% goedkoper dan gemiddeld in Eemnes en 37% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 658.208
Wat woningen in Eemnes écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 658.208
t.o.v. 2024
▲ 9%
Verkoopprijs vs WOZ
+20,6% boven WOZ
In 460.699 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 460.699 — een stijging van 42,9% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 76,2%
- Overgewicht
- 50,5%
- Obesitas
- 11,3%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 49,5%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 34%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Eemnes
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Eemnes stellen.
Hoeveel inwoners telt gemeente Eemnes?
Gemeente Eemnes heeft 9.927 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Eemnes is € 546.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eemnes is dat € 546.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Eemnes?
Er staan 4.375 woningen in Eemnes, waarvan 72% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Eemnes?
Eemnes is matig stedelijk, met 1.017 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Eemnes vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Eemnes
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Noordbuurt | 4.160 | 1.902 | € 457.000 | 64% |
| Zuidbuurt | 4.130 | 1.764 | € 537.000 | 76% |
| Wakkerendijk-Meentweg | 680 | 273 | € 1.062.000 | 88% |
| Eemnes-Dorp | 525 | 268 | € 520.000 | 74% |
| Goyergracht | 165 | 73 | € 809.000 | 86% |
| Eempolder | 115 | 34 | € 698.000 | 91% |
| Heidehoek | 105 | 48 | € 1.026.000 | 81% |
| Eembrugge | 35 | 8 | n.b. | n.b. |
| Polder te Veen | 10 | 4 | n.b. | n.b. |
| Eemmeer-Eemnes | 0 | 1 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.