Buurt · CBS · postcode 3755

Buurt Heidehoek in Eemnes

In buurt Heidehoek (gemeente Eemnes, wijk Eemnes) wonen er 105 mensen in 48 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 1.026.000, 81% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 1.026.000 (landelijk € 398.000, +158%), gemiddeld gasverbruik 1.600 m³ (landelijk 800 m³, +100%), misdrijven per 1.000 inwoners 295,2 (landelijk 44,8, +559%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 158% boven het landelijk gemiddelde
81% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Eemnes)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Eemnes

▲ 158% duurder dan gemiddeld in NL81% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Heidehoek.

Inwoners

105

55 man / 50 vrouw

Woningen

81% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 1.026.000

+158% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

69 inw./km²

Huishoudens

2,4 personen gem.

Oppervlakte

150 ha

Wat is bijzonder aan Heidehoek?

De cijfers waarin buurt Heidehoek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 1.026.000
+158% vs Nederland
2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.600 m³
+100% vs Nederland
3
Misdrijven per 1.000 inwoners
Landelijk: 44,8
295,2
+559% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
2%
95% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
81%
+42% vs Nederland

Bevolking· 105 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

9,5% · 10

15-25 jaar

9,5% · 10

25-45 jaar

9,5% · 10

45-65 jaar

38,1% · 40

65+ jaar

28,6% · 30

Herkomst

Nederlandse herkomst

85,7%

Europees (excl. NL)

9,5%

Buiten Europa

4,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

25%

Paar zonder kinderen

37,5%

Paar met kinderen

37,5%

Wonen· 48 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

81%

Huurwoning (totaal)

19%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

19%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

90%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 1.026.000
Onbewoond: 15 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.600 m³

Grote supermarkt: 3,1 km
Huisartsenpraktijk: 2,9 km
Ziekenhuis: 3,6 km
Apotheek: 2,9 km
Basisschool: 2,2 km
Restaurant: 2,6 km
Auto's per huishouden: n.b.

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

100 → 105

▲ 5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 937.000 → € 1.026.000

▲ 9,5% in 2 jaar

Koopwoningen

83% → 81%

▼ 2,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Heidehoek naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 37,5%

Handel & horeca

5 · 12,5%

Overheid & zorg

0 · 0%

Cultuur & recreatie

5 · 12,5%

Nijverheid & energie

0 · 0%

Vervoer & communicatie

5 · 12,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Heidehoek

Per 1.000 inwoners

295,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 819%

meer dan in Eemnes · +559% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Eemnes en Nederland

Blauw = Heidehoek, grijs = Eemnes, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 1.026

Gemeente

€ 546

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 38

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

81%

Gemeente

72%

Nederland

81%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

28,6%

Gemeente

22,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

54%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Heidehoek is 88% duurder dan gemiddeld in Eemnes en 158% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Heidehoek	Eemnes	Eemnes	Nederland
Inwoners	105	9.930	9.927	18.044.027
Inwoners per km²	69	320	320	536
Woningen	48	4.375	4.375	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 1.026.000	€ 546.000	€ 546.000	€ 398.000
Koopwoningen	81%	72%	72%	57%
Huurwoningen	19%	28%	28%	42%
Eengezinswoningen	98%	88%	88%	63%
Appartementen	2%	12%	12%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 37.600	€ 37.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 46.100	€ 46.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 352.600	€ 352.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	—	2,4%	2,4%	3,1%
65-plussers	28,6%	22,8%	22,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	54%	54%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.600 m³	930 m³	930 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	76%	76%	72%
Zelfstandigen	—	23%	23%	17%
Auto's per huishouden	—	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	295,2	32,1	32,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	35,9%	35,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	25%	31,2%	31,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	37,5%	37,5%	37,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,3	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Heidehoek

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Heidehoek stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Heidehoek zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Heidehoek in Eemnes het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 1.026.000, tegenover € 398.000 landelijk (+158% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Heidehoek?

Buurt Heidehoek in Eemnes heeft 105 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heidehoek?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heidehoek is € 1.026.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eemnes is dat € 546.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Heidehoek?

Er staan 48 woningen in Heidehoek, waarvan 81% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Heidehoek?

Heidehoek is niet stedelijk, met 102 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Heidehoek vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Eemnes

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.