BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3755
Eemnes-Dorpgemeente Eemnes
In buurt Eemnes-Dorp (gemeente Eemnes, wijk Eemnes) wonen er 530 mensen in 268 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 520.000, 74% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 39,6% (landelijk 20,7%, +91%), mediaan vermogen huishouden € 482.400 (landelijk € 135.500, +256%), zelfstandigen 27% (landelijk 17%, +59%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 31% boven het landelijk gemiddelde
- 74% koopwoningen (meer dan in Eemnes)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Eemnes-Dorp.
Inwoners
530
255 man / 280 vrouw
Woningen
268
74% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 520.000
+31% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
3.461 inw./km²
Huishoudens
260
2 personen gem.
Oppervlakte
15 ha
Wat is bijzonder aan Eemnes-Dorp?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
39,6%
+91% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 482.400
+256% vs NL
- 3
Zelfstandigen
Nederland: 17%
27%
+59% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
0,6%
−81% vs NL
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 520.000
+31% vs NL
De cijfers waarin buurt Eemnes-Dorp het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
530 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
268 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 520.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 482.400
- Huishoudens in armoede
- 0,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 27%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 40%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 930 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 5,1 km
- Apotheek
- 0,3 km
- Basisschool
- 1,4 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Eemnes als vergelijking.
Inwoners daalde van 550 in 2017 naar 530 in 2026, 3,6% lager dan in 2017.
Inwoners
5302026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemnes
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Eemnes |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 8.795 |
| 2014 | — | — | 8.780 |
| 2015 | — | — | 8.807 |
| 2016 | — | — | 8.877 |
| 2017 | 550 | — | 8.999 |
| 2018 | 545 | -0,9% | 9.112 |
| 2019 | 530 | -2,8% | 9.113 |
| 2020 | 530 | 0% | 9.247 |
| 2021 | 540 | +1,9% | 9.362 |
| 2022 | 525 | -2,8% | 9.450 |
| 2023 | 550 | +4,8% | 9.598 |
| 2024 | 515 | -6,4% | 9.755 |
| 2025 | 525 | +1,9% | 9.927 |
| 2026 | 530 | +1% | 10.065 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 279.000 in 2017 naar € 520.000 in 2025, 86,4% hoger dan in 2017. Gemiddeld 8,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 520.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemnes
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Eemnes |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 304.000 |
| 2014 | — | — | € 291.000 |
| 2015 | — | — | € 285.000 |
| 2016 | — | — | € 289.000 |
| 2017 | € 279.000 | — | € 290.000 |
| 2018 | € 299.000 | +7,2% | € 322.000 |
| 2019 | € 321.000 | +7,4% | € 344.000 |
| 2020 | € 353.000 | +10% | € 378.000 |
| 2021 | € 374.000 | +5,9% | € 409.000 |
| 2022 | € 422.000 | +12,8% | € 444.000 |
| 2023 | € 495.000 | +17,3% | € 517.000 |
| 2024 | € 503.000 | +1,6% | € 526.000 |
| 2025 | € 520.000 | +3,4% | € 546.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.420 m³ in 2017 naar 930 m³ in 2025, 34,5% lager dan in 2017. Gemiddeld 5,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
930 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemnes
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Eemnes |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.900 m³ |
| 2014 | — | — | 1.450 m³ |
| 2015 | — | — | 1.550 m³ |
| 2016 | — | — | 1.590 m³ |
| 2017 | 1.420 m³ | — | 1.530 m³ |
| 2018 | 1.400 m³ | -1,4% | 1.540 m³ |
| 2019 | 1.260 m³ | -10% | 1.410 m³ |
| 2020 | 1.180 m³ | -6,3% | 1.310 m³ |
| 2021 | 1.410 m³ | +19,5% | 1.480 m³ |
| 2022 | 1.120 m³ | -20,6% | 1.170 m³ |
| 2023 | 970 m³ | -13,4% | 990 m³ |
| 2024 | 930 m³ | -4,1% | 930 m³ |
| 2025 | 930 m³ | 0% | 920 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
90
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
9,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,9% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
17
in 2025 in Eemnes-Dorp
Per 1.000 inwoners
32,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+1%
minder dan landelijk (28%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Eemnes en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Eemnes-DorpEemnesNederland
Eemnes-Dorp is 5% goedkoper dan gemiddeld in Eemnes en 31% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Eemnes-Dorp | Eemnes | Eemnes | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 530 | 10.065 | 10.065 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.461 | 324 | 324 | 539 |
| Woningen | 268 | 4.375 | 4.375 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 520.000 | € 546.000 | € 546.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 74% | 72% | 72% | 57% |
| Huurwoningen | 26% | 28% | 28% | 42% |
| Eengezinswoningen | 65% | 88% | 88% | 63% |
| Appartementen | 35% | 12% | 12% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 37.600 | € 37.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 46.100 | € 46.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 482.400 | € 352.600 | € 352.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,6% | 2,4% | 2,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 39,6% | 22,5% | 22,5% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 40% | 55% | 55% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 930 m³ | 920 m³ | 920 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 76% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 27% | 23% | 23% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 32,1 | 31,7 | 31,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 30,3% | 35,9% | 35,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 40,4% | 30,7% | 30,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 26,9% | 37,7% | 37,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 41%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 6van 9 buurten in Eemnes
De pijlers
Veiligheid3,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
32,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,8/10
Voorzieningen5,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
1,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1/10
Afstand tot ziekenhuis
5,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,8/10
Welvaart & inkomen6,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
22,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,7/10
Netto arbeidsparticipatie
69%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 520.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,3/10
Ruimte & energie3,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.461
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
930 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid3,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
26,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,4/10
Aandeel eengezinswoningen
65%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,2/10
Aandeel koopwoningen
74%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Eemnes-Dorp
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Eemnes-Dorp
Waarom is de 65-plussers in Eemnes-Dorp zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Eemnes-Dorp in Eemnes het meest af van Nederland op 65-plussers: 39,6%, tegenover 20,7% landelijk (+91% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Eemnes-Dorp?
Buurt Eemnes-Dorp in Eemnes heeft 530 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Eemnes-Dorp is € 520.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eemnes is dat € 546.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Eemnes-Dorp?
Er staan 268 woningen in Eemnes-Dorp, waarvan 74% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Eemnes-Dorp?
Eemnes-Dorp is weinig stedelijk, met 890 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Eemnes-Dorp vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Eemnes
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.