Gemeentegids
Wonen in Emmen
Wonen in Emmen? De gemeente telt 109.678 inwoners, 50.710 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 265.000.
De gemeente in het kort
Emmen is weinig stedelijk met 327 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 351.871 op. Dat is 55,4% meer dan in 2020. Van de woningen in Emmen is 63% koop en 37% huur.
- Inwoners
- 109.678
- Woningen
- 50.710
- Gem. WOZ-waarde
- € 265.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 351.871
- 65-plussers
- 24,6%
- Koopwoningen
- 63%
Woningmarkt in Emmen
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 351.871 op. Dat is 55,4% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 37%
- Eengezinswoningen
- 79%
- Appartementen
- 21%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +55,4%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Emmen.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,1
- Stedelijkheid
- weinig stedelijk
- Groei sinds 2023
- +0,8%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 2,9%
- Arbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 13%
- Bedrijven
- 11.385
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 960 m³
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1,5 km
- Supermarkt
- 1,4 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 7,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 66,7%
- Obesitas
- 27,9%
- Beweegt voldoende
- 43,7%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 42,2%
Wonen in Emmen: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 30.700 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 24,6% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 1,4 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,9 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Emmen
Hoeveel inwoners telt Emmen?
Emmen telt 109.678 inwoners. Dat is 0,8% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is € 265.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 10,4% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Emmen?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Emmen gemiddeld € 351.871 op. Dat is 55,4% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Emmen?
In Emmen is 63% van de woningen een koopwoning en 37% is huur.
Is Emmen een vergrijzende gemeente?
24,6% van de inwoners van Emmen is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Emmen
De grootste buurten zijn Rietlanden, Bargeres, Angelslo, Emmerhout, Emmermeer, Klazienaveen-Zuid, Emmen-Centrum, Klazienaveen-Noord, Emmer-Compascuum-Centrum, Nieuw-Amsterdam-Centrum.
- Rietlanden9.005 inw.
- Bargeres8.890 inw.
- Angelslo7.725 inw.
- Emmerhout7.050 inw.
- Emmermeer6.000 inw.
- Klazienaveen-Zuid5.940 inw.
- Emmen-Centrum4.925 inw.
- Klazienaveen-Noord4.850 inw.
- Emmer-Compascuum-Centrum4.795 inw.
- Nieuw-Amsterdam-Centrum4.285 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.