Buurt · CBS · postcode 7811
Buurt Emmen-Centrum in Emmen
In buurt Emmen-Centrum (gemeente Emmen, wijk Wijk 40 Emmen-Centrum) wonen er 4.925 mensen in 3.106 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 240.000, 41% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is 65-plussers 47,3% (landelijk 20,8%, +127%), arbeidsparticipatie 57% (landelijk 72%, 21%), huishoudens met kinderen 9,7% (landelijk 31,5%, 69%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 40% onder het landelijk gemiddelde
- 41% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Emmen)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Emmen-Centrum.
Inwoners
4.925
2.310 man / 2.615 vrouw
Woningen
3.106
41% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 240.000
-40% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.962 inw./km²
Huishoudens
3.135
1,5 personen gem.
Oppervlakte
124 ha
Wat is bijzonder aan Emmen-Centrum?
De cijfers waarin buurt Emmen-Centrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
47,3%
+127% vs Nederland
- 2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
57%
21% vs Nederland
- 3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
9,7%
69% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
87%
+135% vs Nederland
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,5
29% vs Nederland
Bevolking· 4.925 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 3.106 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 240.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 9%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 33.800
- Mediaan vermogen
- € 35.800
- Personen in armoede
- 5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 57%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 14%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 670 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 1,9 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
4.350 → 4.925
▲ 13,2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 222.000 → € 240.000
▲ 8,1% in 2 jaarKoopwoningen
42% → 41%
▼ 2,4% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Emmen-Centrum naar sector.
Totaal vestigingen
815
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
23,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
130 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
871
in 2025 in Emmen-Centrum
Per 1.000 inwoners
176,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 380%
meer dan in Emmen · +295% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Emmen en Nederland
Blauw = Emmen-Centrum, grijs = Emmen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Emmen-Centrum is 9% goedkoper dan gemiddeld in Emmen en 40% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Emmen-Centrum | Wijk 40 Emmen-Centrum | Emmen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.925 | 4.925 | 109.678 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.962 | 3.962 | 327 | 536 |
| Woningen | 3.106 | 3.106 | 50.710 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 240.000 | € 240.000 | € 265.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 41% | 41% | 63% | 57% |
| Huurwoningen | 59% | 59% | 37% | 42% |
| Eengezinswoningen | 13% | 13% | 79% | 63% |
| Appartementen | 87% | 87% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.300 | € 32.300 | € 30.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 33.800 | € 33.800 | € 36.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 35.800 | € 35.800 | € 96.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5% | 5% | 2,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 47,3% | 47,3% | 24,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 14% | 14% | 51% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 670 m³ | 670 m³ | 960 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 57% | 57% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 15% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,8 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 176,9 | 176,9 | 36,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 28,1% | 28,1% | 19% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 60,9% | 60,9% | 36,5% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 9,7% | 9,6% | 31,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,5 | 1,5 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Emmen-Centrum
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Emmen-Centrum stellen.
Waarom is de 65-plussers in Emmen-Centrum zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Emmen-Centrum in Emmen het meest af van Nederland op 65-plussers: 47,3%, tegenover 20,8% landelijk (+127% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Emmen-Centrum?
Buurt Emmen-Centrum in Emmen heeft 4.925 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Emmen-Centrum is € 240.000. Ter vergelijking: in de gemeente Emmen is dat € 265.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Emmen-Centrum?
Er staan 3.106 woningen in Emmen-Centrum, waarvan 41% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Emmen-Centrum?
Emmen-Centrum is sterk stedelijk, met 1.555 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Emmen-Centrum vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.