Buurt · CBS · postcode 7815

Buurt Emmermeer in Emmen

In buurt Emmermeer (gemeente Emmen, wijk Wijk 42 Emmermeer) wonen er 6.000 mensen in 3.267 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 210.000, 40% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 61% (landelijk 72%, 15%), inkomen per ontvanger € 32.300 (landelijk € 42.200, 23%), gemiddelde woningwaarde € 210.000 (landelijk € 398.000, 47%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 47% onder het landelijk gemiddelde
40% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Emmen)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Emmen

▼ 47% goedkoper dan gemiddeld in NL40% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Emmermeer.

Inwoners

6.000

2.925 man / 3.075 vrouw

Woningen

3.267

40% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 210.000

-47% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

3.515 inw./km²

Huishoudens

3.180

1,9 personen gem.

Oppervlakte

171 ha

Wat is bijzonder aan Emmermeer?

De cijfers waarin buurt Emmermeer het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
61%
15% vs Nederland
2
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 32.300
23% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 210.000
47% vs Nederland
4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.515
+556% vs Nederland
5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
60%
+43% vs Nederland

Bevolking· 6.000 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,2% · 850

15-25 jaar

10,9% · 655

25-45 jaar

25,3% · 1.520

45-65 jaar

24,8% · 1.490

65+ jaar

24,8% · 1.485

Herkomst

Nederlandse herkomst

79,2%

Europees (excl. NL)

7,2%

Buiten Europa

13,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

48,6%

Paar zonder kinderen

24,8%

Paar met kinderen

26,6%

Wonen· 3.267 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

40%

Huurwoning (totaal)

60%

– waarvan corporatie

48%

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

30%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

11%

Vrijstaand

Appartement

36%

Gem. WOZ-waarde: € 210.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 27.200
Gem. inkomen per ontvanger: € 32.300
Mediaan vermogen: € 17.200
Personen in armoede: 4,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 61%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

38%

Midden opgeleid

47%

Hoog opgeleid

15%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 40%
Aardgasvrij: 8%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 820 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 1,2 km
Ziekenhuis: 2,7 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

6.055 → 6.000

▼ 0,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 192.000 → € 210.000

▲ 9,4% in 2 jaar

Koopwoningen

37% → 40%

▲ 8,1% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Emmermeer naar sector.

Totaal vestigingen

495

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

95 · 19,2%

Handel & horeca

125 · 25,3%

Overheid & zorg

90 · 18,2%

Cultuur & recreatie

75 · 15,2%

Nijverheid & energie

60 · 12,1%

Vervoer & communicatie

25 · 5,1%

Landbouw & visserij

5 · 1%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

13,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2% van de inwoners

100 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

256

in 2025 in Emmermeer

Per 1.000 inwoners

42,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 16%

meer dan in Emmen · 5% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Emmen en Nederland

Blauw = Emmermeer, grijs = Emmen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 210

Gemeente

€ 265

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 27

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

40%

Gemeente

63%

Nederland

40%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

24,8%

Gemeente

24,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

40%

Gemeente

51%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Emmermeer is 21% goedkoper dan gemiddeld in Emmen en 47% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Emmermeer	Wijk 42 Emmermeer	Emmen	Nederland
Inwoners	6.000	6.000	109.678	18.044.027
Inwoners per km²	3.515	3.515	327	536
Woningen	3.267	3.267	50.710	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 210.000	€ 210.000	€ 265.000	€ 398.000
Koopwoningen	40%	40%	63%	57%
Huurwoningen	60%	60%	37%	42%
Eengezinswoningen	64%	64%	79%	63%
Appartementen	36%	36%	21%	37%
Inkomen per inwoner	€ 27.200	€ 27.200	€ 30.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 32.300	€ 32.300	€ 36.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 17.200	€ 17.200	€ 96.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,3%	4,3%	2,9%	3,1%
65-plussers	24,8%	24,8%	24,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	40%	40%	51%	36%
Gemiddeld gasverbruik	820 m³	820 m³	960 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	61%	61%	67%	72%
Zelfstandigen	13%	13%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,9	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	42,7	42,7	36,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	15%	15%	19%	—
Eenpersoonshuishoudens	48,6%	48,6%	36,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	26,6%	26,6%	31,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	1,9	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Emmermeer

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Emmermeer stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Emmermeer zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Emmermeer in Emmen het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 61%, tegenover 72% landelijk (15% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Emmermeer?

Buurt Emmermeer in Emmen heeft 6.000 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Emmermeer is € 210.000. Ter vergelijking: in de gemeente Emmen is dat € 265.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Emmermeer?

Er staan 3.267 woningen in Emmermeer, waarvan 40% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Emmermeer?

Emmermeer is matig stedelijk, met 1.328 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Emmermeer vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.