BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7891
Klazienaveen-Zuidgemeente Emmen
In buurt Klazienaveen-Zuid (gemeente Emmen, wijk Wijk 08 Klazienaveen) wonen er 5.975 mensen in 2.768 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 249.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 33.400 (landelijk € 42.200, 21%), woningen met zonnepanelen 61% (landelijk 37%, +65%), arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 37% onder het landelijk gemiddelde
- 62% koopwoningen (minder dan in Emmen)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Klazienaveen-Zuid.
Inwoners
5.975
2.950 man / 3.020 vrouw
Woningen
2.768
62% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 249.000
-37% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
2.125 inw./km²
Huishoudens
2.780
2,1 personen gem.
Oppervlakte
285 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Klazienaveen-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 33.400
−21% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
61%
+65% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
65%
−10% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 249.000
−37% vs NL
- 5
Zelfstandigen
Nederland: 17%
10%
−41% vs NL
De cijfers waarin buurt Klazienaveen-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
5.975 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.768 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 249.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 28.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 33.400
- Mediaan vermogen
- € 84.500
- Huishoudens in armoede
- 2,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 61%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 980 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 10,1 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Emmen als vergelijking.
Inwoners daalde van 6.325 in 2013 naar 5.975 in 2026, 5,5% lager dan in 2013.
Inwoners
5.9752026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Emmen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Emmen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 6.325 | — | 108.390 |
| 2014 | 6.210 | -1,8% | 108.050 |
| 2015 | 6.195 | -0,2% | 107.775 |
| 2016 | 6.130 | -1% | 107.584 |
| 2017 | 6.135 | +0,1% | 107.490 |
| 2018 | 6.125 | -0,2% | 107.192 |
| 2019 | 6.100 | -0,4% | 107.113 |
| 2020 | 6.090 | -0,2% | 107.048 |
| 2021 | 6.030 | -1% | 107.024 |
| 2022 | 5.995 | -0,6% | 107.856 |
| 2023 | 5.975 | -0,3% | 108.765 |
| 2024 | 5.940 | -0,6% | 109.346 |
| 2025 | 5.940 | 0% | 109.678 |
| 2026 | 5.975 | +0,6% | 109.881 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 163.000 in 2013 naar € 249.000 in 2025, 52,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 249.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Emmen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Emmen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 163.000 | — | € 166.000 |
| 2014 | € 151.000 | -7,4% | € 156.000 |
| 2015 | € 143.000 | -5,3% | € 148.000 |
| 2016 | € 142.000 | -0,7% | € 148.000 |
| 2017 | € 142.000 | 0% | € 147.000 |
| 2018 | € 145.000 | +2,1% | € 150.000 |
| 2019 | € 154.000 | +6,2% | € 163.000 |
| 2020 | € 163.000 | +5,8% | € 174.000 |
| 2021 | € 174.000 | +6,7% | € 186.000 |
| 2022 | € 195.000 | +12,1% | € 208.000 |
| 2023 | € 225.000 | +15,4% | € 240.000 |
| 2024 | € 234.000 | +4% | € 250.000 |
| 2025 | € 249.000 | +6,4% | € 265.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.950 m³ in 2013 naar 980 m³ in 2025, 49,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
980 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Emmen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Emmen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.950 m³ | — | 2.000 m³ |
| 2014 | 1.450 m³ | -25,6% | 1.450 m³ |
| 2015 | 1.550 m³ | +6,9% | 1.560 m³ |
| 2016 | 1.660 m³ | +7,1% | 1.650 m³ |
| 2017 | 1.580 m³ | -4,8% | 1.570 m³ |
| 2018 | 1.580 m³ | 0% | 1.570 m³ |
| 2019 | 1.470 m³ | -7% | 1.450 m³ |
| 2020 | 1.400 m³ | -4,8% | 1.370 m³ |
| 2021 | 1.590 m³ | +13,6% | 1.530 m³ |
| 2022 | 1.240 m³ | -22% | 1.190 m³ |
| 2023 | 1.030 m³ | -16,9% | 1.000 m³ |
| 2024 | 990 m³ | -3,9% | 960 m³ |
| 2025 | 980 m³ | -1% | 950 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
455
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
13,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,5% van de inwoners
80 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
136
in 2025 in Klazienaveen-Zuid
Per 1.000 inwoners
22,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−38%
minder dan landelijk (49%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Emmen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Klazienaveen-ZuidEmmenNederland
Klazienaveen-Zuid is 6% goedkoper dan gemiddeld in Emmen en 37% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Klazienaveen-Zuid | Wijk 08 Klazienaveen | Emmen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.975 | 12.020 | 109.881 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.125 | 410 | 327 | 539 |
| Woningen | 2.768 | 5.479 | 50.710 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 249.000 | € 264.000 | € 265.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 62% | 63% | 63% | 57% |
| Huurwoningen | 38% | 37% | 37% | 42% |
| Eengezinswoningen | 82% | 81% | 79% | 63% |
| Appartementen | 18% | 19% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 28.500 | € 29.100 | € 30.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 33.400 | € 34.900 | € 36.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 84.500 | € 103.000 | € 96.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,3% | 1,9% | 2,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,4% | 25,4% | 24,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 61% | 60% | 53% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 980 m³ | 960 m³ | 950 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 68% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 12% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 22,8 | 21,2 | 36,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 12,8% | 14,1% | 19% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 34,4% | 32,3% | 36,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 31,8% | 34,2% | 31,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 22%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 65van 82 buurten in Emmen
De pijlers
Veiligheid5,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
22,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5,6/10
Voorzieningen3,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,3/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
10,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1,3/10
Welvaart & inkomen1,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
48,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
10,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,1/10
Netto arbeidsparticipatie
65%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 249.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,7/10
Ruimte & energie4,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.125
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
980 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid4,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
31,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4/10
Aandeel eengezinswoningen
82%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,2/10
Aandeel koopwoningen
62%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Klazienaveen-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Klazienaveen-Zuid
Waarom is de inkomen per ontvanger in Klazienaveen-Zuid zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Klazienaveen-Zuid in Emmen het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 33.400, tegenover € 42.200 landelijk (21% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Klazienaveen-Zuid?
Buurt Klazienaveen-Zuid in Emmen heeft 5.975 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Klazienaveen-Zuid is € 249.000. Ter vergelijking: in de gemeente Emmen is dat € 265.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Klazienaveen-Zuid?
Er staan 2.768 woningen in Klazienaveen-Zuid, waarvan 62% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Klazienaveen-Zuid?
Klazienaveen-Zuid is weinig stedelijk, met 930 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Klazienaveen-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 08 Klazienaveen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.