Buurt · CBS · postcode 7891
Buurt Klazienaveen-Zuid in Emmen
In buurt Klazienaveen-Zuid (gemeente Emmen, wijk Wijk 08 Klazienaveen) wonen er 5.940 mensen in 2.768 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 249.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 33.400 (landelijk € 42.200, 21%), woningen met zonnepanelen 58% (landelijk 36%, +61%), arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 37% onder het landelijk gemiddelde
- 62% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Emmen)
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Klazienaveen-Zuid.
Inwoners
5.940
2.930 man / 3.005 vrouw
Woningen
2.768
62% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 249.000
-37% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
2.113 inw./km²
Huishoudens
2.740
2,2 personen gem.
Oppervlakte
285 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan Klazienaveen-Zuid?
De cijfers waarin buurt Klazienaveen-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 33.400
21% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
58%
+61% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
65%
10% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 249.000
37% vs Nederland
- 5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
Bevolking· 5.940 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.768 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 249.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 28.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 33.400
- Mediaan vermogen
- € 84.500
- Personen in armoede
- 2,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 58%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 990 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 10,1 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
5.975 → 5.940
▼ 0,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 225.000 → € 249.000
▲ 10,7% in 2 jaarKoopwoningen
62% → 62%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Klazienaveen-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
455
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
13,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,5% van de inwoners
80 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
136
in 2025 in Klazienaveen-Zuid
Per 1.000 inwoners
22,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 38%
minder dan in Emmen · 49% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Emmen en Nederland
Blauw = Klazienaveen-Zuid, grijs = Emmen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Klazienaveen-Zuid is 6% goedkoper dan gemiddeld in Emmen en 37% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Klazienaveen-Zuid | Wijk 08 Klazienaveen | Emmen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.940 | 11.970 | 109.678 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.113 | 408 | 327 | 536 |
| Woningen | 2.768 | 5.479 | 50.710 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 249.000 | € 264.000 | € 265.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 62% | 63% | 63% | 57% |
| Huurwoningen | 38% | 37% | 37% | 42% |
| Eengezinswoningen | 82% | 81% | 79% | 63% |
| Appartementen | 18% | 19% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 28.500 | € 29.100 | € 30.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 33.400 | € 34.900 | € 36.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 84.500 | € 103.000 | € 96.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,3% | 1,9% | 2,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,6% | 25,5% | 24,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 58% | 56% | 51% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 990 m³ | 980 m³ | 960 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 68% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 12% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,3 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 22,9 | 21,3 | 36,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 12,8% | 14,1% | 19% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,6% | 32% | 36,5% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 32,3% | 34,5% | 31,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Klazienaveen-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Klazienaveen-Zuid stellen.
Waarom is de inkomen per ontvanger in Klazienaveen-Zuid zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Klazienaveen-Zuid in Emmen het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 33.400, tegenover € 42.200 landelijk (21% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Klazienaveen-Zuid?
Buurt Klazienaveen-Zuid in Emmen heeft 5.940 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Klazienaveen-Zuid is € 249.000. Ter vergelijking: in de gemeente Emmen is dat € 265.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Klazienaveen-Zuid?
Er staan 2.768 woningen in Klazienaveen-Zuid, waarvan 62% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Klazienaveen-Zuid?
Klazienaveen-Zuid is weinig stedelijk, met 925 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Klazienaveen-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 08 Klazienaveen
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.