Gemeentegids
Wonen in Eijsden-Margraten
Wonen in Eijsden-Margraten? De gemeente telt 26.181 inwoners, 11.727 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 408.000.
De gemeente in het kort
Eijsden-Margraten is niet stedelijk met 338 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 516.779 op. Dat is 55,7% meer dan in 2020. Van de woningen in Eijsden-Margraten is 76% koop en 24% huur.
- Inwoners
- 26.181
- Woningen
- 11.727
- Gem. WOZ-waarde
- € 408.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 516.779
- 65-plussers
- 27,9%
- Koopwoningen
- 76%
Woningmarkt in Eijsden-Margraten
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 516.779 op. Dat is 55,7% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 24%
- Eengezinswoningen
- 84%
- Appartementen
- 16%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +55,7%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Eijsden-Margraten.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,2
- Stedelijkheid
- niet stedelijk
- Groei sinds 2023
- +0,7%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 1,7%
- Arbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 18%
- Bedrijven
- 3.340
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 1.060 m³
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1,1 km
- Supermarkt
- 1,3 km
- Basisschool
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 6,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 51,5%
- Obesitas
- 13,4%
- Beweegt voldoende
- 43,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 39,6%
Wonen in Eijsden-Margraten: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 37.400 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 27,9% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 1,3 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 1,2 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Eijsden-Margraten
Hoeveel inwoners telt Eijsden-Margraten?
Eijsden-Margraten telt 26.181 inwoners. Dat is 0,7% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eijsden-Margraten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eijsden-Margraten is € 408.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 8,2% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Eijsden-Margraten?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Eijsden-Margraten gemiddeld € 516.779 op. Dat is 55,7% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Eijsden-Margraten?
In Eijsden-Margraten is 76% van de woningen een koopwoning en 24% is huur.
Is Eijsden-Margraten een vergrijzende gemeente?
27,9% van de inwoners van Eijsden-Margraten is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Eijsden-Margraten
De grootste buurten zijn Eijsden-Breust, Margraten, Cadier, Mariadorp-Beezepool, Gronsveld, Verspreide huizen, Banholt, Sint Geertruid, Mheer, Noorbeek.
- Eijsden-Breust4.290 inw.
- Margraten3.505 inw.
- Cadier3.195 inw.
- Mariadorp-Beezepool2.925 inw.
- Gronsveld2.285 inw.
- Verspreide huizen1.020 inw.
- Banholt1.015 inw.
- Sint Geertruid935 inw.
- Mheer835 inw.
- Noorbeek775 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.