BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1077
Zuidas-Noordgemeente Amsterdam
In buurt Zuidas-Noord (gemeente Amsterdam, wijk Zuidas) wonen er 540 mensen in 177 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 862.000, 31% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is misdrijven per 1.000 inwoners 1.042,6 (landelijk 44,6, +2.239%), gemiddelde woningwaarde € 862.000 (landelijk € 398.000, +117%), appartementen 99% (landelijk 37%, +168%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 117% boven het landelijk gemiddelde
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuidas-Noord.
Inwoners
540
295 man / 245 vrouw
Woningen
177
31% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 862.000
+117% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
684 inw./km²
Huishoudens
370
1,5 personen gem.
Oppervlakte
83 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Zuidas-Noord?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Misdrijven per 1.000 inwoners
Nederland: 44,6
1.042,6
+2.239% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 862.000
+117% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
99%
+168% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,2
−78% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
4,6%
−78% vs NL
De cijfers waarin buurt Zuidas-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
540 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
177 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 862.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 99%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 20.100
- Huishoudens in armoede
- 6,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 2%
- Aardgasvrij
- 99%
- Stadsverwarming
- 99%
- Gasverbruik (gem.)
- n.b.
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 1,6 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Amsterdam als vergelijking.
Inwoners daalde van 545 in 2023 naar 540 in 2026, 0,9% lager dan in 2023. hoogste cijfer in deze reeks is 565 in 2024.
Inwoners
5402026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 799.275 |
| 2014 | — | — | 810.935 |
| 2015 | — | — | 821.752 |
| 2016 | — | — | 833.624 |
| 2017 | — | — | 844.947 |
| 2018 | — | — | 854.047 |
| 2019 | — | — | 862.965 |
| 2020 | — | — | 872.757 |
| 2021 | — | — | 873.338 |
| 2022 | — | — | 882.633 |
| 2023 | 545 | — | 918.117 |
| 2024 | 565 | +3,7% | 931.298 |
| 2025 | 510 | -9,7% | 934.526 |
| 2026 | 540 | +5,9% | 941.927 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 843.000 in 2023 naar € 862.000 in 2025, 2,3% hoger dan in 2023. Gemiddeld 1,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 862.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 240.000 |
| 2014 | — | — | € 231.000 |
| 2015 | — | — | € 232.000 |
| 2016 | — | — | € 253.000 |
| 2017 | — | — | € 290.000 |
| 2018 | — | — | € 340.000 |
| 2019 | — | — | € 375.000 |
| 2020 | — | — | € 416.000 |
| 2021 | — | — | € 423.000 |
| 2022 | — | — | € 433.000 |
| 2023 | € 843.000 | — | € 516.000 |
| 2024 | € 839.000 | -0,5% | € 498.000 |
| 2025 | € 862.000 | +2,7% | € 518.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen steeg van 29% in 2023 naar 31% in 2025, 6,9% hoger dan in 2023. Gemiddeld 3,4% per jaar.
Koopwoningen
31%2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Koopwoningen
2013–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 25% |
| 2014 | — | — | 29% |
| 2015 | — | — | 29% |
| 2016 | — | — | 30% |
| 2017 | — | — | 30% |
| 2018 | — | — | 30% |
| 2019 | — | — | 30% |
| 2020 | — | — | 29% |
| 2021 | — | — | 29% |
| 2022 | — | — | 29% |
| 2023 | 29% | — | 30% |
| 2024 | 29% | 0% | 30% |
| 2025 | 31% | +6,9% | 31% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
1.215
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
563
in 2025 in Zuidas-Noord
Per 1.000 inwoners
1.042,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+1.127%
meer dan landelijk (2.239%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Amsterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuidas-NoordAmsterdamNederland
Zuidas-Noord is 66% duurder dan gemiddeld in Amsterdam en 117% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidas-Noord | Zuidas | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 540 | 4.975 | 941.927 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 684 | 2.363 | 4.954 | 539 |
| Woningen | 177 | 2.878 | 486.769 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 862.000 | € 670.000 | € 518.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 31% | 18% | 31% | 57% |
| Huurwoningen | 69% | 81% | 69% | 42% |
| Eengezinswoningen | 1% | 0% | 12% | 63% |
| Appartementen | 99% | 100% | 88% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 68.200 | € 41.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 81.800 | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 20.100 | € 6.300 | € 14.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,7% | 10,2% | 6,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 4,6% | 3,7% | 13,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 2% | 1% | 10% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | — | 10 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 67% | 72% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 15% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,2 | 0,2 | 0,4 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 1.042,6 | 299,9 | 84,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 69,5% | 49,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 66,2% | 69,7% | 55% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 10,8% | 11,8% | 22,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,5 | 1,4 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 36%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 126van 492 buurten in Amsterdam
De pijlers
Veiligheid0/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
1.042,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0/10
Voorzieningen6,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,8/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
10/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
1,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,6/10
Welvaart & inkomen6,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
6,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
13,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
10/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
55,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
10/10
Netto arbeidsparticipatie
67%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 862.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,8/10
Ruimte & energie9,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
684
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
99%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,7/10
Gezinnen & leefbaarheid0,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
10,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,3/10
Aandeel eengezinswoningen
1%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,3/10
Aandeel koopwoningen
31%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuidas-Noord
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuidas-Noord
Waarom is de misdrijven per 1.000 inwoners in Zuidas-Noord zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuidas-Noord in Amsterdam het meest af van Nederland op misdrijven per 1.000 inwoners: 1.042,6, tegenover 44,6 landelijk (+2.239% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuidas-Noord?
Buurt Zuidas-Noord in Amsterdam heeft 540 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidas-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidas-Noord is € 862.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidas-Noord?
Er staan 177 woningen in Zuidas-Noord, waarvan 31% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidas-Noord?
Zuidas-Noord is zeer sterk stedelijk, met 3.960 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidas-Noord vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zuidas
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.