BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1081
VU-kwartiergemeente Amsterdam
In buurt VU-kwartier (gemeente Amsterdam, wijk Zuidas) wonen er 635 mensen in 38 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 720.000, 53% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,2 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 13,4% (landelijk 3,1%, +332%), eenpersoonshuishoudens 83,8% (landelijk 40,3%, +108%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,2 (landelijk 2,1, 43%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 81% boven het landelijk gemiddelde
- 53% koopwoningen (meer dan in Amsterdam)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt VU-kwartier.
Inwoners
635
325 man / 310 vrouw
Woningen
38
53% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 720.000
+81% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
1.375 inw./km²
Huishoudens
525
1,2 personen gem.
Oppervlakte
46 ha
Wat is bijzonder aan VU-kwartier?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
13,4%
+332% vs NL
- 2
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
83,8%
+108% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,2
−43% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 720.000
+81% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
0,8%
−96% vs NL
De cijfers waarin buurt VU-kwartier het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
635 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
38 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 720.000
- Onbewoond
- 8 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 4.100
- Huishoudens in armoede
- 13,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 770 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 0,8 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Amsterdam als vergelijking.
Inwoners steeg van 180 in 2023 naar 635 in 2026, 252,8% hoger dan in 2023. Gemiddeld 52,2% per jaar.
Inwoners
6352026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 799.275 |
| 2014 | — | — | 810.935 |
| 2015 | — | — | 821.752 |
| 2016 | — | — | 833.624 |
| 2017 | — | — | 844.947 |
| 2018 | — | — | 854.047 |
| 2019 | — | — | 862.965 |
| 2020 | — | — | 872.757 |
| 2021 | — | — | 873.338 |
| 2022 | — | — | 882.633 |
| 2023 | 180 | — | 918.117 |
| 2024 | 175 | -2,8% | 931.298 |
| 2025 | 395 | +125,7% | 934.526 |
| 2026 | 635 | +60,8% | 941.927 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 604.000 in 2023 naar € 720.000 in 2025, 19,2% hoger dan in 2023. Gemiddeld 9,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 720.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 240.000 |
| 2014 | — | — | € 231.000 |
| 2015 | — | — | € 232.000 |
| 2016 | — | — | € 253.000 |
| 2017 | — | — | € 290.000 |
| 2018 | — | — | € 340.000 |
| 2019 | — | — | € 375.000 |
| 2020 | — | — | € 416.000 |
| 2021 | — | — | € 423.000 |
| 2022 | — | — | € 433.000 |
| 2023 | € 604.000 | — | € 516.000 |
| 2024 | € 623.000 | +3,1% | € 498.000 |
| 2025 | € 720.000 | +15,6% | € 518.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens steeg van 125 in 2023 naar 525 in 2026, 320% hoger dan in 2023. Gemiddeld 61,3% per jaar.
Huishoudens
5252026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Huishoudens
2023–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2023 | 125 | — | — |
| 2024 | 135 | +8% | — |
| 2025 | 330 | +144,4% | — |
| 2026 | 525 | +59,1% | — |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
265
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
7,9% van de inwoners
30 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
228
in 2025 in VU-kwartier
Per 1.000 inwoners
359,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+323%
meer dan landelijk (706%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Amsterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
VU-kwartierAmsterdamNederland
VU-kwartier is 39% duurder dan gemiddeld in Amsterdam en 81% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | VU-kwartier | Zuidas | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 635 | 4.975 | 941.927 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.375 | 2.363 | 4.954 | 539 |
| Woningen | 38 | 2.878 | 486.769 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 720.000 | € 670.000 | € 518.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 53% | 18% | 31% | 57% |
| Huurwoningen | 47% | 81% | 69% | 42% |
| Eengezinswoningen | 13% | 0% | 12% | 63% |
| Appartementen | 87% | 100% | 88% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 68.200 | € 41.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 81.800 | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 4.100 | € 6.300 | € 14.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 13,4% | 10,2% | 6,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 0,8% | 3,7% | 13,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 1% | 10% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 770 m³ | 10 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 72% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 15% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,2 | 0,2 | 0,4 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 359,1 | 299,9 | 84,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 69,5% | 49,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 83,8% | 69,7% | 55% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 5,7% | 11,8% | 22,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,2 | 1,4 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 28%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 180van 492 buurten in Amsterdam
De pijlers
Veiligheid0,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
359,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,1/10
Voorzieningen5,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
1,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot ziekenhuis
0,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,7/10
Welvaart & inkomen7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
13,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
25,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
44,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,8/10
Netto arbeidsparticipatie
74%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
5,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 720.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,6/10
Ruimte & energie7,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.375
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
770 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,5/10
Gezinnen & leefbaarheid1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
5,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,1/10
Aandeel eengezinswoningen
13%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,7/10
Aandeel koopwoningen
53%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met VU-kwartier
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over VU-kwartier
Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in VU-kwartier zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt VU-kwartier in Amsterdam het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 13,4%, tegenover 3,1% landelijk (+332% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt VU-kwartier?
Buurt VU-kwartier in Amsterdam heeft 635 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in VU-kwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in VU-kwartier is € 720.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in VU-kwartier?
Er staan 38 woningen in VU-kwartier, waarvan 53% koopwoningen.
Hoe stedelijk is VU-kwartier?
VU-kwartier is zeer sterk stedelijk, met 3.315 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over VU-kwartier vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zuidas
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.