Buurt · CBS · postcode 7231
Buurt Warken in Zutphen
In buurt Warken (gemeente Zutphen, wijk Wijk 05 Warnsveld) wonen er 690 mensen in 299 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 423.000, 54% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 37% (landelijk 17%, +118%), auto's per huishouden 1,9 (landelijk 1,1, +73%), mediaan vermogen huishouden € 542.300 (landelijk € 135.500, +300%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 6% boven het landelijk gemiddelde
- 54% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zutphen)
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Warken.
Inwoners
690
415 man / 275 vrouw
Woningen
299
54% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 423.000
+6% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
53 inw./km²
Huishoudens
210
2,3 personen gem.
Oppervlakte
1.300 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan Warken?
De cijfers waarin buurt Warken het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
37%
+118% vs Nederland
- 2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,9
+73% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 542.300
+300% vs Nederland
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.420 m³
+78% vs Nederland
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,8%
74% vs Nederland
Bevolking· 690 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 299 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 423.000
- Onbewoond
- 39 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 542.300
- Personen in armoede
- 0,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 77%
- Zelfstandigen
- 37%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 36%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.420 m³
- Grote supermarkt
- 3 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,1 km
- Ziekenhuis
- 5,3 km
- Apotheek
- 3,3 km
- Basisschool
- 2,9 km
- Restaurant
- 1,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
710 → 690
▼ 2,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 407.000 → € 423.000
▲ 3,9% in 2 jaarKoopwoningen
52% → 54%
▲ 3,8% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Warken naar sector.
Totaal vestigingen
130
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
7,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
59
in 2025 in Warken
Per 1.000 inwoners
85,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 95%
meer dan in Zutphen · +91% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zutphen en Nederland
Blauw = Warken, grijs = Zutphen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Warken is 27% duurder dan gemiddeld in Zutphen en 6% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Warken | Wijk 05 Warnsveld | Zutphen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 690 | 8.300 | 49.028 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 53 | 537 | 1.198 | 536 |
| Woningen | 299 | 3.741 | 23.653 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 423.000 | € 409.000 | € 334.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 54% | 69% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 46% | 31% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 60% | 89% | 66% | 63% |
| Appartementen | 40% | 11% | 34% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.200 | € 33.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 41.400 | € 39.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 542.300 | € 243.600 | € 136.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,8% | 1,3% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,9% | 31,1% | 25,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 36% | 46% | 34% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.420 m³ | 940 m³ | 790 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 77% | 68% | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 37% | 17% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,9 | 1,2 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 85,5 | 30,8 | 44 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 28,8% | 35,8% | 32,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31% | 31% | 40,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 31% | 31,4% | 30% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Warken
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Warken stellen.
Waarom is de zelfstandigen in Warken zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Warken in Zutphen het meest af van Nederland op zelfstandigen: 37%, tegenover 17% landelijk (+118% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Warken?
Buurt Warken in Zutphen heeft 690 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warken?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Warken is € 423.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zutphen is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Warken?
Er staan 299 woningen in Warken, waarvan 54% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Warken?
Warken is niet stedelijk, met 330 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Warken vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 05 Warnsveld
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.