Buurt · CBS · postcode 7232

Buurt Scheperkamp in Zutphen

In buurt Scheperkamp (gemeente Zutphen, wijk Wijk 05 Warnsveld) wonen er 2.115 mensen in 995 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 321.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.637 (landelijk 536, +952%), 65-plussers 30% (landelijk 20,8%, +44%), arbeidsparticipatie 66% (landelijk 72%, 8%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 19% onder het landelijk gemiddelde
72% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zutphen)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zutphen

▼ 19% goedkoper dan gemiddeld in NL72% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Scheperkamp.

Inwoners

2.115

1.025 man / 1.090 vrouw

Woningen

995

72% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 321.000

-19% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

5.637 inw./km²

Huishoudens

990

2,1 personen gem.

Oppervlakte

38 ha

Wat is bijzonder aan Scheperkamp?

De cijfers waarin buurt Scheperkamp het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.637
+952% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30%
+44% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
66%
8% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,2%
61% vs Nederland

Bevolking· 2.115 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,5% · 265

15-25 jaar

11,6% · 245

25-45 jaar

17,7% · 375

45-65 jaar

28,1% · 595

65+ jaar

30% · 635

Herkomst

Nederlandse herkomst

89,6%

Europees (excl. NL)

3,8%

Buiten Europa

6,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

32,8%

Paar zonder kinderen

37,4%

Paar met kinderen

29,8%

Wonen· 995 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

72%

Huurwoning (totaal)

28%

– waarvan corporatie

20%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

53%

Hoekwoning

28%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

13%

Gem. WOZ-waarde: € 321.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 185.300
Personen in armoede: 1,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 66%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

23,5%

Midden opgeleid

48,1%

Hoog opgeleid

28,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 44%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 740 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 3,1 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.145 → 2.115

▼ 1,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 294.000 → € 321.000

▲ 9,2% in 2 jaar

Koopwoningen

72% → 72%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Scheperkamp naar sector.

Totaal vestigingen

180

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 25%

Handel & horeca

35 · 19,4%

Overheid & zorg

40 · 22,2%

Cultuur & recreatie

20 · 11,1%

Nijverheid & energie

20 · 11,1%

Vervoer & communicatie

10 · 5,6%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,4% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

104

in 2025 in Scheperkamp

Per 1.000 inwoners

49,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 12%

meer dan in Zutphen · +10% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zutphen en Nederland

Blauw = Scheperkamp, grijs = Zutphen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 321

Gemeente

€ 334

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

72%

Gemeente

57%

Nederland

72%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30%

Gemeente

25,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

44%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

Nederland

1,1

Scheperkamp is 4% goedkoper dan gemiddeld in Zutphen en 19% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Scheperkamp	Wijk 05 Warnsveld	Zutphen	Nederland
Inwoners	2.115	8.300	49.028	18.044.027
Inwoners per km²	5.637	537	1.198	536
Woningen	995	3.741	23.653	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 321.000	€ 409.000	€ 334.000	€ 398.000
Koopwoningen	72%	69%	57%	57%
Huurwoningen	28%	31%	43%	42%
Eengezinswoningen	87%	89%	66%	63%
Appartementen	13%	11%	34%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.200	€ 33.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.400	€ 39.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 185.300	€ 243.600	€ 136.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,2%	1,3%	2,7%	3,1%
65-plussers	30%	31,1%	25,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	44%	46%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	740 m³	940 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	66%	68%	68%	72%
Zelfstandigen	11%	17%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,2	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	49,2	30,8	44	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	28,4%	35,8%	32,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	32,8%	31%	40,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	29,8%	31,4%	30%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,2	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Scheperkamp

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Scheperkamp stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Scheperkamp zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Scheperkamp in Zutphen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.637, tegenover 536 landelijk (+952% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Scheperkamp?

Buurt Scheperkamp in Zutphen heeft 2.115 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheperkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Scheperkamp is € 321.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zutphen is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Scheperkamp?

Er staan 995 woningen in Scheperkamp, waarvan 72% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Scheperkamp?

Scheperkamp is matig stedelijk, met 1.494 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Scheperkamp vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 05 Warnsveld

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.