BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 8024
Veldhoekgemeente Zwolle
In buurt Veldhoek (gemeente Zwolle, wijk Wijk 40 Berkum) wonen er 265 mensen in 107 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 909.000, 84% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 909.000 (landelijk € 398.000, +128%), mediaan vermogen huishouden € 750.300 (landelijk € 135.500, +454%), zelfstandigen 35% (landelijk 17%, +106%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 128% boven het landelijk gemiddelde
- 84% koopwoningen (meer dan in Zwolle)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Veldhoek.
Inwoners
265
130 man / 135 vrouw
Woningen
107
84% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 909.000
+128% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
86 inw./km²
Huishoudens
110
2,5 personen gem.
Oppervlakte
321 ha
12 ha water
Wat is bijzonder aan Veldhoek?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 909.000
+128% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 750.300
+454% vs NL
- 3
Zelfstandigen
Nederland: 17%
35%
+106% vs NL
- 4
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
82%
+14% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,4
+56% vs NL
De cijfers waarin buurt Veldhoek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
265 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
107 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 909.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 750.300
- Huishoudens in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 82%
- Zelfstandigen
- 35%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 54%
- Aardgasvrij
- 17%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.260 m³
- Grote supermarkt
- 1,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,8 km
- Ziekenhuis
- 2,8 km
- Apotheek
- 2,8 km
- Basisschool
- 1,7 km
- Restaurant
- 1,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zwolle als vergelijking.
Inwoners steeg van 225 in 2013 naar 265 in 2026, 17,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,3% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 280 in 2025.
Inwoners
2652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | 225 | — | 122.560 |
| 2014 | 230 | +2,2% | 123.160 |
| 2015 | 235 | +2,2% | 123.861 |
| 2016 | 240 | +2,1% | 124.896 |
| 2017 | 245 | +2,1% | 125.548 |
| 2018 | 230 | -6,1% | 126.116 |
| 2019 | 250 | +8,7% | 127.497 |
| 2020 | 265 | +6% | 128.840 |
| 2021 | 270 | +1,9% | 129.840 |
| 2022 | 260 | -3,7% | 130.668 |
| 2023 | 270 | +3,8% | 132.411 |
| 2024 | 275 | +1,9% | 133.141 |
| 2025 | 280 | +1,8% | 133.810 |
| 2026 | 265 | -5,4% | 134.147 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 618.000 in 2013 naar € 909.000 in 2025, 47,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 909.0002025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 618.000 | — | € 212.000 |
| 2014 | € 571.000 | -7,6% | € 200.000 |
| 2015 | — | — | € 198.000 |
| 2016 | € 575.000 | +0,7%t.o.v. 2014 | € 203.000 |
| 2017 | € 567.000 | -1,4% | € 207.000 |
| 2018 | € 572.000 | +0,9% | € 219.000 |
| 2019 | € 573.000 | +0,2% | € 235.000 |
| 2020 | € 599.000 | +4,5% | € 252.000 |
| 2021 | € 617.000 | +3% | € 272.000 |
| 2022 | € 699.000 | +13,3% | € 298.000 |
| 2023 | € 806.000 | +15,3% | € 344.000 |
| 2024 | € 845.000 | +4,8% | € 355.000 |
| 2025 | € 909.000 | +7,6% | € 375.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 3.400 m³ in 2013 naar 1.260 m³ in 2025, 62,9% lager dan in 2013. Gemiddeld 7,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.260 m³2025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.400 m³ | — | 1.500 m³ |
| 2014 | 2.450 m³ | -27,9% | 1.100 m³ |
| 2015 | 2.720 m³ | +11% | 1.180 m³ |
| 2016 | 2.770 m³ | +1,8% | 1.220 m³ |
| 2017 | 2.660 m³ | -4% | 1.180 m³ |
| 2018 | 2.750 m³ | +3,4% | 1.170 m³ |
| 2019 | 2.630 m³ | -4,4% | 1.070 m³ |
| 2020 | 2.120 m³ | -19,4% | 1.020 m³ |
| 2021 | 2.300 m³ | +8,5% | 1.140 m³ |
| 2022 | 1.690 m³ | -26,5% | 890 m³ |
| 2023 | 1.480 m³ | -12,4% | 760 m³ |
| 2024 | 1.310 m³ | -11,5% | 730 m³ |
| 2025 | 1.260 m³ | -3,8% | 730 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
65
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,8% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
16
in 2025 in Veldhoek
Per 1.000 inwoners
60,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+9%
meer dan landelijk (35%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zwolle en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
VeldhoekZwolleNederland
Veldhoek is 142% duurder dan gemiddeld in Zwolle en 128% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Veldhoek | Wijk 40 Berkum | Zwolle | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 265 | 5.435 | 134.147 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 86 | 297 | 1.213 | 539 |
| Woningen | 107 | 2.180 | 61.693 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 909.000 | € 468.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 84% | 64% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 16% | 36% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 85% | 73% | 64% | 63% |
| Appartementen | 15% | 27% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.900 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 43.100 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 750.300 | € 211.200 | € 97.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 5,2% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,4% | 23,6% | 17,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 54% | 51% | 43% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.260 m³ | 890 m³ | 730 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 82% | 74% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 35% | 16% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 0,9 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 60,4 | 98,6 | 55,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 58,8% | 39,5% | 40,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 22,7% | 42,9% | 42,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 36,4% | 30,2% | 31,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 57%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 30van 77 buurten in Zwolle
De pijlers
Veiligheid1,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
60,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,4/10
Voorzieningen2,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot apotheek
2,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,9/10
Afstand tot basisschool
1,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot ziekenhuis
2,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,5/10
Welvaart & inkomen8,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
33,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
32,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9/10
Netto arbeidsparticipatie
82%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 909.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,9/10
Ruimte & energie6,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
86
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.260 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
17%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,4/10
Gezinnen & leefbaarheid7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
36,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,1/10
Aandeel eengezinswoningen
85%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,7/10
Aandeel koopwoningen
84%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Veldhoek
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Veldhoek
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Veldhoek zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Veldhoek in Zwolle het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 909.000, tegenover € 398.000 landelijk (+128% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Veldhoek?
Buurt Veldhoek in Zwolle heeft 265 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Veldhoek is € 909.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Veldhoek?
Er staan 107 woningen in Veldhoek, waarvan 84% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Veldhoek?
Veldhoek is niet stedelijk, met 289 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Veldhoek vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 40 Berkum
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.