Buurt · CBS · postcode 8024
Buurt Veldhoek in Zwolle
In buurt Veldhoek (gemeente Zwolle, wijk Wijk 40 Berkum) wonen er 280 mensen in 107 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 909.000, 84% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 909.000 (landelijk € 398.000, +128%), mediaan vermogen huishouden € 750.300 (landelijk € 135.500, +454%), zelfstandigen 35% (landelijk 17%, +106%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 128% boven het landelijk gemiddelde
- 84% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwolle)
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Veldhoek.
Inwoners
280
135 man / 145 vrouw
Woningen
107
84% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 909.000
+128% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
89 inw./km²
Huishoudens
110
2,4 personen gem.
Oppervlakte
321 ha
12 ha water
Wat is bijzonder aan Veldhoek?
De cijfers waarin buurt Veldhoek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 909.000
+128% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 750.300
+454% vs Nederland
- 3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
35%
+106% vs Nederland
- 4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,7
+55% vs Nederland
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.310 m³
+64% vs Nederland
Bevolking· 280 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 107 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 909.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 750.300
- Personen in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 82%
- Zelfstandigen
- 35%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 54%
- Aardgasvrij
- 13%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.310 m³
- Grote supermarkt
- 1,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,8 km
- Ziekenhuis
- 2,8 km
- Apotheek
- 2,8 km
- Basisschool
- 1,7 km
- Restaurant
- 1,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,7
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
270 → 280
▲ 3,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 806.000 → € 909.000
▲ 12,8% in 2 jaarKoopwoningen
87% → 84%
▼ 3,4% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Veldhoek naar sector.
Totaal vestigingen
65
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,6% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
16
in 2025 in Veldhoek
Per 1.000 inwoners
57,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 3%
meer dan in Zwolle · +28% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zwolle en Nederland
Blauw = Veldhoek, grijs = Zwolle, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Veldhoek is 142% duurder dan gemiddeld in Zwolle en 128% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Veldhoek | Wijk 40 Berkum | Zwolle | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 280 | 5.355 | 133.810 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 89 | 292 | 1.209 | 536 |
| Woningen | 107 | 2.180 | 61.693 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 909.000 | € 468.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 84% | 64% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 16% | 36% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 85% | 73% | 64% | 63% |
| Appartementen | 15% | 27% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.900 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 43.100 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 750.300 | € 211.200 | € 97.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 5,2% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 25% | 23,9% | 17,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 54% | 49% | 41% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.310 m³ | 920 m³ | 730 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 82% | 74% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 35% | 16% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,7 | 1,8 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 57,1 | 100,1 | 55,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 58,8% | 39,5% | 40,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 22,7% | 42,2% | 43% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 36,4% | 30,6% | 31,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Veldhoek
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Veldhoek stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Veldhoek zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Veldhoek in Zwolle het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 909.000, tegenover € 398.000 landelijk (+128% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Veldhoek?
Buurt Veldhoek in Zwolle heeft 280 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Veldhoek is € 909.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Veldhoek?
Er staan 107 woningen in Veldhoek, waarvan 84% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Veldhoek?
Veldhoek is niet stedelijk, met 288 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Veldhoek vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 40 Berkum
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.