Buurt · CBS · postcode 8028
Buurt Tolhuislanden in Zwolle
In buurt Tolhuislanden (gemeente Zwolle, wijk Wijk 40 Berkum) wonen er 170 mensen in 55 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 494.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,8 (landelijk 1,1, +64%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,8 (landelijk 2,1, +33%), gemiddeld gasverbruik 1.340 m³ (landelijk 800 m³, +68%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 24% boven het landelijk gemiddelde
- 76% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwolle)
- jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Tolhuislanden.
Inwoners
170
90 man / 75 vrouw
Woningen
55
76% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 494.000
+24% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
25 inw./km²
Huishoudens
55
2,8 personen gem.
Oppervlakte
674 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Tolhuislanden?
De cijfers waarin buurt Tolhuislanden het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,8
+64% vs Nederland
- 2
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,8
+33% vs Nederland
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.340 m³
+68% vs Nederland
- 4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
45,5%
+44% vs Nederland
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,6%
81% vs Nederland
Bevolking· 170 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 55 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 494.000
- Onbewoond
- 9 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Personen in armoede
- 0,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.340 m³
- Grote supermarkt
- 6,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 5,6 km
- Ziekenhuis
- 8,8 km
- Apotheek
- 6,4 km
- Basisschool
- 2,8 km
- Restaurant
- 2,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
180 → 170
▼ 5,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 455.000 → € 494.000
▲ 8,6% in 2 jaarKoopwoningen
75% → 76%
▲ 1,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Tolhuislanden naar sector.
Totaal vestigingen
35
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
20
in 2025 in Tolhuislanden
Per 1.000 inwoners
117,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 112%
meer dan in Zwolle · +163% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zwolle en Nederland
Blauw = Tolhuislanden, grijs = Zwolle, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Tolhuislanden is 32% duurder dan gemiddeld in Zwolle en 24% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Tolhuislanden | Wijk 40 Berkum | Zwolle | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 170 | 5.355 | 133.810 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 25 | 292 | 1.209 | 536 |
| Woningen | 55 | 2.180 | 61.693 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 494.000 | € 468.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 76% | 64% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 22% | 36% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 80% | 73% | 64% | 63% |
| Appartementen | 20% | 27% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.900 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 43.100 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 211.200 | € 97.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,6% | 5,2% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,6% | 23,9% | 17,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 49% | 41% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.340 m³ | 920 m³ | 730 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 74% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 16% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,8 | 1,8 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 117,6 | 100,1 | 55,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 39,5% | 40,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 27,3% | 42,2% | 43% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 45,5% | 30,6% | 31,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,8 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Tolhuislanden
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Tolhuislanden stellen.
Waarom is de auto's per huishouden in Tolhuislanden zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Tolhuislanden in Zwolle het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,8, tegenover 1,1 landelijk (+64% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Tolhuislanden?
Buurt Tolhuislanden in Zwolle heeft 170 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tolhuislanden?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Tolhuislanden is € 494.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Tolhuislanden?
Er staan 55 woningen in Tolhuislanden, waarvan 76% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Tolhuislanden?
Tolhuislanden is niet stedelijk, met 10 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Tolhuislanden vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 40 Berkum
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.