BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 8028
Bedrijventerrein Hessenpoortgemeente Zwolle
In buurt Bedrijventerrein Hessenpoort (gemeente Zwolle, wijk Wijk 40 Berkum) wonen er 85 mensen in 32 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 635.000, 91% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is misdrijven per 1.000 inwoners 1.047,1 (landelijk 44,6, +2.249%), gemiddelde woningwaarde € 635.000 (landelijk € 398.000, +60%), koopwoningen 91% (landelijk 57%, +60%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 60% boven het landelijk gemiddelde
- 91% koopwoningen (meer dan in Zwolle)
- relatief jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Bedrijventerrein Hessenpoort.
Inwoners
85
50 man / 35 vrouw
Woningen
32
91% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 635.000
+60% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
15 inw./km²
Huishoudens
40
2,3 personen gem.
Oppervlakte
601 ha
33 ha water
Wat is bijzonder aan Bedrijventerrein Hessenpoort?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Misdrijven per 1.000 inwoners
Nederland: 44,6
1.047,1
+2.249% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 635.000
+60% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
91%
+60% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.070 m³
+35% vs NL
- 5
Eengezinswoningen
Nederland: 63%
88%
+40% vs NL
De cijfers waarin buurt Bedrijventerrein Hessenpoort het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
85 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
32 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 635.000
- Onbewoond
- 13 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 19%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.070 m³
- Grote supermarkt
- 3,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 3 km
- Ziekenhuis
- 5,3 km
- Apotheek
- 5,1 km
- Basisschool
- 3,2 km
- Restaurant
- 3,4 km
- Auto's per huishouden
- n.b.
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zwolle als vergelijking.
Inwoners steeg van 65 in 2013 naar 85 in 2026, 30,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,1% per jaar.
Inwoners
852026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | 65 | — | 122.560 |
| 2014 | 65 | 0% | 123.160 |
| 2015 | 70 | +7,7% | 123.861 |
| 2016 | 70 | 0% | 124.896 |
| 2017 | 70 | 0% | 125.548 |
| 2018 | 70 | 0% | 126.116 |
| 2019 | 75 | +7,1% | 127.497 |
| 2020 | 75 | 0% | 128.840 |
| 2021 | 75 | 0% | 129.840 |
| 2022 | 80 | +6,7% | 130.668 |
| 2023 | 80 | 0% | 132.411 |
| 2024 | 75 | -6,3% | 133.141 |
| 2025 | 75 | 0% | 133.810 |
| 2026 | 85 | +13,3% | 134.147 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 394.000 in 2019 naar € 635.000 in 2025, 61,2% hoger dan in 2019. Gemiddeld 8,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 635.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 212.000 |
| 2014 | — | — | € 200.000 |
| 2015 | — | — | € 198.000 |
| 2016 | — | — | € 203.000 |
| 2017 | — | — | € 207.000 |
| 2018 | — | — | € 219.000 |
| 2019 | € 394.000 | — | € 235.000 |
| 2020 | € 416.000 | +5,6% | € 252.000 |
| 2021 | € 441.000 | +6% | € 272.000 |
| 2022 | € 463.000 | +5% | € 298.000 |
| 2023 | € 559.000 | +20,7% | € 344.000 |
| 2024 | € 573.000 | +2,5% | € 355.000 |
| 2025 | € 635.000 | +10,8% | € 375.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 3.200 m³ in 2013 naar 1.070 m³ in 2025, 66,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 8,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.070 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.200 m³ | — | 1.500 m³ |
| 2014 | 2.550 m³ | -20,3% | 1.100 m³ |
| 2015 | 2.420 m³ | -5,1% | 1.180 m³ |
| 2016 | 2.340 m³ | -3,3% | 1.220 m³ |
| 2017 | 2.170 m³ | -7,3% | 1.180 m³ |
| 2018 | 2.160 m³ | -0,5% | 1.170 m³ |
| 2019 | 2.190 m³ | +1,4% | 1.070 m³ |
| 2020 | 1.920 m³ | -12,3% | 1.020 m³ |
| 2021 | 1.850 m³ | -3,6% | 1.140 m³ |
| 2022 | 1.570 m³ | -15,1% | 890 m³ |
| 2023 | 1.220 m³ | -22,3% | 760 m³ |
| 2024 | 1.120 m³ | -8,2% | 730 m³ |
| 2025 | 1.070 m³ | -4,5% | 730 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
115
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
89
in 2025 in Bedrijventerrein Hessenpoort
Per 1.000 inwoners
1.047,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+1.790%
meer dan landelijk (2.249%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zwolle en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Bedrijventerrein HessenpoortZwolleNederland
Bedrijventerrein Hessenpoort is 69% duurder dan gemiddeld in Zwolle en 60% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Bedrijventerrein Hessenpoort | Wijk 40 Berkum | Zwolle | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 85 | 5.435 | 134.147 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 15 | 297 | 1.213 | 539 |
| Woningen | 32 | 2.180 | 61.693 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 635.000 | € 468.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 91% | 64% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 9% | 36% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 88% | 73% | 64% | 63% |
| Appartementen | 13% | 27% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.900 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 43.100 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 211.200 | € 97.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | — | 5,2% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,6% | 23,6% | 17,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 51% | 43% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.070 m³ | 890 m³ | 730 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 74% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 16% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | — | 0,9 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 1.047,1 | 98,6 | 55,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 39,5% | 40,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 37,5% | 42,9% | 42,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 37,5% | 30,2% | 31,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 46%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 38van 77 buurten in Zwolle
De pijlers
Veiligheid0/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
1.047,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0/10
Voorzieningen0,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot apotheek
5,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,3/10
Afstand tot grote supermarkt
3,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
3,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,1/10
Afstand tot basisschool
3,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,1/10
Afstand tot ziekenhuis
5,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,7/10
Welvaart & inkomen9,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 635.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,3/10
Ruimte & energie5,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
15
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
10/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.070 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,3/10
Gezinnen & leefbaarheid7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
37,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,6/10
Aandeel eengezinswoningen
88%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,3/10
Aandeel koopwoningen
91%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Bedrijventerrein Hessenpoort
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Bedrijventerrein Hessenpoort
Waarom is de misdrijven per 1.000 inwoners in Bedrijventerrein Hessenpoort zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Bedrijventerrein Hessenpoort in Zwolle het meest af van Nederland op misdrijven per 1.000 inwoners: 1.047,1, tegenover 44,6 landelijk (+2.249% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Bedrijventerrein Hessenpoort?
Buurt Bedrijventerrein Hessenpoort in Zwolle heeft 85 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerrein Hessenpoort?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Bedrijventerrein Hessenpoort is € 635.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Bedrijventerrein Hessenpoort?
Er staan 32 woningen in Bedrijventerrein Hessenpoort, waarvan 91% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Bedrijventerrein Hessenpoort?
Bedrijventerrein Hessenpoort is niet stedelijk, met 41 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Bedrijventerrein Hessenpoort vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 40 Berkum
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.