Buurt · CBS · postcode 8028

Buurt Bedrijventerrein Hessenpoort in Zwolle

In buurt Bedrijventerrein Hessenpoort (gemeente Zwolle, wijk Wijk 40 Berkum) wonen er 75 mensen in 32 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 635.000, 91% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is misdrijven per 1.000 inwoners 1.186,7 (landelijk 44,8, +2.550%), gemiddelde woningwaarde € 635.000 (landelijk € 398.000, +60%), huishoudens met kinderen 50% (landelijk 31,5%, +59%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 60% boven het landelijk gemiddelde
91% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwolle)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zwolle

▲ 60% duurder dan gemiddeld in NL91% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Bedrijventerrein Hessenpoort.

Inwoners

45 man / 35 vrouw

Woningen

91% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 635.000

+60% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

13 inw./km²

Huishoudens

2,4 personen gem.

Oppervlakte

601 ha

30 ha water

Wat is bijzonder aan Bedrijventerrein Hessenpoort?

De cijfers waarin buurt Bedrijventerrein Hessenpoort het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Misdrijven per 1.000 inwoners
Landelijk: 44,8
1.186,7
+2.550% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 635.000
+60% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
50%
+59% vs Nederland
4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
91%
+60% vs Nederland
5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.120 m³
+40% vs Nederland

Bevolking· 75 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,3% · 10

15-25 jaar

13,3% · 10

25-45 jaar

20% · 15

45-65 jaar

33,3% · 25

65+ jaar

20% · 15

Herkomst

Nederlandse herkomst

86,7%

Europees (excl. NL)

13,3%

Buiten Europa

6,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

33,3%

Paar zonder kinderen

33,3%

Paar met kinderen

50%

Wonen· 32 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

91%

Huurwoning (totaal)

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

22%

Vrijstaand

63%

Appartement

13%

Gem. WOZ-waarde: € 635.000
Onbewoond: 13 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 19%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.120 m³

Grote supermarkt: 3,2 km
Huisartsenpraktijk: 3 km
Ziekenhuis: 5,3 km
Apotheek: 5,1 km
Basisschool: 3,2 km
Restaurant: 3,4 km
Auto's per huishouden: n.b.

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

80 → 75

▼ 6,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 559.000 → € 635.000

▲ 13,6% in 2 jaar

Koopwoningen

91% → 91%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Bedrijventerrein Hessenpoort naar sector.

Totaal vestigingen

115

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 13%

Handel & horeca

40 · 34,8%

Overheid & zorg

10 · 8,7%

Cultuur & recreatie

5 · 4,3%

Nijverheid & energie

25 · 21,7%

Vervoer & communicatie

15 · 13%

Landbouw & visserij

5 · 4,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Bedrijventerrein Hessenpoort

Per 1.000 inwoners

1.186,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 2.036%

meer dan in Zwolle · +2.550% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zwolle en Nederland

Blauw = Bedrijventerrein Hessenpoort, grijs = Zwolle, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 635

Gemeente

€ 375

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

91%

Gemeente

53%

Nederland

91%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20%

Gemeente

17,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

41%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Gemeente

Nederland

1,1

Bedrijventerrein Hessenpoort is 69% duurder dan gemiddeld in Zwolle en 60% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Bedrijventerrein Hessenpoort	Wijk 40 Berkum	Zwolle	Nederland
Inwoners	75	5.355	133.810	18.044.027
Inwoners per km²	13	292	1.209	536
Woningen	32	2.180	61.693	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 635.000	€ 468.000	€ 375.000	€ 398.000
Koopwoningen	91%	64%	53%	57%
Huurwoningen	9%	36%	47%	42%
Eengezinswoningen	88%	73%	64%	63%
Appartementen	13%	27%	36%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.900	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 43.100	€ 41.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 211.200	€ 97.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	—	5,2%	2,8%	3,1%
65-plussers	20%	23,9%	17,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	49%	41%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.120 m³	920 m³	730 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	74%	75%	72%
Zelfstandigen	—	16%	13%	17%
Auto's per huishouden	—	1,8	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	1.186,7	100,1	55,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	39,5%	40,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	33,3%	42,2%	43%	40,1%
Huishoudens met kinderen	50%	30,6%	31,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,1	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Bedrijventerrein Hessenpoort

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Bedrijventerrein Hessenpoort stellen.

Waarom is de misdrijven per 1.000 inwoners in Bedrijventerrein Hessenpoort zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Bedrijventerrein Hessenpoort in Zwolle het meest af van Nederland op misdrijven per 1.000 inwoners: 1.186,7, tegenover 44,8 landelijk (+2.550% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Bedrijventerrein Hessenpoort?

Buurt Bedrijventerrein Hessenpoort in Zwolle heeft 75 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerrein Hessenpoort?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Bedrijventerrein Hessenpoort is € 635.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Bedrijventerrein Hessenpoort?

Er staan 32 woningen in Bedrijventerrein Hessenpoort, waarvan 91% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Bedrijventerrein Hessenpoort?

Bedrijventerrein Hessenpoort is niet stedelijk, met 41 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Bedrijventerrein Hessenpoort vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 40 Berkum

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.