Buurt · CBS · postcode 2103
Buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o in Heemstede
In buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o (gemeente Heemstede, wijk Wijk 00 Heemstede-Centrum) wonen er 1.090 mensen in 550 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 853.000, 71% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 1.004.400 (landelijk € 135.500, +641%), gemiddelde woningwaarde € 853.000 (landelijk € 398.000, +114%), gemiddeld gasverbruik 1.570 m³ (landelijk 800 m³, +96%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 114% boven het landelijk gemiddelde
- 71% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heemstede)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o.
Inwoners
1.090
490 man / 600 vrouw
Woningen
550
71% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 853.000
+114% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
762 inw./km²
Huishoudens
435
2,2 personen gem.
Oppervlakte
146 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o?
De cijfers waarin buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 1.004.400
+641% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 853.000
+114% vs Nederland
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.570 m³
+96% vs Nederland
- 4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
32%
+88% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
37,6%
+81% vs Nederland
Bevolking· 1.090 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 550 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 853.000
- Onbewoond
- 15 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 1.004.400
- Personen in armoede
- 1,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 32%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 21%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.570 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 4,1 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.090 → 1.090
▲ 0% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 842.000 → € 853.000
▲ 1,3% in 2 jaarKoopwoningen
71% → 71%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o naar sector.
Totaal vestigingen
195
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
11,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
5,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,7% van de inwoners
20 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
46
in 2025 in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o
Per 1.000 inwoners
42,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 9%
meer dan in Heemstede · 6% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Heemstede en Nederland
Blauw = Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o, grijs = Heemstede, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o is 25% duurder dan gemiddeld in Heemstede en 114% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o | Wijk 00 Heemstede-Centrum | Heemstede | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.090 | 23.790 | 27.638 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 762 | 3.375 | 3.013 | 536 |
| Woningen | 550 | 11.195 | 12.841 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 853.000 | € 687.000 | € 680.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 71% | 67% | 66% | 57% |
| Huurwoningen | 28% | 33% | 34% | 42% |
| Eengezinswoningen | 49% | 63% | 65% | 63% |
| Appartementen | 51% | 37% | 35% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 50.500 | € 49.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 62.900 | € 61.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 1.004.400 | € 492.400 | € 479.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,2% | 1,5% | 1,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 37,6% | 28,9% | 28,1% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 21% | 30% | 30% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.570 m³ | 1.070 m³ | 1.050 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 72% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 32% | 24% | 24% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,1 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 42,2 | 37,7 | 38,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 61,3% | 56,6% | 54,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36,8% | 37,8% | 36,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 31% | 33,6% | 34,3% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o in Heemstede het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 1.004.400, tegenover € 135.500 landelijk (+641% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o?
Buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o in Heemstede heeft 1.090 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o is € 853.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heemstede is dat € 680.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o?
Er staan 550 woningen in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o, waarvan 71% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o?
Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o is sterk stedelijk, met 1.733 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Heemstede-Centrum
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.