Buurt · CBS · postcode 2102

Buurt Schouwbroekerpolder in Heemstede

In buurt Schouwbroekerpolder (gemeente Heemstede, wijk Wijk 00 Heemstede-Centrum) wonen er 1.440 mensen in 802 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 587.000, 71% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 47,2% (landelijk 20,8%, +127%), mediaan vermogen huishouden € 591.500 (landelijk € 135.500, +337%), inwoners per km² 6.075 (landelijk 536, +1.033%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 47% boven het landelijk gemiddelde
71% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heemstede)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Heemstede

▲ 47% duurder dan gemiddeld in NL71% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Schouwbroekerpolder.

Inwoners

1.440

660 man / 785 vrouw

Woningen

802

71% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 587.000

+47% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

6.075 inw./km²

Huishoudens

695

2 personen gem.

Oppervlakte

26 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Schouwbroekerpolder?

De cijfers waarin buurt Schouwbroekerpolder het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
47,2%
+127% vs Nederland
2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 591.500
+337% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.075
+1.033% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 587.000
+47% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
65%
10% vs Nederland

Bevolking· 1.440 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,9% · 200

15-25 jaar

5,9% · 85

25-45 jaar

12,8% · 185

45-65 jaar

20,5% · 295

65+ jaar

47,2% · 680

Herkomst

Nederlandse herkomst

78,1%

Europees (excl. NL)

9,4%

Buiten Europa

12,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

43,2%

Paar zonder kinderen

33,8%

Paar met kinderen

23%

Wonen· 802 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

71%

Huurwoning (totaal)

29%

– waarvan corporatie

26%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

21%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

67%

Gem. WOZ-waarde: € 587.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 11%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 591.500
Personen in armoede: 1,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 65%
Zelfstandigen: 23%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 28%
Aardgasvrij: 8%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 820 m³

Grote supermarkt: 1,1 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 3,4 km
Apotheek: 1,4 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.435 → 1.440

▲ 0,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 587.000 → € 587.000

▲ 0% in 2 jaar

Koopwoningen

70% → 71%

▲ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Schouwbroekerpolder naar sector.

Totaal vestigingen

165

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

70 · 42,4%

Handel & horeca

15 · 9,1%

Overheid & zorg

40 · 24,2%

Cultuur & recreatie

15 · 9,1%

Nijverheid & energie

5 · 3%

Vervoer & communicatie

10 · 6,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,4% van de inwoners

10 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Schouwbroekerpolder

Per 1.000 inwoners

27,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 30%

minder dan in Heemstede · 40% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Heemstede en Nederland

Blauw = Schouwbroekerpolder, grijs = Heemstede, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 587

Gemeente

€ 680

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 49

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

71%

Gemeente

66%

Nederland

71%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

47,2%

Gemeente

28,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

28%

Gemeente

30%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Schouwbroekerpolder is 14% goedkoper dan gemiddeld in Heemstede en 47% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Schouwbroekerpolder	Wijk 00 Heemstede-Centrum	Heemstede	Nederland
Inwoners	1.440	23.790	27.638	18.044.027
Inwoners per km²	6.075	3.375	3.013	536
Woningen	802	11.195	12.841	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 587.000	€ 687.000	€ 680.000	€ 398.000
Koopwoningen	71%	67%	66%	57%
Huurwoningen	29%	33%	34%	42%
Eengezinswoningen	33%	63%	65%	63%
Appartementen	67%	37%	35%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 50.500	€ 49.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 62.900	€ 61.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 591.500	€ 492.400	€ 479.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,3%	1,5%	1,6%	3,1%
65-plussers	47,2%	28,9%	28,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	28%	30%	30%	36%
Gemiddeld gasverbruik	820 m³	1.070 m³	1.050 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	65%	72%	71%	72%
Zelfstandigen	23%	24%	24%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	27,1	37,7	38,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	61,1%	56,6%	54,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	43,2%	37,8%	36,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	23%	33,6%	34,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Schouwbroekerpolder

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Schouwbroekerpolder stellen.

Waarom is de 65-plussers in Schouwbroekerpolder zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Schouwbroekerpolder in Heemstede het meest af van Nederland op 65-plussers: 47,2%, tegenover 20,8% landelijk (+127% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Schouwbroekerpolder?

Buurt Schouwbroekerpolder in Heemstede heeft 1.440 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schouwbroekerpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Schouwbroekerpolder is € 587.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heemstede is dat € 680.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Schouwbroekerpolder?

Er staan 802 woningen in Schouwbroekerpolder, waarvan 71% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Schouwbroekerpolder?

Schouwbroekerpolder is sterk stedelijk, met 2.276 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Schouwbroekerpolder vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 Heemstede-Centrum

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.