BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3704
Utrechtseweggemeente Zeist
In buurt Utrechtseweg (gemeente Zeist, wijk Zeist-Noord) wonen er 1.905 mensen in 758 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 623.000, 58% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 623.000 (landelijk € 398.000, +57%), arbeidsparticipatie 79% (landelijk 72%, +10%), woningen met zonnepanelen 50% (landelijk 37%, +35%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 57% boven het landelijk gemiddelde
- 58% koopwoningen (meer dan in Zeist)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Utrechtseweg.
Inwoners
1.905
1.010 man / 895 vrouw
Woningen
758
58% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 623.000
+57% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
2.053 inw./km²
Huishoudens
830
2,2 personen gem.
Oppervlakte
93 ha
Wat is bijzonder aan Utrechtseweg?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 623.000
+57% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
79%
+10% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
50%
+35% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
15%
−28% vs NL
- 5
Inwoners per km²
Nederland: 539
2.053
+281% vs NL
De cijfers waarin buurt Utrechtseweg het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.905 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
758 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 623.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 38%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 142.600
- Huishoudens in armoede
- 3,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 79%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 50%
- Aardgasvrij
- 32%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 680 m³
- Grote supermarkt
- 1,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 3,3 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zeist als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.020 in 2013 naar 1.905 in 2026, 86,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.015 in 2024.
Inwoners
1.9052026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeist
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zeist |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.020 | — | 61.420 |
| 2014 | 1.090 | +6,9% | 61.250 |
| 2015 | 1.085 | -0,5% | 61.641 |
| 2016 | 1.075 | -0,9% | 62.258 |
| 2017 | 1.040 | -3,3% | 62.830 |
| 2018 | 1.045 | +0,5% | 63.322 |
| 2019 | 980 | -6,2% | 63.933 |
| 2020 | 1.020 | +4,1% | 64.905 |
| 2021 | 1.310 | +28,4% | 65.043 |
| 2022 | 1.545 | +17,9% | 65.987 |
| 2023 | 1.755 | +13,6% | 66.629 |
| 2024 | 2.015 | +14,8% | 66.641 |
| 2025 | 1.915 | -5% | 66.671 |
| 2026 | 1.905 | -0,5% | 66.648 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 449.000 in 2013 naar € 623.000 in 2025, 38,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 623.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeist
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zeist |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 449.000 | — | € 317.000 |
| 2014 | € 428.000 | -4,7% | € 301.000 |
| 2015 | € 411.000 | -4% | € 284.000 |
| 2016 | € 442.000 | +7,5% | € 284.000 |
| 2017 | € 436.000 | -1,4% | € 298.000 |
| 2018 | € 463.000 | +6,2% | € 318.000 |
| 2019 | — | — | € 346.000 |
| 2020 | — | — | € 376.000 |
| 2021 | € 515.000 | +11,2%t.o.v. 2018 | € 399.000 |
| 2022 | € 490.000 | -4,9% | € 440.000 |
| 2023 | € 553.000 | +12,9% | € 512.000 |
| 2024 | € 586.000 | +6% | € 525.000 |
| 2025 | € 623.000 | +6,3% | € 555.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.600 m³ in 2013 naar 680 m³ in 2025, 73,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 10,6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
680 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeist
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zeist |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.600 m³ | — | 1.900 m³ |
| 2014 | 1.850 m³ | -28,8% | 1.400 m³ |
| 2015 | 2.140 m³ | +15,7% | 1.530 m³ |
| 2016 | 2.100 m³ | -1,9% | 1.610 m³ |
| 2017 | 2.000 m³ | -4,8% | 1.500 m³ |
| 2018 | 1.910 m³ | -4,5% | 1.470 m³ |
| 2019 | 1.780 m³ | -6,8% | 1.360 m³ |
| 2020 | 1.690 m³ | -5,1% | 1.280 m³ |
| 2021 | 1.630 m³ | -3,6% | 1.440 m³ |
| 2022 | 1.010 m³ | -38% | 1.120 m³ |
| 2023 | 790 m³ | -21,8% | 960 m³ |
| 2024 | 690 m³ | -12,7% | 920 m³ |
| 2025 | 680 m³ | -1,4% | 930 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
420
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
5,2% van de inwoners
60 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
63
in 2025 in Utrechtseweg
Per 1.000 inwoners
33,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+8%
minder dan landelijk (26%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zeist en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
UtrechtsewegZeistNederland
Utrechtseweg is 12% duurder dan gemiddeld in Zeist en 57% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Utrechtseweg | Zeist-Noord | Zeist | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.905 | 17.270 | 66.648 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.053 | 3.489 | 1.373 | 539 |
| Woningen | 758 | 7.630 | 30.260 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 623.000 | € 435.000 | € 555.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 58% | 43% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 42% | 57% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 60% | 49% | 54% | 63% |
| Appartementen | 40% | 51% | 46% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.300 | € 41.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.600 | € 50.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 142.600 | € 25.500 | € 173.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,7% | 4,3% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 15% | 15,6% | 22% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 50% | 31% | 34% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 680 m³ | 880 m³ | 930 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 79% | 70% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 17% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,8 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 33,1 | 33,9 | 30,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 64,3% | 42% | 45,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 38,6% | 47,4% | 41,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 31,3% | 30,5% | 31,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 62%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 8van 35 buurten in Zeist
De pijlers
Veiligheid3,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
33,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,7/10
Voorzieningen4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
1,1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
3,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,7/10
Welvaart & inkomen7,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
29,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
33%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,1/10
Netto arbeidsparticipatie
79%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 623.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,3/10
Ruimte & energie8,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.053
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
680 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
32%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9/10
Gezinnen & leefbaarheid3,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
31,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3,8/10
Aandeel eengezinswoningen
60%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,8/10
Aandeel koopwoningen
58%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Utrechtseweg
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Utrechtseweg
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Utrechtseweg zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Utrechtseweg in Zeist het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 623.000, tegenover € 398.000 landelijk (+57% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Utrechtseweg?
Buurt Utrechtseweg in Zeist heeft 1.905 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrechtseweg?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Utrechtseweg is € 623.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zeist is dat € 555.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Utrechtseweg?
Er staan 758 woningen in Utrechtseweg, waarvan 58% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Utrechtseweg?
Utrechtseweg is sterk stedelijk, met 2.148 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Utrechtseweg vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zeist-Noord
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.