Wijk · CBS
Wijk Zuiderzeewijk in Lelystad
In wijk Zuiderzeewijk (gemeente Lelystad) wonen er 6.635 mensen in 2.704 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 309.000, 47% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 7% (landelijk 3,1%, +126%), inkomen per inwoner € 26.600 (landelijk € 34.900, 24%), arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 22% onder het landelijk gemiddelde
- 47% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Lelystad)
- jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Zuiderzeewijk.
Inwoners
6.635
3.300 man / 3.340 vrouw
Woningen
2.704
47% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 309.000
-22% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
1.772 inw./km²
Huishoudens
3.200
2 personen gem.
Oppervlakte
380 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan Zuiderzeewijk?
De cijfers waarin wijk Zuiderzeewijk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
7%
+126% vs Nederland
- 2
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 26.600
24% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
65%
10% vs Nederland
- 4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 9.500
93% vs Nederland
Bevolking· 6.635 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.704 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 309.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 26.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 33.000
- Mediaan vermogen
- € 9.500
- Personen in armoede
- 7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 36%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 880 m³
- Grote supermarkt
- 1,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 3,1 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
6.520 → 6.635
▲ 1,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 286.000 → € 309.000
▲ 8% in 2 jaarKoopwoningen
46% → 47%
▲ 2,2% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zuiderzeewijk naar sector.
Totaal vestigingen
810
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
9,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
110 hbo · 40 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
346
in 2025 in Zuiderzeewijk
Per 1.000 inwoners
52,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 24%
meer dan in Lelystad · +16% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Lelystad en Nederland
Blauw = Zuiderzeewijk, grijs = Lelystad, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuiderzeewijk is 12% goedkoper dan gemiddeld in Lelystad en 22% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zuiderzeewijk | Lelystad | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 6.635 | 84.713 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.772 | 370 | 536 |
| Woningen | 2.704 | 36.017 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 309.000 | € 350.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 47% | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 53% | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 59% | 80% | 63% |
| Appartementen | 41% | 20% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 26.600 | € 31.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 33.000 | € 39.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 9.500 | € 138.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 7% | 3,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,3% | 18,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 36% | 44% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 880 m³ | 700 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 52,1 | 42,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 17,2% | 25,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 48,8% | 35,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 30,3% | 37,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zuiderzeewijk
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuiderzeewijk stellen.
Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Zuiderzeewijk zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Zuiderzeewijk in Lelystad het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 7%, tegenover 3,1% landelijk (+126% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Zuiderzeewijk?
Wijk Zuiderzeewijk in Lelystad heeft 6.635 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderzeewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuiderzeewijk is € 309.000. Ter vergelijking: in de gemeente Lelystad is dat € 350.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuiderzeewijk?
Er staan 2.704 woningen in Zuiderzeewijk, waarvan 47% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuiderzeewijk?
Zuiderzeewijk is matig stedelijk, met 1.295 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuiderzeewijk vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Zuiderzeewijk
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Zuiderzeelaan, Waddenlaan | 2.860 | 1.222 | € 258.000 | 28% |
| IJssellaan | 1.060 | 402 | € 282.000 | 57% |
| Lelycentre, Maerlant | 725 | 341 | € 272.000 | 26% |
| Bastion | 525 | 275 | € 245.000 | 68% |
| Kofschip, SGL | 385 | 1 | n.b. | n.b. |
| Langezand | 385 | 159 | € 320.000 | 82% |
| Stadspark, Badweg, Langevelderslag | 265 | 141 | € 499.000 | 99% |
| Groene Velden | 260 | 90 | € 816.000 | 89% |
| Jagersveld | 150 | 64 | € 790.000 | 98% |
| Bedrijventerrein Gildenhof | 15 | 5 | n.b. | n.b. |
| Stiltebos, Camping de Houtrib | 5 | 3 | n.b. | n.b. |
| Kofschip Noord | 0 | 1 | n.b. | n.b. |
| Overijsselse Hout | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| Sportpark Langezand | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.