Buurt · CBS · postcode 8223

Buurt IJssellaan in Lelystad

In buurt IJssellaan (gemeente Lelystad, wijk Zuiderzeewijk) wonen er 1.060 mensen in 402 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 282.000, 57% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 6,3% (landelijk 3,1%, +103%), inwoners per km² 5.190 (landelijk 536, +868%), appartementen 2% (landelijk 37%, 95%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 29% onder het landelijk gemiddelde
57% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Lelystad)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Lelystad

▼ 29% goedkoper dan gemiddeld in NL57% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt IJssellaan.

Inwoners

1.060

550 man / 505 vrouw

Woningen

402

57% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 282.000

-29% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

5.190 inw./km²

Huishoudens

455

2,3 personen gem.

Oppervlakte

20 ha

Wat is bijzonder aan IJssellaan?

De cijfers waarin buurt IJssellaan het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
6,3%
+103% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.190
+868% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
2%
95% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
65%
10% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
11,3%
46% vs Nederland

Bevolking· 1.060 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

19,8% · 210

15-25 jaar

15,1% · 160

25-45 jaar

30,2% · 320

45-65 jaar

24,1% · 255

65+ jaar

11,3% · 120

Herkomst

Nederlandse herkomst

43,9%

Europees (excl. NL)

11,3%

Buiten Europa

44,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

38,5%

Paar zonder kinderen

20,9%

Paar met kinderen

40,7%

Wonen· 402 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

57%

Huurwoning (totaal)

43%

– waarvan corporatie

33%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

73%

Hoekwoning

24%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 282.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 23.600
Personen in armoede: 6,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 65%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 46%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 910 m³

Grote supermarkt: 1,4 km
Huisartsenpraktijk: 1,3 km
Ziekenhuis: 3,3 km
Apotheek: 1,3 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 1,4 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.030 → 1.060

▲ 2,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 258.000 → € 282.000

▲ 9,3% in 2 jaar

Koopwoningen

57% → 57%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in IJssellaan naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 21,1%

Handel & horeca

5 · 5,3%

Overheid & zorg

15 · 15,8%

Cultuur & recreatie

0 · 0%

Nijverheid & energie

40 · 42,1%

Vervoer & communicatie

10 · 10,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

0,9% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in IJssellaan

Per 1.000 inwoners

32,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 24%

minder dan in Lelystad · 28% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Lelystad en Nederland

Blauw = IJssellaan, grijs = Lelystad, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 282

Gemeente

€ 350

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

57%

Gemeente

62%

Nederland

57%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

11,3%

Gemeente

18,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

46%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

IJssellaan is 19% goedkoper dan gemiddeld in Lelystad en 29% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	IJssellaan	Zuiderzeewijk	Lelystad	Nederland
Inwoners	1.060	6.635	84.713	18.044.027
Inwoners per km²	5.190	1.772	370	536
Woningen	402	2.704	36.017	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 282.000	€ 309.000	€ 350.000	€ 398.000
Koopwoningen	57%	47%	62%	57%
Huurwoningen	43%	53%	38%	42%
Eengezinswoningen	98%	59%	80%	63%
Appartementen	2%	41%	20%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 26.600	€ 31.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 33.000	€ 39.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 23.600	€ 9.500	€ 138.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	6,3%	7%	3,7%	3,1%
65-plussers	11,3%	18,3%	18,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	46%	36%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	910 m³	880 m³	700 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	65%	65%	70%	72%
Zelfstandigen	13%	14%	15%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,8	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	32,1	52,1	42,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	17,2%	25,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	38,5%	48,8%	35,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	40,7%	30,3%	37,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over IJssellaan

Directe antwoorden op de vragen die mensen over IJssellaan stellen.

Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in IJssellaan zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt IJssellaan in Lelystad het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 6,3%, tegenover 3,1% landelijk (+103% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt IJssellaan?

Buurt IJssellaan in Lelystad heeft 1.060 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJssellaan?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in IJssellaan is € 282.000. Ter vergelijking: in de gemeente Lelystad is dat € 350.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in IJssellaan?

Er staan 402 woningen in IJssellaan, waarvan 57% koopwoningen.

Hoe stedelijk is IJssellaan?

IJssellaan is matig stedelijk, met 1.035 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over IJssellaan vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Zuiderzeewijk

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.