BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 8223
Zuiderzeelaan, Waddenlaangemeente Lelystad
In buurt Zuiderzeelaan, Waddenlaan (gemeente Lelystad, wijk Zuiderzeewijk) wonen er 2.930 mensen in 1.222 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 258.000, 28% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 57% (landelijk 72%, 21%), inkomen per inwoner € 21.700 (landelijk € 34.900, 38%), huishoudens onder armoedegrens 7,6% (landelijk 3,1%, +145%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 35% onder het landelijk gemiddelde
- 28% koopwoningen (minder dan in Lelystad)
- relatief jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuiderzeelaan, Waddenlaan.
Inwoners
2.930
1.465 man / 1.465 vrouw
Woningen
1.222
28% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 258.000
-35% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
6.427 inw./km²
Huishoudens
1.340
2,2 personen gem.
Oppervlakte
46 ha
Wat is bijzonder aan Zuiderzeelaan, Waddenlaan?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
57%
−21% vs NL
- 2
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 21.700
−38% vs NL
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
7,6%
+145% vs NL
- 4
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.427
+1.092% vs NL
- 5
Huurwoningen
Nederland: 42%
72%
+71% vs NL
De cijfers waarin buurt Zuiderzeelaan, Waddenlaan het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.930 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.222 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 258.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 9%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 21.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 3.400
- Huishoudens in armoede
- 7,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 57%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 41%
- Aardgasvrij
- 8%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 890 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 3 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Lelystad als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.780 in 2020 naar 2.930 in 2026, 5,4% hoger dan in 2020. Gemiddeld 0,9% per jaar.
Inwoners
2.9302026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Lelystad
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Lelystad |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 75.775 |
| 2014 | — | — | 76.140 |
| 2015 | — | — | 76.418 |
| 2016 | — | — | 76.792 |
| 2017 | — | — | 76.937 |
| 2018 | — | — | 77.389 |
| 2019 | — | — | 77.893 |
| 2020 | 2.780 | — | 78.598 |
| 2021 | 2.775 | -0,2% | 79.811 |
| 2022 | 2.870 | +3,4% | 81.214 |
| 2023 | 2.855 | -0,5% | 83.033 |
| 2024 | 2.880 | +0,9% | 84.080 |
| 2025 | 2.860 | -0,7% | 84.713 |
| 2026 | 2.930 | +2,4% | 85.781 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 136.000 in 2020 naar € 258.000 in 2025, 89,7% hoger dan in 2020. Gemiddeld 13,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 258.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Lelystad
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Lelystad |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 172.000 |
| 2014 | — | — | € 165.000 |
| 2015 | — | — | € 159.000 |
| 2016 | — | — | € 159.000 |
| 2017 | — | — | € 163.000 |
| 2018 | — | — | € 169.000 |
| 2019 | — | — | € 190.000 |
| 2020 | € 136.000 | — | € 211.000 |
| 2021 | € 153.000 | +12,5% | € 228.000 |
| 2022 | € 179.000 | +17% | € 259.000 |
| 2023 | € 241.000 | +34,6% | € 326.000 |
| 2024 | € 252.000 | +4,6% | € 342.000 |
| 2025 | € 258.000 | +2,4% | € 350.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.150 m³ in 2020 naar 890 m³ in 2025, 22,6% lager dan in 2020. Gemiddeld 5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.320 m³ in 2021.
Gemiddeld gasverbruik
890 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Lelystad
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Lelystad |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.300 m³ |
| 2014 | — | — | 950 m³ |
| 2015 | — | — | 860 m³ |
| 2016 | — | — | 1.100 m³ |
| 2017 | — | — | 1.060 m³ |
| 2018 | — | — | 1.070 m³ |
| 2019 | — | — | 1.000 m³ |
| 2020 | 1.150 m³ | — | 950 m³ |
| 2021 | 1.320 m³ | +14,8% | 1.080 m³ |
| 2022 | 1.000 m³ | -24,2% | 840 m³ |
| 2023 | 870 m³ | -13% | 710 m³ |
| 2024 | 890 m³ | +2,3% | 700 m³ |
| 2025 | 890 m³ | 0% | 690 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
270
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
10% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,7% van de inwoners
60 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
120
in 2025 in Zuiderzeelaan, Waddenlaan
Per 1.000 inwoners
41
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−2%
minder dan landelijk (8%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Lelystad en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuiderzeelaan, WaddenlaanLelystadNederland
Zuiderzeelaan, Waddenlaan is 26% goedkoper dan gemiddeld in Lelystad en 35% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuiderzeelaan, Waddenlaan | Zuiderzeewijk | Lelystad | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.930 | 6.765 | 85.781 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.427 | 1.806 | 366 | 539 |
| Woningen | 1.222 | 2.704 | 36.017 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 258.000 | € 309.000 | € 350.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 28% | 47% | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 72% | 53% | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 61% | 59% | 80% | 63% |
| Appartementen | 39% | 41% | 20% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 21.700 | € 26.600 | € 31.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 33.000 | € 39.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 3.400 | € 9.500 | € 138.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 7,6% | 7% | 3,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 12,8% | 18% | 18,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 41% | 36% | 46% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 890 m³ | 880 m³ | 690 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 57% | 65% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 14% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,8 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 41 | 51,1 | 41,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 12,8% | 17,2% | 25,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 48,5% | 49,1% | 35,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 35,8% | 30,3% | 37,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 8%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 85van 101 buurten in Lelystad
De pijlers
Veiligheid2,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
41
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,7/10
Voorzieningen5,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,2/10
Welvaart & inkomen0,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
7,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
56,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
4,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,1/10
Netto arbeidsparticipatie
57%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 258.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1/10
Ruimte & energie4,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.427
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
890 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
8%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6,9/10
Gezinnen & leefbaarheid3,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
35,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,8/10
Aandeel eengezinswoningen
61%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,9/10
Aandeel koopwoningen
28%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuiderzeelaan, Waddenlaan
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuiderzeelaan, Waddenlaan
Waarom is de arbeidsparticipatie in Zuiderzeelaan, Waddenlaan zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuiderzeelaan, Waddenlaan in Lelystad het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 57%, tegenover 72% landelijk (21% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuiderzeelaan, Waddenlaan?
Buurt Zuiderzeelaan, Waddenlaan in Lelystad heeft 2.930 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderzeelaan, Waddenlaan?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuiderzeelaan, Waddenlaan is € 258.000. Ter vergelijking: in de gemeente Lelystad is dat € 350.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuiderzeelaan, Waddenlaan?
Er staan 1.222 woningen in Zuiderzeelaan, Waddenlaan, waarvan 28% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuiderzeelaan, Waddenlaan?
Zuiderzeelaan, Waddenlaan is matig stedelijk, met 1.375 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuiderzeelaan, Waddenlaan vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zuiderzeewijk
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.