Wijk · CBS
Wijk Wijk 31 Aa-landen in Zwolle
In wijk Wijk 31 Aa-landen (gemeente Zwolle) wonen er 13.375 mensen in 6.289 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 338.000, 49% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.874 (landelijk 536, +809%), zelfstandigen 12% (landelijk 17%, 29%), inkomen per inwoner € 30.500 (landelijk € 34.900, 13%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 15% onder het landelijk gemiddelde
- 49% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zwolle)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 31 Aa-landen.
Inwoners
13.375
6.395 man / 6.980 vrouw
Woningen
6.289
49% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 338.000
-15% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.874 inw./km²
Huishoudens
6.270
2,1 personen gem.
Oppervlakte
294 ha
19 ha water
Wat is bijzonder aan Wijk 31 Aa-landen?
De cijfers waarin wijk Wijk 31 Aa-landen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.874
+809% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
- 3
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 30.500
13% vs Nederland
- 4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
27,1%
+30% vs Nederland
- 5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
68%
6% vs Nederland
Bevolking· 13.375 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 6.289 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 338.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 37.000
- Mediaan vermogen
- € 84.400
- Personen in armoede
- 2,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 39%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- 4%
- Gasverbruik (gem.)
- 820 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 3,9 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
13.285 → 13.375
▲ 0,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 313.000 → € 338.000
▲ 8% in 2 jaarKoopwoningen
50% → 49%
▼ 2% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Wijk 31 Aa-landen naar sector.
Totaal vestigingen
1.090
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
12,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
300 hbo · 90 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
399
in 2025 in Wijk 31 Aa-landen
Per 1.000 inwoners
29,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 46%
minder dan in Zwolle · 33% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zwolle en Nederland
Blauw = Wijk 31 Aa-landen, grijs = Zwolle, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Wijk 31 Aa-landen is 10% goedkoper dan gemiddeld in Zwolle en 15% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Wijk 31 Aa-landen | Zwolle | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 13.375 | 133.810 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.874 | 1.209 | 536 |
| Woningen | 6.289 | 61.693 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 338.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 49% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 51% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 67% | 64% | 63% |
| Appartementen | 33% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.500 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 37.000 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 84.400 | € 97.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,6% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,1% | 17,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 39% | 41% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 820 m³ | 730 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 29,8 | 55,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 34,2% | 40,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 41% | 43% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 30,7% | 31,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Wijk 31 Aa-landen
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 31 Aa-landen stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Wijk 31 Aa-landen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 31 Aa-landen in Zwolle het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.874, tegenover 536 landelijk (+809% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 31 Aa-landen?
Wijk Wijk 31 Aa-landen in Zwolle heeft 13.375 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 31 Aa-landen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 31 Aa-landen is € 338.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wijk 31 Aa-landen?
Er staan 6.289 woningen in Wijk 31 Aa-landen, waarvan 49% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wijk 31 Aa-landen?
Wijk 31 Aa-landen is sterk stedelijk, met 1.995 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wijk 31 Aa-landen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Wijk 31 Aa-landen
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Aa-landen-Midden | 3.985 | 2.172 | € 311.000 | 30% |
| Aa-landen-Noord | 3.830 | 1.594 | € 381.000 | 70% |
| Aa-landen-Oost | 3.330 | 1.451 | € 353.000 | 65% |
| Aa-landen-Zuid | 2.230 | 1.072 | € 306.000 | 35% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.