Buurt · CBS · postcode 8033
Buurt Aa-landen-Oost in Zwolle
In buurt Aa-landen-Oost (gemeente Zwolle, wijk Wijk 31 Aa-landen) wonen er 3.330 mensen in 1.451 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 353.000, 65% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.935 (landelijk 536, +1.007%), woningen met zonnepanelen 60% (landelijk 36%, +67%), appartementen 9% (landelijk 37%, 76%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 11% onder het landelijk gemiddelde
- 65% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwolle)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Aa-landen-Oost.
Inwoners
3.330
1.610 man / 1.725 vrouw
Woningen
1.451
65% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 353.000
-11% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
5.935 inw./km²
Huishoudens
1.465
2,3 personen gem.
Oppervlakte
62 ha
6 ha water
Wat is bijzonder aan Aa-landen-Oost?
De cijfers waarin buurt Aa-landen-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.935
+1.007% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
60%
+67% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
9%
76% vs Nederland
- 4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
28,2%
+36% vs Nederland
- 5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
Bevolking· 3.330 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.451 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 353.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 37.900
- Mediaan vermogen
- € 179.500
- Personen in armoede
- 2,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 60%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 860 m³
- Grote supermarkt
- 1,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 4,5 km
- Apotheek
- 1,6 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 1,3 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.375 → 3.330
▼ 1,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 333.000 → € 353.000
▲ 6% in 2 jaarKoopwoningen
66% → 65%
▼ 1,5% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Aa-landen-Oost naar sector.
Totaal vestigingen
240
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
8,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
70 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
63
in 2025 in Aa-landen-Oost
Per 1.000 inwoners
18,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 66%
minder dan in Zwolle · 58% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zwolle en Nederland
Blauw = Aa-landen-Oost, grijs = Zwolle, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Aa-landen-Oost is 6% goedkoper dan gemiddeld in Zwolle en 11% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Aa-landen-Oost | Wijk 31 Aa-landen | Zwolle | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.330 | 13.375 | 133.810 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.935 | 4.874 | 1.209 | 536 |
| Woningen | 1.451 | 6.289 | 61.693 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 353.000 | € 338.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 65% | 49% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 35% | 51% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 91% | 67% | 64% | 63% |
| Appartementen | 9% | 33% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.900 | € 30.500 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 37.900 | € 37.000 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 179.500 | € 84.400 | € 97.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,1% | 2,6% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,2% | 27,1% | 17,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 60% | 39% | 41% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 860 m³ | 820 m³ | 730 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 68% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 12% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 0,9 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 18,9 | 29,8 | 55,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 38,1% | 34,2% | 40,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,4% | 41% | 43% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 33,1% | 30,7% | 31,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Aa-landen-Oost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Aa-landen-Oost stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Aa-landen-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Aa-landen-Oost in Zwolle het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.935, tegenover 536 landelijk (+1.007% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Aa-landen-Oost?
Buurt Aa-landen-Oost in Zwolle heeft 3.330 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aa-landen-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Aa-landen-Oost is € 353.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Aa-landen-Oost?
Er staan 1.451 woningen in Aa-landen-Oost, waarvan 65% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Aa-landen-Oost?
Aa-landen-Oost is matig stedelijk, met 1.391 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Aa-landen-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 31 Aa-landen
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.