WijkCBS-peiljaar 2026
Wijk 03 Zuidwijkengemeente Zutphen
In wijk Wijk 03 Zuidwijken (gemeente Zutphen) wonen er 7.055 mensen in 3.171 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 290.000, 60% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 35.800 (landelijk € 42.200, 15%), arbeidsparticipatie 67% (landelijk 72%, 7%), gemiddelde woningwaarde € 290.000 (landelijk € 398.000, 27%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
- 60% koopwoningen (meer dan in Zutphen)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 03 Zuidwijken.
Inwoners
7.055
3.415 man / 3.645 vrouw
Woningen
3.171
60% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 290.000
-27% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
2.135 inw./km²
Huishoudens
3.350
2,1 personen gem.
Oppervlakte
385 ha
55 ha water
Wat is bijzonder aan Wijk 03 Zuidwijken?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 35.800
−15% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
67%
−7% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 290.000
−27% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
26,3%
+27% vs NL
- 5
Inwoners per km²
Nederland: 539
2.135
+296% vs NL
De cijfers waarin wijk Wijk 03 Zuidwijken het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
7.055 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
3.171 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 290.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 29.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 35.800
- Mediaan vermogen
- € 130.700
- Huishoudens in armoede
- 2,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 37%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 2,1 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 1,5 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zutphen als vergelijking.
Inwoners steeg van 7.055 in 2013 naar 7.055 in 2026, 0% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 7.150 in 2016.
Inwoners
7.0552026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zutphen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zutphen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 7.055 | — | 47.240 |
| 2014 | 7.060 | +0,1% | 47.165 |
| 2015 | 7.115 | +0,8% | 46.849 |
| 2016 | 7.150 | +0,5% | 46.997 |
| 2017 | 7.095 | -0,8% | 47.340 |
| 2018 | 7.125 | +0,4% | 47.537 |
| 2019 | 7.105 | -0,3% | 47.609 |
| 2020 | 7.130 | +0,4% | 47.934 |
| 2021 | 7.090 | -0,6% | 48.111 |
| 2022 | 7.015 | -1,1% | 48.330 |
| 2023 | 7.005 | -0,1% | 48.510 |
| 2024 | 6.980 | -0,4% | 48.752 |
| 2025 | 7.020 | +0,6% | 49.028 |
| 2026 | 7.055 | +0,5% | 49.292 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 170.000 in 2013 naar € 290.000 in 2025, 70,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 290.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zutphen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zutphen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 170.000 | — | € 196.000 |
| 2014 | € 162.000 | -4,7% | € 185.000 |
| 2015 | € 157.000 | -3,1% | € 179.000 |
| 2016 | € 157.000 | 0% | € 180.000 |
| 2017 | € 157.000 | 0% | € 181.000 |
| 2018 | € 165.000 | +5,1% | € 189.000 |
| 2019 | € 174.000 | +5,5% | € 202.000 |
| 2020 | € 188.000 | +8% | € 216.000 |
| 2021 | € 200.000 | +6,4% | € 231.000 |
| 2022 | € 218.000 | +9% | € 254.000 |
| 2023 | € 268.000 | +22,9% | € 311.000 |
| 2024 | € 280.000 | +4,5% | € 321.000 |
| 2025 | € 290.000 | +3,6% | € 334.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.650 m³ in 2013 naar 850 m³ in 2025, 48,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
850 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zutphen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zutphen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.650 m³ | — | 1.600 m³ |
| 2014 | 1.250 m³ | -24,2% | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.310 m³ | +4,8% | 1.290 m³ |
| 2016 | 1.360 m³ | +3,8% | 1.340 m³ |
| 2017 | 1.320 m³ | -2,9% | 1.300 m³ |
| 2018 | 1.290 m³ | -2,3% | 1.280 m³ |
| 2019 | 1.210 m³ | -6,2% | 1.180 m³ |
| 2020 | 1.130 m³ | -6,6% | 1.110 m³ |
| 2021 | 1.290 m³ | +14,2% | 1.250 m³ |
| 2022 | 1.020 m³ | -20,9% | 980 m³ |
| 2023 | 860 m³ | -15,7% | 810 m³ |
| 2024 | 850 m³ | -1,2% | 790 m³ |
| 2025 | 850 m³ | 0% | 790 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
700
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
9,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,1% van de inwoners
110 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
161
in 2025 in Wijk 03 Zuidwijken
Per 1.000 inwoners
22,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−48%
minder dan landelijk (49%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zutphen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Wijk 03 ZuidwijkenZutphenNederland
Wijk 03 Zuidwijken is 13% goedkoper dan gemiddeld in Zutphen en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Wijk 03 Zuidwijken | Zutphen | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 7.055 | 49.292 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.135 | 1.205 | 539 |
| Woningen | 3.171 | 23.653 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 290.000 | € 334.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 60% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 40% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 70% | 66% | 63% |
| Appartementen | 30% | 34% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 29.900 | € 33.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 35.800 | € 39.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 130.700 | € 136.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,3% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,3% | 25,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 37% | 35% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 67% | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 22,8 | 43,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 28% | 32,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 39,3% | 40,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 32,7% | 30% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 33%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid5,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
22,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5,6/10
Voorzieningen4,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
2,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,7/10
Welvaart & inkomen2,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
42,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
12,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
2/10
Netto arbeidsparticipatie
67%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 290.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,8/10
Ruimte & energie5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.135
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
850 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid3,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
32,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,4/10
Aandeel eengezinswoningen
70%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,6/10
Aandeel koopwoningen
60%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Wijk 03 Zuidwijken
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Wijk 03 Zuidwijken
Waarom is de inkomen per ontvanger in Wijk 03 Zuidwijken zo laag?
Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 03 Zuidwijken in Zutphen het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 35.800, tegenover € 42.200 landelijk (15% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 03 Zuidwijken?
Wijk Wijk 03 Zuidwijken in Zutphen heeft 7.055 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Zuidwijken?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 03 Zuidwijken is € 290.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zutphen is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wijk 03 Zuidwijken?
Er staan 3.171 woningen in Wijk 03 Zuidwijken, waarvan 60% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wijk 03 Zuidwijken?
Wijk 03 Zuidwijken is matig stedelijk, met 1.332 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wijk 03 Zuidwijken vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Wijk 03 Zuidwijken
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen | 2.020 | 797 | € 288.000 | 38% |
| Waarden en weerdslag | 1.345 | 601 | € 365.000 | 97% |
| Braamkamp | 1.250 | 567 | € 312.000 | 82% |
| Zwanevlot en De Brink | 1.235 | 670 | € 249.000 | 50% |
| Moesmate en Tichelkuilen | 1.205 | 536 | € 239.000 | 41% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.