Buurt · CBS · postcode 7206
Buurt Zwanevlot en De Brink in Zutphen
In buurt Zwanevlot en De Brink (gemeente Zutphen, wijk Wijk 03 Zuidwijken) wonen er 1.235 mensen in 670 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 249.000, 50% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is 65-plussers 35,6% (landelijk 20,8%, +71%), inwoners per km² 5.301 (landelijk 536, +889%), gemiddelde woningwaarde € 249.000 (landelijk € 398.000, 37%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 37% onder het landelijk gemiddelde
- 50% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zutphen)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zwanevlot en De Brink.
Inwoners
1.235
555 man / 680 vrouw
Woningen
670
50% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 249.000
-37% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.301 inw./km²
Huishoudens
640
1,9 personen gem.
Oppervlakte
23 ha
Wat is bijzonder aan Zwanevlot en De Brink?
De cijfers waarin buurt Zwanevlot en De Brink het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
35,6%
+71% vs Nederland
- 2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.301
+889% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 249.000
37% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
21%
42% vs Nederland
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
51,6%
+29% vs Nederland
Bevolking· 1.235 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 670 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 249.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 88.300
- Personen in armoede
- 1,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 21%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 760 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 2 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.235 → 1.235
▲ 0% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 233.000 → € 249.000
▲ 6,9% in 2 jaarKoopwoningen
49% → 50%
▲ 2% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zwanevlot en De Brink naar sector.
Totaal vestigingen
120
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
15,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
15,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
0,8% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
51
in 2025 in Zwanevlot en De Brink
Per 1.000 inwoners
41,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 6%
minder dan in Zutphen · 8% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zutphen en Nederland
Blauw = Zwanevlot en De Brink, grijs = Zutphen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zwanevlot en De Brink is 25% goedkoper dan gemiddeld in Zutphen en 37% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zwanevlot en De Brink | Wijk 03 Zuidwijken | Zutphen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.235 | 7.020 | 49.028 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.301 | 2.123 | 1.198 | 536 |
| Woningen | 670 | 3.171 | 23.653 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 249.000 | € 290.000 | € 334.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 50% | 60% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 50% | 40% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 47% | 70% | 66% | 63% |
| Appartementen | 53% | 30% | 34% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 29.900 | € 33.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 35.800 | € 39.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 88.300 | € 130.700 | € 136.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,6% | 2,3% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 35,6% | 26,4% | 25,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 21% | 35% | 34% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 760 m³ | 850 m³ | 790 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 67% | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 1 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 41,3 | 22,9 | 44 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 24% | 28% | 32,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 51,6% | 38,9% | 40,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 24,2% | 32,4% | 30% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2,1 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zwanevlot en De Brink
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zwanevlot en De Brink stellen.
Waarom is de 65-plussers in Zwanevlot en De Brink zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zwanevlot en De Brink in Zutphen het meest af van Nederland op 65-plussers: 35,6%, tegenover 20,8% landelijk (+71% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zwanevlot en De Brink?
Buurt Zwanevlot en De Brink in Zutphen heeft 1.235 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanevlot en De Brink?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zwanevlot en De Brink is € 249.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zutphen is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zwanevlot en De Brink?
Er staan 670 woningen in Zwanevlot en De Brink, waarvan 50% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zwanevlot en De Brink?
Zwanevlot en De Brink is sterk stedelijk, met 1.729 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zwanevlot en De Brink vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 03 Zuidwijken
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.